THE LUXURY HOUSE

Maison rénovée de 142 m² avec piscine – Cadre paisible proche du centre Sur la commune prisée de Saint-Mathieu-de-Tréviers, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée en 2021. à seulement 5 minutes à pied des commerces. Implantée dans un environnement calme et résidentiel à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Vous profitez d'une entrée indépendante avec de nombreux rangements pratiques menant à un superbe espace de vie de plus 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine américaine aménagée et équipée est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie. La partie nuit se compose, d'une spacieuse suite parentale de plus de 28 m² avec dressing, salle de bain et WC indépendant, de trois autres chambres, d'une salle d'eau, d'un second WC séparé et d'un espace dressing indépendant, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. À l'extérieur, sur une parcelle de 650m² arborée, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest et d'une piscine 8x4, idéales pour les moments de détente et de convivialité en toute intimité. Une dépendance aménagée de 13m² complète ce bien, pouvant accueillir une chambre d'amis ou un bureau, ainsi qu'un carport et un stationnement privatif. Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques. Les atouts : ? Plain-pied, 4 faces ? Environnement calme à proximité immédiate des commodités ? Rénovation récente et prestations contemporaines ? Piscine et dépendance ? Chauffage centralisé Envie de découvrir un bien lumineux où l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur, été comme hiver ? Contactez Delphine Beau au / Prix 630 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro RSAC 95165549700018. Carte CPI n°CPI34022024000000010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THE LUXURY HOUSE : Delphine BEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951655497

L'Agence The Luxury House vous présente cette villa contemporaine d'architecte construite en 2021, d'une surface habitable de 143 m², située dans un environnement calme sur la commune de La Grande-Motte, au coeur du quartier des villas. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine semi-ouverte, d'une buanderie avec point d'eau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec dressings sur mesure, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau ouvert. La parcelle de 421 m² accueille une piscine chauffée au sel. Deux places de stationnement complètent le bien. Prestations : climatisation réversible gainable, terrasse en teck, parquet en chêne, triple vitrage, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique. À 700 m du marché et à proximité immédiate du golf. Prix : 1 350 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Clara BLANC pour plus d'informations ou organiser une visite : Clara BLANC / Carte CPI n°CPI34022024000000010 Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 euros et 1600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THE LUXURY HOUSE : Clara BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940029572

L'agence The Luxury House vous propose une propriété d'exception de 551 m² habitables sur une parcelle de 1000m2, située au coeur du village d'Aimargues. Un ancien chai viticole entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine, une suite parentale ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant salle de sport, salle de danse, cinéma, salle de jeux et un spa avec piscine intérieure, hammam et sauna, le tout ouvert sur le jardin et la piscine extérieure. À l'étage, la maison offre trois suites indépendantes aménagées dans les anciennes cuves, un grand bureau avec salle de réunion, une chambre, une salle de musique et une terrasse. À l'extérieur, un pool house équipé d'un bar, vidéoprojecteur, billard et table de ping-pong fait face à la piscine. Un garage de 62 m² vient compléter ce bien, qui bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, sonorisation intérieure et extérieure, alarme et vidéosurveillance. Contactez Inès MOULIE pour plus d'informations ou organiser une visite : Inès MOULIE / Associée gérante titulaire de la carte CPI n°CPI34022024000000010 Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 euros et 5700.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter sur les hauteurs, entre Lattes et Pérols, cette villa qui bénéficie d'un cadre exceptionnel, au coeur des vignes tout en étant à deux pas des commodités. Construite sur 155m2 habitables, elle totalise 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bains. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une élégante terrasse en bois exotique et une piscine sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'étage dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une seconde salle de bains, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le terrain de 570m2, richement paysagé avec palmiers et bambous, crée une véritable ambiance exotique sans aucun vis à vis ! Un garage complète ce bien. Panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, climatisation, domotique. Un bien rare sur le secteur, situé à à peine 1 minute d'un supermarché, 5 minutes de l'aéroport, de la gare TGV, du tram, du centre ville de MONTPELLIER mais également de l'autoroute A9 ! Contactez Inès MOULIE pour plus d'informations ou organiser une visite : Inès MOULIE / Associée Gérante titulaire de la titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT, Prix 795 000 euros TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : ; Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 euros et 1930.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une Villa contemporaine très proche de MONTPELLIER , une piscine et un jardin paysagé agréable .. vous l'avez trouvée ! Ouvert à tous nos confrères en inter-agence, Sandrine The Luxury House a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie villa de 223 m2 avec 5 chambres sur un terrain de 785 m2 sur la recherchée commune de BAILLARGUES. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une grande et belle pièce de vie de 90 m2 où se loge une cuisine design tout équipée avec îlot central, lumineuse avec vue dépaysante sur la piscine et le jardin arboré et fleuri. - 2 chambres dont une suite parentale d'exception de 60 m2 avec dressing et salle de bains et douche à l'italienne - 1 arrière-cuisine buanderie - 1 WC indépendant A l'étage : - 3 chambres - 1 salle d'eau indépendante - 1 WC indépendant Proche du centre village, vous serez à deux pas des commodités : commerces de proximité , collège, pharmacie etc .. Le + : si vous le souhaitez, le mobilier peut être conservé. Prix 679 000 euros Honoraires inclus à la charge vendeur Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : THE LUXURY HOUSE, l'Agence du Haut de Gamme, L'Art de l'Adresse Contactez Sandrine ESPIEU Agent commercial inscrite au RSAC 804 430 718 Montpellier O6 83 12 90 19 : Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce' CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT. VILLA CONTEMPORAINE – BAILLARGUES - FAMILLE – RETRAITES – INVESTISSEURS – COMMERCES DE PROXIMITE – VIE DE VILLAGE proche MONTPELLIER – TRAIN- GOLF-ECOLES - COLLEGE – LYCEE INTERNATIONAL- TRANSPORTS EN COMMUN-PISCINE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 euros et 2640.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une Villa contemporaine récente entre MONTPELLIER et NÎMES , une piscine et un jardin paysagé agréable .. vous l'avez trouvée ! Ouvert à tous nos confrères en inter-agence, Sandrine The Luxury House a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie villa de plain-pied de 112m2 avec 4 chambres sur un terrain de 600 m2 sur la recherchée commune d'AUBAIS. Elle se compose comme suit : - Une belle pièce de vie où se loge une cuisine design tout équipée avec îlot central et vue dépaysante sur la piscine ainsi que le jardin entièrement arboré et fleuri. - Un coin nuit comportant 2 chambres avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC, indépendants. -Une suite parentale avec sa salle de bains. En entre-sol : - 1 chambre ou bureau - 1 grand garage équipé Proche du centre village, vous serez à deux pas des commodités : commerces de proximité d'AUBAIS. Le + : si vous le souhaitez, le mobilier peut être conservé. La Taxe foncière est de 1000 euros Prix 570 000 euros Honoraires inclus à la charge vendeur Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : THE LUXURY HOUSE, l'Agence du Haut de Gamme, L'Art de l'Adresse Contactez Sandrine ESPIEU Agent commercial inscrite au RSAC 804 430 718 Montpellier O6 83 12 90 19 : Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce' CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT. VILLA CONTEMPORAINE – AUBAIS - FAMILLE – INVESTISSEURS – COMMERCES DE PROXIMITE – VIE DE VILLAGE proche MONTPELLIER NÎMES– AUTOROUTE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.