TERRES ET DEMEURES DE FRANCE

Magnifique Maison forte du XVème siècle située en Boischaut Sud dans l'Indre (36) au pays de Georges Sand près de La CHATRE. C'est ensemble est composé d'une maison d'habitation ancienne réhabilitée de 310 m2, comprenant une entrée, buanderie, cuisine, salle à manger, séjour et grand bureau. A l'étage : 3 chambres, dressing et 3 salles de bains. L'extérieur est composé d'une cour, piscine avec poolhouse, diverses dépendances et écuries consistant en deux granges (140 et 50 m2), dont un appartement et deux studios avec entrées indépendantes. Egalement diverses parcelles en nature de pré et verger. La surface totale des terres est de 2ha.

A VENDRE en bord de mer, maison milieu XIXème avec, son annexe, le tout sur une parcelle de 944 m². Cet ensemble et ses 70% de surface de plancher constructible, potentiel ,par rapport à la surface de la parcelle ( règlement d'urbanisme), vous permettra d'exprimer votre créativité et goût pour l'aménagement intérieur . Sur trois niveaux nous trouvons actuellement : - Au RDC un espace cuisine ouvert sur le jardin, un vaste séjour avec son parquet, un escalier distribuant les étages et sa cheminée, un salon en parquet et une cheminée - Au 1er étage nous accédons par un dégagement à deux chambres un bureau et une salle de bain avec wc - Au 2ème étage un grenier, un dégagement distribuant 3 chambres d'enfants Une annexe d'environ 20m², logement, à l'époque, des gens de maison complète cet ensemble avec : - Au RDC une salle actuellement local de jardin et un WC en extérieur, une entrée donnant sur l'escalier. - A l'étage une pièce avec un point d'eau Chauffage au gaz et production d'eau chaude électrique Contact : Ronan du Bourg EI - RSAC Nantes n° 2024AC00003

Au cœur de l’un des plus beaux villages de France, avec une magnifique vue sur la Loire, cette élégante maison de famille en parfait état offre 180 m² habitables, complétée par un jardin intimiste, un garage indépendant, ainsi qu’une cave à vin troglodytique pouvant accueillir jusqu’à 1 000 bouteilles. Construite en tuffeau et présentant l’architecture typique des demeures bourgeoises de la fin du XIX? siècle, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un beau hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine ouvrant sur un jardin arboré, charmant et préservé des regards. Le premier étage abrite trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Au second étage, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble. La maison a conservé de nombreux éléments d’origine : parquets, cheminées fonctionnelles, matériaux nobles et caractère authentique. Chauffage central au fuel. Toiture restaurée en 2024.

En co-exclusivité, ravissant château à taille humaine du XVIe remanié au XIXe au coeur d'un magnifique parc paysagé de 8,5ha. Idéalement situé à Loches, le centre ville de cette Cité Royale est accessible à pieds. A 50 mn de Tours et de sa gare TGV qui permet de rejoindre Paris en une heure. Cette élégante propriété a été rénové avec goût et raffinement et fait l'objet d'un entretien suivi. De belles pièces de réceptions, une suite parentale, 5 chambres avec chacune leur salle de bain attenante. Une maison de gardien, une piscine chauffée et son pool house. Divers communs: une orangerie, garage atelier, bucher et d'immenses caves. Le parc a été entièrement paysagé, et se compose d'une magnifique roseraie, un bassin, un verger. Un bois avec de belles allées pour s'y promener. Dossier complet sur demande.

Au sud de NANTES à 20 kms de sa gare TGV et de son aéroport, accessible en 30 minutes grâce à l' A83, à 15 minutes de la gare de CLISSON et du TRAMTRAIN, cet ancien logis vendéen du XVIIIème, située à la lisière d'un village dynamique saura vous séduire par son environnement protégé, son jardin clos , baigné de soleil de 1000 m² avec sa piscine vous permettra une détente en toute intimité, le tout sur environ 8000 m² de terrain. Le logis d'environ 300m² offre une façade plein Sud donnant sur le jardin clos, il possède tout le confort moderne et, avec ses 4 chambres ses deux salles de bains et une salle d'eau il vous apportera tout l'espace nécessaire à la vie de famille Une annexe de 50 m² avec une chambre, une vaste pièce de vie, son four à pain, et sa salle d'eau permet un hébergement distinct. Une grande dépendance de 150 m² avec garage, chaufferie et cave, plus une remise de 100 m² environ complète ce bel ensemble immobilier. a voir absolument Taxe Foncière : 1691Euros EI Ronan du Bourg RSAC-Nantes- n°2024AC00003- Carte 2010.146T

À vendre – Propriété viticole d'exception avec bastide XIXe, vignoble Bandol AOP bio et dépendances – Var, Provence Située à seulement 4 km des plages de Sanary-sur-Mer, dans un environnement naturel préservé et sans aucune nuisance, cette propriété viticole d'exception séduira les amateurs d'authenticité, de patrimoine et de vin Implantée sur plus de 7,3 hectares de terrain, elle se compose d'une bastide provençale du XIXe siècle ayant conservé tout son charme d'origine, d'un vignoble en AOP Bandol cultivé en bio (4,1 ha), de nombreuses dépendances, d'une piscine avec pool house, et d'une vaste serre agricole de 700 m². Un domaine viticole de caractère en Bandol AOP Le vignoble, en appellation Bandol AOP, bénéficie d'un mode de culture biologique et d'un terroir remarquable. Il s'étend sur 4,1 hectares, parfaitement intégrés dans le paysage méditerranéen avec oliviers et pinède. Ce domaine exploité par le Domaine de Terrebrune, offre un potentiel exceptionnel pour un projet oenotouristique ou un projet d'agritourisme haut de gamme. Une bastide familiale, élégante et authentique La bastide principale, érigée au début du XIXe siècle, compte 8 pièces, 3 salles d'eau et un grenier aménagé. Les matériaux nobles et anciens ont été conservés : tomettes, carreaux de ciment décorés, terrasses en terres cuites de Salernes, sols en pare-feuille… L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et intemporelle Dépendances et espaces de vie supplémentaires: - Un petit mas indépendant (3 pièces – 2 salles d'eau) - Une maison d'amis (2 chambres en suite) - Une maison de gardien (occupée) - Une piscine de 50 m² en mosaïque avec pool house - Une serre agricole de 700 m² - Eau du Canal de Provence Cadre de vie privilégié entre terre et mer: Nichée au cœur d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, la propriété profite d'unesituation idéale entre campagne et littoral, à proximité immédiate de Bandol, Sanary-sur-Mer, des accès autoroutiers et de toutes commodités. Dossier complet et visite sur demande Ce bien rare et chargé d'histoire séduira les amateurs de lieux authentiques, les investisseurs en quête d'un domaine de charme, ou les passionnés de vin désireux de s'ancrer au cœur de l'une des appellations les plus prisées de Provence.