TBP CONSEIL

Dans le très recherché quartier de la Pointe Rouge, découvrez cette propriété d’exception offrant un cadre de vie rare entre mer et collines. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette somptueuse maison d’environ 280 m² s’épanouit sur un magnifique terrain arboré de 1 200 m², véritable écrin de verdure invitant à la détente. Dès les premiers instants, le charme opère : une vue imprenable sur la mer, Notre-Dame de la Garde et le port de la Pointe Rouge vient sublimer chaque espace de vie. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et se prolonge par une élégante cuisine attenante de 15 m², idéale pour recevoir. Côté nuit, deux superbes suites parentales de plus de 30 m² chacune, offrent confort et intimité, tandis que deux grandes chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de jeux viennent compléter l’espace familial. Un studio de service indépendant permet d’accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans un cadre verdoyant et calme, à l’abri des regards, propice à des moments de détente privilégiés. Une cuisine d’été entièrement aménagée vient parfaire cet espace de vie extérieur, idéale pour prolonger les soirées estivales et recevoir en toute convivialité. Pour finir, un grand garage double vient compléter le tout avec abri voiture en complément. Un bien rare, conjuguant élégance, volumes et emplacement d’exception, à quelques minutes seulement des plages et des commodités.

TBP Conseil vous présente, sur les hauteurs recherchées des Camoins, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette remarquable villa d’architecte construite en 2023, développant environ 220 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 073 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de plus de 68 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées toute hauteur en aluminium offrent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une atmosphère résolument contemporaine et chaleureuse. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux de grande qualité, s'organise autour d'un élégant îlot central maçonné et d'un magnifique plan de travail en quartzite Taj Mahal. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. La propriété dispose de deux véritables suites parentales, dont une exceptionnelle suite de 32 m² avec dressing, salle d'eau privative et accès direct au jardin. Deux autres chambres complètent l'étage et se partagent une salle de bains raffinée équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le sous-sol aménagé d'environ 40 m² accueille une cave à vin, une buanderie entièrement équipée ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, de sport ou de loisirs. Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation : parquet massif, cheminée, bibliothèque sur mesure, climatisation gainable, domotique complète, alarme, robinetterie haut de gamme et finitions particulièrement soignées, forage. À l'extérieur, le jardin méticuleusement aménagé invite à la détente avec ses essences variées, ses arbres fruitiers, son terrain de pétanque et sa superbe piscine chauffée au sel de 9,5 x 4,5 mètres, agrémentée d'une plage et d'un volet roulant immergé. Un forage permet également l'entretien optimisé des espaces verts. Côté stationnement, plusieurs véhicules peuvent être accueillis aisément au sein de la propriété. Une adresse confidentielle pour une villa aux prestations rares, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle aux portes de Marseille.

Idéalement situé sur l'avenue de Versailles, dans le 16 € arrondissement de Paris, cet appartement T4 en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, agrémenté d'une cheminée, apportant tout le charme de l'ancien, et prolongé par un jardin privatif de 40 m², véritable atout rare, offrant un espace extérieur au calme. L'appartement dispose de trois chambres, ainsi que de deux salles d'eau, un véritable confort pour une vie familiale ou une organisation en colocation, et de rangements optimisant parfaitement l'espace. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et les établissements scolaires, dont le réputé lycée Jean-Baptiste Say.