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SAINT GERVAIS MONT BLANC - COTEAU BETTEX - DEMI CHALET 6 PIECES à SAINT GERVAIS, sur le coteau du Bettex, dans un environnement préservé au sein d'un chalet authentique, découvrez ce demi-chalet familial de type 6 pièces en copropriété. Rénové en 2018, il allie à merveille le charme de l'ancien et le style contemporain. Vous serez séduits par son emplacement, son ensoleillement, ses volumes généreux et sa vue sur La Chaine des Fiz et Les Dômes de Miages. D'une surface habitable de 152,67 m² environ à laquelle s'ajoute 17,13 m² < 1,80 m, il développe une surface totale de 170 m² répartie comme suit : - Rez inférieur : l'entrée principale, un skiroom, un dégagement desservant une chambre avec sa salle de bain/ WC attenante et un salon TV - Rez supérieur : la pièce à vivre lumineuse et conviviale de plus de 42 m², comprenant une cuisine moderne entièrement équipée et son espace dinatoire et un salon chaleureux avex sa cheminée à foyer ouvert, l'ensemble s'ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 80 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil et du panorama sur la Chaine des Fiz, Les Dômes de Miage et le Coteau du Prarion - 1er étage : une grande chambre donnant accès à deux balcons, une seconde chambre donnant également accès au balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC - 2ème étage : deux belles chambres dont une avec un lavabo, chacune bénéficiant de rangements sous comble. Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau En annexe, vous profiterez d'un mazot à usage d'abri de jardin et de trois stationnements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT GERVAIS MONT BLANC - COTEAU PRARION - AUTHENTIQUE FERME SAVOYARDE 5 PIECES Nichée sur le coteau ensoleillé du Prarion, à Saint-Gervais Mont-Blanc, découvrez en exclusivité cette magnifique ferme savoyarde datant de la fin du XIXe siècle offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur des Alpes. Edifiée sur un terrain de 2 687 m², elle bénéficie d'un environnement champêtre, préservé de toute nouvelle construction, et d'une vue panoramique imprenable sur la vallée, la chaîne des Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. Son exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété développe une surface intérieure d'environ 202 m² (dont 145 m² habitables, 14 m² < 1,80 m et 43 m² de surface utile), répartis sur trois niveaux : * Rez-inférieur : une cave et un atelier, parfaits pour le rangement ou les activités manuelles * Rez-supérieur : une entrée chaleureuse avec poêle à bois, trois chambres spacieuses dont une aménagée en dortoir de quatre couchages, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un local de rangement attenant. Un grand balcon d'angle prolonge l'espace de vie vers une terrasse orientée plein sud, idéale pour admirer le panorama * Etage : une quatrième chambre, une salle de bain avec WC, et une vaste pièce de vie ouverte de plus de 56 m² baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond d'environ 4,50 m au faîtage et un accès direct au jardin arrière. Ce niveau dispose également d'un second balcon exposé sud-ouest, d'une mezzanine aménagée avec trois couchages supplémentaires et d'un grenier. Accessible en voiture tout au long de l'année, cette propriété rare conjugue le charme de l'authentique et le confort d'un bien familial. Une opportunité unique pour les amoureux de nature et de montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Chalet 6 chambres - Vue Mont-Blanc et Rochebrune - Megève Sur les hauteurs ensoleillées de Megève, dans un environnement champêtre exceptionnel, magnifique chalet de 2008 offrant une vue imprenable sur les massifs, dont le Mont-Blanc et Rochebrune. Edifié sur un terrain d'environ 1 200 m² en limite de zone agricole, il développe 292 m² au total (dont 176 m² habitables) répartis sur 3 niveaux : - Appartement T3 indépendant en rez-de-jardin avec terrasse, 2 chambres, 2 salles d'eau, cuisine équipée - Niveau principal : séjour lumineux avec balcon sud et terrasse ouest, cuisine indépendante, suite avec dressing et salle d'eau, garage double - à l'étage : suite parentale avec salle de bain et dressing, mezzanine/chambre, bureau et chambre supplémentaire. Buanderie, cave, atelier. Expositions sud et ouest. Secteur calme et ensoleillé toute l'année. Chalet familial idéal pour vivre à Megève été comme hiver ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT GERVAIS MONT BLANC - LE BETTEX - CHALET 6 PIECES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE MONT BLANC à SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, au pied des pistes du Bettex, découvrez ce chalet 6 pièces de 155 m² rénové en 2013 et offrant une vue à couper le souffle sur le majestueux Massif du Mont Blanc. Edifié sur 3 niveaux, il se compose comme suit : - Au rez inférieur, un hall d'entrée, un vestiaire/skiroom, une buanderie fonctionnelle, une chambre 'dortoir', une salle de bain avec WC, et un sauna pour vos moments de détente - Au rez superieur, la pièce à vivre avec un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, un coin repas convivial, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez d'un grand balcon et d'une terrasse, parfaits pour admirer la vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce niveau abrite également une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC à l'étage : Vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain/WC et dressing privatifs, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain avec WC, offrant ainsi de nombreux couchages Ce chalet fonctionnel allie prestations soignées et confort optimal dans un cadre montagnard enchanteur, à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

COMBLOUX - EN EXCLUSIVITE - PROPRIETE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE MONT-BLANC Dans un environnement résidentiel et champêtre, à quelques minutes du centre du village et du départ des pistes de Combloux, découvrez en exclusivité ce chalet familial bâti dans les années 1970. Erigé au coeur d'un sublime jardin paysagé de 2139 m² constructibles, ce bien rare sans aucun vis-à-vis vous offrira l'un des plus beaux panorama sur le massif du Mont Blanc. Le chalet principal développe une surface habitable d'environ 158 m² et une surface totale d'environ 200 m² répartie sur trois niveaux : - au rez inférieur, un grand espace de rangement d'environ 23 m² aménageable, une buanderie, une cave / cellier, une salle de bain / douche, un WC séparé et deux grandes chambres accédant à une terrasse puis au jardin face au Mont-Blanc - au rez supérieur, l'entrée principale avec un vestiaire, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger lumineux et convivial agrémenté d'une cheminée en pierre prolongé par un balcon d'angle permettant d'admirer la vue. Une chambre avec accès au balcon, un WC séparé, une salle de bain et un dressing complètent ce niveau - à l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie actuellement aménagée en espace bureau, ainsi qu'une chambre La propriété est également dotée d'une dépendance d'environ 53 m² baignée de lumière avec accès directe à la terrasse et au jardin. Elle comprend une cuisine d'été avec salon, un sauna, ainsi qu'une salle de douche/WC. Une seconde dépendance comprend abri couvert pour deux voitures avec en dessous un atelier de plus de 17 m². Propriété rare au fort potentiel alliant tranquillité et vue époustouflante !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

à SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, à quelques minutes à pied du centre ville, venez découvrir ce magnifique chalet récent de 269 m² (surface habitable de 220 m² + 49 m² < 1,80 m). Vous serez charmés par son emplacement ensoleillé, sa vue dégagée sur les Aravis, les Fiz et le Mont-Joly, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Edifié sur trois niveaux, il offre un intérieur moderne composé comme suit : - Au rez inférieur, une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une troisième chambre avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une buanderie - Au rez supérieur, une vaste pièce à vivre d'environ 70 m² aménagée en trois espaces : un chaleureux salon, un coin repas, et une cuisine avec un grand ilot central, l'ensemble accédant à la terrasse et au balcon exposés sud-ouest. Un cellier accessible depuis la cuisine complète le niveau - à l'étage : une master bedroom avec chambre, dressing, salle de douche et coin bureau Le chalet comprend également un appartement indépendant de type T2 d'environ 33 m², composé d'un séjour avec cuisine accédant à une terrasse exposée ouest, et à l'étage d'une confortable chambre avec salle de douche. En dépendance, la propriété comprend un grand garage d'environ 25 m² et plusieurs stationnements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :