Château du Bontoux Maison de maître 540 M 2 4 hectares 11 chambres Dépendances - Proche de Genève Château du Bontoux », maison de maître au cœur du Grésivaudan (Biviers, Isère) Vallée iséroise au pied du massif de la Chartreuse, le Grésivaudan offre un environnement naturel remarquable. Ce cadre préservé est naturellement propice aux activités de plein air, randonnées et balades. Avec une telle qualité de vie, la commune de Biviers conjugue quiétude résidentielle et proximité de Grenoble (à seulement 15 minutes), une métropole marquée par son dynamisme culturel, universitaire et économique. À ce patrimoine naturel remarquable, s'ajoute un patrimoine bâti qui l'est tout autant, puisque cette paisible commune compte trois châteaux. Or, le bien présenté par l'Agence [.VOUS.] n'est autre qu'un manoir considéré comme le quatrième château biviérois. Datant du XVIe siècle, le domaine de près de 4 hectares porte le nom de celui qui en acquit le terrain, peu avant les années 1600. Cette élégante demeure a été la propriété de différentes familles au fil des siècles, qui l'ont enrichie dans le respect de l'architecture dauphinoise. Dès l'entrée, on prend le sens de l'étendue de cette propriété et de son caractère, en parcourant une majestueuse allée de tilleuls de plus de 120 mètres de long, qui conduit à la maison de maître en pierre de 540 m² habitables. Cette bâtisse principale se distingue par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond de 3,20 m, ses matériaux nobles et son authenticité préservée. Chacun des trois niveaux s'étend sur 180 m² environ, complétés aux rez-de-jardin et sous-sol par une cuisine d'été, une salle d'eau, une chaufferie et une cave voûtée. Au rez-de-chaussée, la vaste salle d'accueil impressionne avec sa cheminée monumentale en pierre de Bourgogne, son salon aux plafonds à la française, sa cuisine équipée rénovée ; les deux chambres spacieuses et recouvertes de parquet, jouxtent une salle de bain ainsi que des rangements et un dressing sur mesure. Au premier étage, le superbe appartement retient tout ce qu'on peut attendre d'une vie de château : de style Louis XIII, il comprend un séjour de 75 m² avec cheminée ancienne et trumeau doré, un parquet en noyer signé des meilleurs ouvriers de France, des moulures rosace au plafond, une cuisine récente, trois chambres à coucher et une salle de bain (avec baignoire et douche). Le deuxième étage est dédié à la réception des hôtes, avec cinq chambres, dont une suite intimiste, dans une ancienne chapelle avec vitrail. Toutes sont équipées de salles de bain, dont une chambre familiale avec baignoire balnéo. Des fenêtres, se dessine la propriété, qui s'étend sur 3,95 hectares mêlant parc d'agrément, prairie, carrière équestre, verger et bois. Le parc paysager fait honneur au bâtiment principal, grâce à son bassin au centre duquel une nymphe verse l'eau (issue d'une source naturelle privée), sa gloriette et ses arbres dont certaines essences rares ; une piscine pourra y être réalisée. Une carrière équestre de 40 m sur 20 m complète cette large gamme de loisirs extérieurs, face à la montagne et dans l'harmonie qui sied à ce type de bien. Enfin, les dépendances ne manquent pas de potentiel : la première est dédiée à l'évènementiel (environ 240 m² entièrement rénovés, idéale pour réceptions, activités sportives ou bien-être) ; la deuxième à l'équitation et au rangement (anciennes stalles, box pour chevaux, espaces de stockage sur environ 280 m²) ; la troisième est un ancien corps de ferme à rénover, offrant un potentiel remarquable de 400 m² au sol et équipé de 36 panneaux photovoltaïques installés en 2024 ; la quatrième est un petit pavillon de 15 m², situé dans la cour intérieure et qui abrite un jacuzzi 5 places dernière génération avec musique intégrée, et vue sur les cimes enneigées. Il faudrait bien plus de mots et force détails pour retranscrire à quel point ces lieux sont grandioses et aménagés avec goût et noblesse. On résumera simplement en disant que le Château du Bontoux est une propriété de caractère rare, offrant un panorama ouvert à 360° sur les massifs de Belledonne, de la Chartreuse et du Vercors,jusqu'aux stations de Chamrousse et des Sept Laux. Unique en son genre et polyvalente, elle se prêtera à de multiples projets, de la résidence familiale de prestige (principale ou secondaire) au lieu de réception, en passant par la maison d'hôtes. Dans cet environnement offrant un équilibre rare entre nature, sérénité et vitalité urbaine grenobloise, un nouveau propriétaire viendra s'ajouter à la liste des familles ayant occupé cette demeure, et ainsi poursuivre l'histoire patrimoniale de ce site majestueux. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Laurence BILLET Honoraires intégralement à la charge du vendeur.

Référence de l'annonce : 38330LBE214