VILLA PRESTIGE ANTILLES

Dans un lotissement calme et recherché, à seulement 2 minutes du centre-ville et 5 minutes des plages, découvrez cette charmante villa de 3 chambres avec piscine et garage fermé — un véritable havre de paix idéal pour une vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur l’extérieur. Un grand cellier attenant complète cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois belles chambres climatisées avec placards, de deux salles d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez pleinement d’une agréable terrasse couverte de 30 m², offrant une vue dégagée sur la piscine (6x3) et un jardin luxuriant aux essences variées. La grande plage carrelée autour de la piscine invite à la détente en toute intimité. Le terrain, entièrement clôturé avec portail, est soigneusement arboré et entretenu, garantissant tranquillité et sécurité. Un garage fermé et aménagé permet de stationner un véhicule tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté équipements, la propriété dispose de 3 citernes d’eau de ville et 3 citernes d’eau de pluie, un véritable atout en termes d’autonomie. Le lotissement, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une villa idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité !

Et si votre quotidien commençait au rythme des vagues et du chant des alizés ? Situé sur l’une des plus belles plages de Saint-François, cette superbe maison de plage duplex en front de mer vous offre un cadre de vie rare avec l’horizon à perte de vue. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon lumineux invite à la convivialité. La grande terrasse de 14m2 fermée par des baies vitrées, véritable pièce à vivre, vous plonge dans un décor de carte postale, avec vue imprenable sur la mer. Une première chambre avec salle de douche et WC complète ce niveau, parfait pour recevoir ou profiter d’un espace indépendant. 1 WC indépendant. A l’extérieur vous profiterez d’un deck en bois d’environ 50m2 À l’étage, deux belles chambres baignées de lumière vous accueillent. L’une offre une vue dégagée sur la piscine de la résidence, l’autre vous réveille chaque matin avec la mer en panorama. Une salle de bain commune avec WC vient desservir cet espace nuit. Terrasse fermée servant de placard de 6m2. Ici, chaque moment de la journée s’habille de couleurs différentes — du bleu lagon du matin aux ors flamboyants du coucher de soleil. Que ce soit pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou en investissement locatif, ce duplex est une invitation permanente à la détente et à l’évasion. Accès direct à la plage, résidence sécurisée comprenant deux piscines et un petit centre commercial avec un restaurant gastronomique, un très bon restaurant de plage les pieds dans le sable, une pizzeria, une supérette, une magnifique boutique de décoration, un coiffeur, une des meilleures boulangerie pâtisserie de St François… En résumé, à deux pas du centre ville, un bien rare pour les amateurs de lieux d’exception. Citerne de 1000L 2 places de parking extérieur Vendue meublée et équipée

Vous cherchez un bien rare à Saint-François ? Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif performant, cet appartement réunit tous les atouts. Situé dans une résidence recherchée à seulement quelques mètres de la plage des Raisins Clairs, ce spacieux rez-de-jardin d'environ 130 m², offre un cadre de vie paisible, lumineux et élégant. L’intérieur a été pensé avec soin : Une grande pièce à vivre lumineuse prolongée par une baie vitrée ouvrant sur un jardin arboré Une cuisine ouverte, entièrement équipée, aussi esthétique que fonctionnelle Un salon climatisé pour un confort optimal Trois chambres confortables et climatisées Deux salles d’eau modernes Un espace buanderie pratique au quotidien L’appartement bénéficie d’une citerne, atout non négligeable pour parer aux éventuelles coupures d’eau, ainsi que des stores électriques. La résidence offre de nombreux avantages : Accès sécurisé à la plage Deux piscines Une place de parking Portail automatique, digicode, espaces verts entretenus À l’entrée de la résidence : Une boulangerie artisanale très prisée, un concept store déco, une supérette, une salle de sport, et un restaurant de plage convivial. Tout est accessible à pied. À proximité : Golf international 18 trous Tennis à 300 mètres Marina, marché, supermarchés, boutiques Casino, aérodrome Activités nautiques (kitesurf, paddle, aquabike…) Et les plus belles plages de la région : Anse à la Gourde, Pointe des Châteaux… Ce que l’on aime : L’équilibre entre confort moderne et ambiance tropicale La situation idéale pour un pied-à-terre ou un bien locatif La qualité de vie dans une résidence calme et bien entretenue Possibilité d’achat meublé Charges de copropriété : env. 200 €/mois Taxe foncière : 1 230 €/an

Située à seulement 400 mètres de la plage de Leroux, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie privilégié à Deshaies, en Guadeloupe. Dès l’entrée, le charme opère : un terrain paysager de 1 300 m², parfaitement entretenu, en harmonie avec la végétation tropicale environnante. Développée sur plus de 250 m² habitables, la villa se compose de 7 pièces principales, dont 6 chambres climatisées (dont 1 en dépendance) et 4 salles d’eau, réparties entre deux espaces indépendants, idéals pour recevoir ou pour une exploitation locative. En rez-de-chaussée : Une vaste terrasse avec salon extérieur, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la mer, une cuisine moderne et entièrement équipée, trois chambres et deux salles d’eau. En rez-de-jardin : 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle d’eau indépendante, et une seconde terrasse face à la piscine. En dépendance : Une 6e chambre climatisée indépendante, idéale pour un gardien, du télétravail ou un studio invité. Prestations haut de gamme : Piscine au sel 10x4 m, jacuzzi, bar de piscine, terrain de pétanque, climatisation, Wi-Fi, arrosage automatique, citerne d’eau, portail électrique, parking privatif. La villa est vendue meublée et décorée avec goût, prête à vivre ou à louer immédiatement. Son excellente rentabilité locative saisonnière en fait un investissement de premier ordre sur un secteur en forte demande.

Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété confidentielle située sur la Côte Sous-le-Vent conjugue cadre de vie exceptionnel et potentiel d'exploitation immédiat. Sur un terrain de plus de 3 000 m² en position dominante avec vue mer, le domaine se compose d'une maison principale construite en bois rouge, d'une seconde unité d'habitation indépendante en cours d'aménagement (type lodge de standing), et de divers espaces fonctionnels (terrasse, bassin de nage, potager, atelier..). Les constructions ont été réalisées avec des matériaux de très bonne qualité, dans un esprit durable et soigné. Un bien à double vocation : - Résidence principale au cœur de la nature, autonome en eau et électricité - Outil de travail prêt à exploiter, pour une activité touristique haut de gamme (gîte, lodge, séjour bien-être..) Un lieu confidentiel à découvrir. Présentation uniquement sur demande sérieuse.

Villa de standing avec une vue mer magique dans une résidence et un quartier idéal pour tous ceux qui aime la mer, la nature et en même temps le confort moderne et la tranquillité. Description de la villa : Surface habitable : 141 m². Superficie du terrain : 1 147 m². 3 chambres climatisées: Deux chambres se partagent une salle de douche et un WC. Une master suite avec sa propre salle de douche, son WC, de nombreux rangements et une superbe vue sur la mer. Espace de vie: Un salon/coin télé ouvert sur une cuisine américaine moderne et équipée. La cuisine dispose également d'un cellier arrière pratique pour le rangement. Espaces extérieurs : Une terrasse couverte de 44 m² offrant de beaux espaces de vie et une vue exceptionnelle. Une piscine à débordement élégante de 7x4m entourée d'un deck neuf de 80 m² en bois exotique et deux carbets pour se détendre ou recevoir. Un jardin magnifiquement arboré cachant des curieux Aménagement supplémentaire : Un studio indépendant au niveau inférieur, comprenant : Une salle de douche, un WC, une kitchenette et une climatisation. Un grand atelier/garage pour les amateurs de bricolage ou pour un stationnement pratique. Un citerne d'eau de pluie et une citerne d'eau de ville Accessibilité et intimité : Deux niveaux d'entrée : l'un par le haut, l'autre par le bas. Aucun vis-à-vis, assurant une tranquillité absolue. Accès privilégié : La résidence offre un accès direct à la plage et au littoral, parfait pour les amoureux de la mer et de la nature. Atout locatif : Excellent potentiel de location saisonnière, idéal pour un investissement rentable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette villa exceptionnelle.