TOIT IMMOBILIER Agence Denfert-Rochereau

PARIS 13ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Au coeur de la capitale, dans l'une des copropriétés les plus emblématiques de 1959, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir un appartement familial en duplex d'une superficie de 107 m² (loi Carrez) au 10 ème étage avec ascenseur. Conçu par un architecte dont la signature a marqué l'identité du quartier, l'immeuble, bien entretenu et sécurisé avec gardien, séduit par son allure moderne, son parc arboré et son environnement pensé pour la vie de famille. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et lumineuse. De nombreux rangements sur mesure accompagnent un vaste espace de réception où la lumière naturelle s'invite tout au long de la journée, offrant une vue dégagée qui confère une véritable respiration. La cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée, constitue un lieu de convivialité, idéal pour recevoir. Ce premier niveau accueille également une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendants. Quelques marches mènent à l'étage nuit par excellence: un palier-bibliothèque ouvre sur trois chambres baignées de lumière dont deux très spacieuses où vous aurez la possibilité de créer une quatrième chambre selon les besoins. Une salle de bains avec fenêtre et des wc séparés complètent cet espace, pensé pour garantir à chacun intimité et douceur de vivre. La luminosité omniprésente, les vues imprenables, le double vitrage, les nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave privative viennent parfaire cet ensemble rare. Situé au pied de la Butte-aux-Cailles, cet appartement profite d'un environnement vivant et authentique. À quelques pas, appréciez pleinement les nombreux commerces du quartier, les transports (M6, bus), les écoles et les espaces verts dont le célèbre parc Montsouris. Une adresse prisée, une architecture marquante et un cadre de vie privilégié Rive Gauche. Un bien d'exception où l'esthétique rencontre le confort. Copropriété de 182 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6192.00 euros.

PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Au coeur du quartier recherché de Denfert-Rochereau, prisé des familles pour son équilibre rare entre vie de quartier, accessibilité et qualité de vie, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir un appartement singulier, niché au 7 et dernier étage avec ascenseur d'une élégante copropriété parisienne du début du XX siècle, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien. Derrière cette adresse, une atmosphère se révèle dès les premiers pas. La lumière s'invite naturellement, portée par une triple exposition sud et ouest et vient souligner des volumes justes, une circulation fluide et une sensation immédiate d'espace et de sérénité. Ici, le dernier étage prend tout son sens : une respiration, une vue dégagée, une forme de calme suspendu au-dessus de la ville. D'une superficie de 104 m au sol (99,41 m loi Carrez), ce bien s'organise autour d'une belle pièce de réception, pensée comme un véritable lieu de vie. Un espace où l'on reçoit, où l'on partage, où l'on se retrouve, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui s'intègre avec évidence dans cet ensemble chaleureux et contemporain. La partie nuit, parfaitement distincte, révèle trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, accompagnées d'une salle de bains et de deux wc indépendants, répondant avec précision aux attentes d'une vie familiale d'aujourd'hui. Le charme de l'ancien s'exprime avec subtilité : parquet, volumes équilibrés, lumière traversante? tandis que les prestations assurent un confort quotidien sans compromis, avec des huisseries en double vitrage, des rangements sur mesure et deux caves privatives en complément. Vivre ici, c'est aussi profiter d'une adresse emblématique de la Rive Gauche, où tout se fait à pied : commerces (dont la célèbre rue Daguerre), écoles réputées, transports (métros lignes 4 et 6, RER B, bus) et espaces verts. Un bien rare, baigné de lumière, où le charme de l'ancien rencontre les attentes contemporaines et qui offre ce privilège recherché : celui de vivre au dernier étage, avec Paris en toile de fond. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5180.00 euros.

PARIS 14ème - TOIT IMMOBILIER vous présente Au coeur du quartier Saint Jacques, dans une petite copropriétés très bien entretenue, sécurisé . TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir un appartement familial en duplex d'une superficie de 124 m² (loi Carrez) avec ascenseur. Il se compose sur le premier plateau d'un très vaste séjour , cuisine séparée entièrement équipée, une pièce bureau. ou coin télé. Deux chambres avec une salle de bains et une salle d'eau et toilettes séparés. Sur le plateau du bas qui descend par un escalier une vaste pièce avec sa salle de bains pouvant être séparée avec une entrée indépendante. La luminosité omniprésente, le double vitrage, les nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave privative viennent parfaire cet ensemble rare. Situé au pied de Denfert Rochereau, cet appartement profite d'un environnement vivant et authentique. À quelques pas, appréciez pleinement les nombreux commerces du quartier, les transports (M6, bus), les écoles et les espaces verts. Une adresse prisée, un cadre de vie privilégié Rive Gauche. Un bien clef en main où l'esthétique rencontre le confort. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6500.00 euros.

PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER À l'abri des regards, en fond de cour et au coeur d'un cadre bucolique hors du temps, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir un bien rare et inspirant : un ancien atelier d'artiste d'une superficie de 75 m² (dont 71,03 en loi Carrez), aujourd'hui transformé en un lieu de vie unique. Cet atelier fait partie d'un ensemble emblématique autrefois occupé par de sculpteurs et peintres grecs, accessible par une allée pavée arborée au charme indéniable. Dès l'entrée, les belles énergies du lieu se révèlent. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de réception avec son puits central, sublimée par une cheminée éthanol et une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble compose un espace élégant, pensé pour les instants de partage et de convivialité. Ce niveau propose également des rangements et des toilettes avec point d'eau. À l'étage, l'espace nuit séduit par sa verrière, caractéristique de l'atelier, et ses volumes avec belle hauteur sous plafond : deux chambres avec vélux, une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau ou dressing, une salle d'eau contemporaine et un wc séparé. L'atout irrésistible de ce bien : un espace extérieur pavé en pierre, véritable respiration en plein coeur de la capitale. Le quartier, recherché et vivant, bénéficie d'une localisation idéale : métro Saint-Jacques et à seulement quelques minutes à pied de la Place Denfert-Rochereau, avec ses commerces, restaurants, écoles et nombreux transports (M6, M4, bus, RER B). Un bien unique, à la croisée de l'art, de l'histoire et de l'art de vivre parisien. Coup de coeur immobilier pour les amoureux de la rive gauche. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368.00 euros.

PARIS XIVème - À VENDRE chez TOIT Immobilier Ce bien bénéficie de frais de notaires réduits. Dans un quartier prisé et recherché du 14eme arrondissement, entre Denfert-Rochereau et Port-Royal, à proximité immédiate de la Fondation Cartier, découvrez une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Toit Immobilier vous invite à découvrir ce bien d'exception d'une superficie de 75,9 m² (loi Carrez) au 4ème étage avec ascenseur d'un bâtiment historique parisien de 1950 totalement réhabilité, modernisé et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité incomparable et sa vue imprenable sur la capitale, cet appartement aux prestations haut de gamme est pensé pour un confort absolu. L'agencement est parfaitement optimisé et livre des espaces à vivre agréables: une pièce de vie de plus de 39 m² avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un espace extérieur de type jardin d'hiver de 11,6 m² complète cette opportunité. L'environnement et la résidence offrent un cadre de vie hors du temps: une parenthèse paisible, harmonieuse et confidentielle. Les architectes de renom en ont fait un lieu unique et rare sur la Rive Gauche. D'autres atouts de taille complètent ce bien d'exception: prestations haut de gamme, matériaux durables de qualité pour des performances énergétiques maitrisées, domotique nouvelle génération, normes PMR, toiture végétalisée et jardin partagé avec serre au coeur de la copropriété. La situation géographique est idéale: commerces, transports (M4, M6, RER B, bus), grandes écoles et espaces verts dont le célèbre Jardin du Luxembourg. Nous proposons d'autres opportunités au sein même de cette copropriété, petites et grandes surfaces. Copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation. Mathieu LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PARIS XIVème - À VENDRE chez TOIT Immobilier Ce bien bénéficie de frais de notaires réduits. Dans un quartier prisé et recherché du 14eme arrondissement, entre Denfert-Rochereau et Port-Royal, à proximité immédiate de la Fondation Cartier, découvrez une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Toit Immobilier vous invite à découvrir ce bien d'exception d'une superficie de 85,1 m² (loi Carrez) au 4ème étage avec ascenseur d'un bâtiment historique parisien de 1950 totalement réhabilité, modernisé et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité incomparable et sa vue imprenable sur la capitale, cet appartement aux prestations haut de gamme est pensé pour un confort absolu. L'agencement est parfaitement optimisé et livre des espaces à vivre agréables: une pièce de vie de plus de 35 m² avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante avec wc et un second wc séparé. Un espace extérieur de type jardin d'hiver de 12,2 m² complète cette opportunité. L'environnement et la résidence offrent un cadre de vie hors du temps: une parenthèse paisible, harmonieuse et confidentielle. Les architectes de renom en ont fait un lieu unique et rare sur la Rive Gauche. D'autres atouts de taille complètent ce bien d'exception: prestations haut de gamme, matériaux durables de qualité pour des performances énergétiques maitrisées, domotique nouvelle génération, normes PMR, toiture végétalisée et jardin partagé avec serre au coeur de la copropriété. La situation géographique est idéale: commerces, transports (M4, M6, RER B, bus), grandes écoles et espaces verts dont le célèbre Jardin du Luxembourg. Nous proposons d'autres opportunités au sein même de cette copropriété, petites et grandes surfaces. Copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation. Mathieu LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .