VALLIS-CLAUSA-IMMOBILIER

Idéalement située dans le centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, cette majestueuse bâtisse de 600 m², ancien relais de Poste et résidence du consul d’Espagne, offre un potentiel exceptionnel. Son architecture d’époque, ses volumes généreux et ses éléments patrimoniaux confèrent à ce bien un caractère unique. La grande cour intérieure, agrémentée d’une fontaine ancienne, dessert deux vastes dépendances à restaurer ainsi qu’un jardin piscinable. Cette demeure historique peut être transformée en hôtel particulier, maison d’hôtes, restaurant de prestige ou résidence privée de caractère. À seulement quelques minutes du Palais des Papes et du centre d’Avignon, 10 minutes de la gare d'Avignon TGV, cette propriété rare séduira les passionnés d’histoire et les amoureux des lieux d’exception. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur le site de Vallis Clausa Immobilier

Au pied du Luberon, dans un environnement champêtre privilégié, cette propriété confidentielle se situe à seulement cinq minutes du centre de Cheval-Blanc. À l'abri des regards, au cœur d'un parc de plus de 18 000 m² ponctué de majestueux arbres d'ombrage, cet ancien corps de ferme du début du XXe siècle a fait l'objet d'une rénovation soignée complétée par une extension contemporaine parfaitement intégrée à l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et fluidité des volumes. Dès l'entrée, le regard est attiré par le spectaculaire séjour cathédrale de plus de 57 m². Baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, il s'ouvre naturellement vers la terrasse couverte et le jardin. La cheminée participe à l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux. La cuisine contemporaine, organisée autour d'un îlot central, prolonge les espaces de réception et mène à un second salon plus intimiste, véritable invitation à la détente. La maison propose quatre chambres dont une élégante suite de plain-pied ouverte sur le parc. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, se partagent l'espace nuit. Une vaste mezzanine aujourd'hui aménagée en bureau ainsi qu'une pièce complémentaire offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour le télétravail ou la création d'une cinquième chambre. À l'extérieur, la piscine chauffée de 13 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Symbole d’un art de vivre méditerranéen, une douzaine d’oliviers permet de produire sa propre huile d’olive et de profiter d’un luxe aussi rare qu’authentique. Ici, le temps semble suspendu. Le calme absolu, la douceur du climat et la beauté des paysages du Luberon composent un cadre de vie exceptionnel. Cave à vin de 22 m², chauffage au sol, fibre optique, vaste abri véhicules viennent compléter cette adresse rare, destinée aux amateurs d'authenticité, d'espace et de discrétion. Les premiers commerces sont à 3 minutes en voiture, le centre de Cheval-Blanc à 5 minutes, la gare d'Avignon TGV à 40 minutes ainsi que l'aéroport de Marseille-Provence

PERNES LES FONTAINES Villa contemporaine avec vue dominante sur les Monts de Vaucluse À quelques minutes seulement de L’Isle-sur-la-Sorgue, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Comtat Venaissin, cette propriété contemporaine d’exception dévoile un art de vivre rare, où l’élégance architecturale dialogue harmonieusement avec la beauté des paysages provençaux. Édifiée en 2010, cette réalisation de 218 m² habitables séduit par la pureté de ses lignes, la qualité de ses prestations et son ouverture permanente sur la nature. Dès l’entrée, le regard est attiré par un spectaculaire espace de réception de près de 85 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. De vastes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un panorama saisissant sur le jardin paysager, la piscine et les reliefs boisés des Monts de Vaucluse. La cuisine, parfaitement équipée, se prolonge par un cellier et s’ouvre sur deux terrasses aux ambiances complémentaires : l’une exposée plein sud pour profiter pleinement du panorama, l’autre orientée à l’est, intime et ombragée, agrémentée d’un espace barbecue idéal pour les réceptions estivales. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite de 28 m². Un bureau de 24 m² avec salle d’eau indépendante complète le rez-de-chaussée et peut aisément devenir une chambre supplémentaire. Le parc paysager de plus de 3 300 m², irrigué par l’eau du canal, accueille de magnifiques oliviers en production. Véritable invitation à la détente, la piscine chauffée de 10 x 4,5 mètres s’intègre avec élégance dans cet environnement préservé. (Possibilité d’acquérir une parcelle attenante d’environ 2 200 m² portant d’ensemble à plus de 5 500 m²). Une dépendance de 106 m² à usage de garage et atelier, un plancher chauffant et rafraîchissant, l’aspiration centralisée, la fibre optique et le chauffe-eau solaire viennent parfaire cet ensemble remarquable. Proche du centre de Pernes les Fontaines, à seulement 10 minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue, 35 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport international Marseille-Provence.

Idéalement située dans un village proche de Bédoin et au pied du Mont Ventoux, cette villa d’architecte de 2005 conjugue volumes généreux, matériaux nobles et charme provençal. Développant près de 280 m² habitables, elle offre un vaste salon de 50 m² baigné de lumière avec cheminée, une cuisine conviviale de 37 m² ouvrant sur la terrasse, cinq chambres, un bureau et de nombreux espaces de rangement. Les larges baies vitrées prolongent la maison vers un jardin paysager de 2837 m², soigneusement dessiné pour sublimer la vue sur les collines, les oliviers et le village. L’espace piscine, intime et sans vis-à-vis, invite à la détente dans un cadre préservé. Un garage de 70 m², des prestations haut de gamme et la possibilité d’accéder à pied aux commerces et au centre du village en font une propriété d’exception, alliant confort moderne et douceur de vivre provençale. A 5 minutes de Bédoin, 15 minutes de Carpentras et 45 minutes de la gare d'Avignon TGV Visite virtuelle et vidéo disponibles sur le site de Vallis Clausa Immobilier

Idéalement située à Mormoiron, proche de Bédoin et au pied du Mont Ventoux, cette villa d’architecte de 2005 conjugue volumes généreux, matériaux nobles et charme provençal. Développant près de 280 m² habitables, elle offre un vaste salon de 50 m² baigné de lumière avec cheminée, une cuisine conviviale de 37 m² ouvrant sur la terrasse, cinq chambres, un bureau et de nombreux espaces de rangement. Les larges baies vitrées prolongent la maison vers un jardin paysager de 2837 m², soigneusement dessiné pour sublimer la vue sur les collines, les oliviers et le village. L’espace piscine, intime et sans vis-à-vis, invite à la détente dans un cadre préservé. Un garage de 70 m², des prestations haut de gamme et la possibilité d’accéder à pied aux commerces et au centre du village en font une propriété d’exception, alliant confort moderne et douceur de vivre provençale. A 5 minutes de Bédoin, 15 minutes de Carpentras et 45 minutes de la gare d'Avignon TGV Visite virtuelle et vidéo disponibles sur le site de Vallis Clausa Immobilier

Nichée dans un environnement privilégié, sur la colline Saint-Antoine à L’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété de 200 m² offre un bel art de vivre, entre élégance contemporaine et authenticité provençale. Entièrement restauré en 2021 avec des matériaux de qualité, ce mas en pierre dévoile des volumes généreux et une luminosité remarquable. La cuisine équipée de 27 m² s’ouvre sur un vaste salon-séjour de 38 m², sublimé par de larges baies vitrées et des murs en pierre apparente, créant une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. Un espace bien-être de 35 m² avec jacuzzi, douche et toilettes constitue un véritable havre de détente et peut aisément être aménagé en suite parentale de plain-pied. À l’étage, la suite principale de 35 m² séduit par sa salle de bain raffinée avec douche et baignoire ovoïde, ainsi que son accès à une agréable terrasse. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent ce niveau. Implantée sur plus d’un hectare, irriguée par l'eau du canal, la propriété offre un cadre extérieur enchanteur avec bassin à carpes Koï, majestueux platanes et piscine à l’abri des regards. Un gîte indépendant rénové d’environ 37 m² permet d’accueillir jusqu’à quatre personnes, offrant un excellent potentiel locatif. Un garage vient compléter l’ensemble. Toute la Provence à quelques minutes du centre du village des antiquaires et à 35 minutes de la gare d’Avignon TGV. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site