TERRAZZO IMMO

Idéalement situé sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, ce superbe appartement-villa en duplex de 130 m² offre un véritable esprit maison, sans voisin au-dessus, et des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle. L’espace de vie d’environ 58 m² se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une belle terrasse d’environ 25 m² et un jardin privatif offrant une vue mer panoramique spectaculaire. Le bien se vit comme une maison, avec un accès direct depuis le jardin à la piscine de la résidence, entourée de magnifiques jardins paysagers. L’espace nuit se répartit sur deux niveaux : Au rez-de-jardin : une première chambre avec salle de bains, ainsi que des espaces extérieurs avec terrasses et buanderie. À l’étage : une somptueuse suite parentale de plus de 24 m² avec dressing, salle de douche, nombreux rangements et terrasse privative avec vue mer époustouflante, ainsi qu’une troisième chambre avec salle de bain et toilettes. Entièrement rénové avec des prestations de grand standing, ce bien rare allie confort, élégance et luxe contemporain. Deux garages ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception.

Situé sur les très recherchés quais du port de Nice, ce magnifique appartement de trois pièces d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur le port face aux pointus. Au cinquième étage d'un immeuble niçois sans ascenseur parfaitement entretenu (façade et toiture récemment rénovées), ce bien traversant séduit par sa luminosité et son exposition idéale : ouest pour les pièces de vie, est pour les espaces nuit. Le séjour et la cuisine, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium avec double vitrage à galandage, s'ouvrent sur un agréable balcon d'environ 7 m². Bien que filant, cet espace extérieur permet l'installation d'une petite table à deux de profiter pleinement des couchers de soleil face au port. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain sont orientées à l'est, offrant calme et douceur matinale. En excellent état, cet appartement meublé aux finitions soignées dispose de prestations de qualité : climatisation dans toutes les pièces, cuisine équipée, porte blindée. Un bien extrêmement rare, alliant charme, confort et vue spectaculaire, idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :