VIA NOTARIA - Notaires à ARLES/PORT SAINT LOUIS

Immobilier.notaires® et l'office notarial VIA NOTARIA, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - FONTVIEILLE (13990) - - - - - - - - - - - Venez découvrir cette villa contemporaine bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les plaines d'Arles, la vieille ville d'Arles et l'Abbaye de Montmajour. Les extérieurs : parcelle de 5500m2 sur laquelle sont édifiées une villa de 175m2 de plain-pied, bâtie en 2012, et une piscine à débordement 12x4 à fond plat, avec son salon de jardin ombragé. Le jardin, quant à lui, est en parfaite harmonie avec le biotope du Massif des Alpilles (roche, thym, romarin, lavande, oliviers, cyprès et autres essences typiques de la Provence). A l'intérieur : dès le franchissement du seuil, vous découvrirez une entrée ouverte sur un séjour-cuisine de 85m2 traversant qui offre un panorama permanent sur les paysages environnants, prolongé par une terrasse de 60m2. Trois suites confortables ainsi que trois sanitaires complètent la villa. Possibilité de créer une quatrième chambre. Les atouts précieux de ce bien : une vue extrêmement rare offrant les plaines et la vieille ville d'ARLES, ainsi que l'Abbaye de Montmajour / une qualité de construction irréprochable et de bonne facture (cuisine Bulthaup, menuiseries à galandage en aluminium, sol en pierre d'Egypte chauffant et rafraîchissant sur pompe à chaleur, DPE A, panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation d'énergie..) / de multiples ouvertures vers l'extérieur offrant une luminosité rare et des points de vue sur la nature / une piscine à débordement d'1,5m de profondeur avec volet motorisé / une parcelle spacieuse et respectueuse de l'environnement local avec peu d'entretien / forage pour l'arrosage du jardin / secteur prisé pour son confort et sa proximité des lieux d'intérêt (Village de Fontvieille 5 minutes, Arles 15 minutes, Saint Rémy de Provence 20 minutes, Avignon TGV 35 minutes, Aéroport Marseille Provence 45 minutes). Pour plus de renseignements, contactez Julien DUVAUX, clerc négociateur de l'Office Notarial VIA NOTARIA au 07x48x73x46x57. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude VIA NOTARIA, SCP - Notaires à Arles - N° SIRET : 78269904500020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.