Swixim Sallanches

Réf. 192AML : PASSY : Au cœur du village du Plateau d'Assy, nous vous proposons un charmant chalet offrant une vue incroyable et imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, idéalement exposé pour profiter d'un ensoleillement maximum ! Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Ce grand chalet est actuellement composé de deux appartements, dont un duplex refait à neuf avec soin. Un local commercial ou artisanal spacieux et lumineux, un garage, un appentis et un jardin complètent l'ensemble ! En rez de jardin un joli appartement lumineux à remettre au gout du jour. Plusieurs configurations s'offrent à vous pour un autre agencement ou aménagement. En deux mots : un beau potentiel ! Pompe à chaleur neuve installée en février 2026 !! A proximité des commerces, chemins de randonnées, station de ski et de parapente de Plaine Joux. A seulement 30 mn de Chamonix. Prix : 650 000 €

REF 180AML : Saint-Gervais-Les-Bains : Voici une propriété unique composée d'une ferme de pays et d'un chalet à rénover sur un grand terrain constructible !! La ferme peut accueillir une grande famille ou être divisée en 2 ou 3 appartements. Tout dépend de votre projet. Le chalet peut devenir "le chalet invités" ou rentabilisé en location courte ou longue durée. L'ensemble est à rafraichir ou à rénover selon vos attentes et vos gouts. Vous serez conquis par l'environnement qui est résidentiel et calme. La propriété est sécurisée. La vue sur le Mont Blanc est majestueuse. En annexe un grand abri voiture et une piscine pour les mois d'été. Prix : 2 100 000 €

REF 183AML : DOMANCY : Nichée au bout d'une impasse, dans un cadre champêtre, cette maison d'architecte sans aucun vis-à-vis saura vous séduire par son charme et ses volumes généreux. Avec ses grandes ouvertures, vous profiterez d'une vue imprenable sur le jardin paysagé et la chaine du Mont-Blanc !! L'emplacement est un véritable havre de paix. La propriété de 214 m2 habitables se compose de 6 chambres, dont certaines disposent de salles de bains et de toilettes privatives, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille. La cuisine, spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et le jardin, tout comme le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une cheminée centrale dessert deux salons, que vous pourrez aménager selon vos envies. En complément 230 m2 répartis en un spacieux garage double ainsi qu'un immense sous-sol offrant de nombreux rangements pour tout votre matériel. Point de départ de multiples randonnées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à 5 mn de Combloux, 10 mn de St Gervais, à 15/20 mn de Megève ou Chamonix et enfin à 1 H de Genève ou Annecy ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 1 390 000 € honoraires à la charge du vendeur

REF 141CP : SALLANCHES : Découvrez cette magnifique maison neuve, idéalement située dans un charmant lotissement récent, offrant une vue à 360 degrés. Parfaite pour les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités, cette propriété allie confort moderne et technologies de pointe. Caractéristiques de la Maison : Superficie habitable : 143 m² Garage spacieux de 24 m² Belle et spacieuse pièce de vie de 43 m², baignée de lumière naturelle, avec poêle à granulés et cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres, dont une pouvant aisément être aménagée en grand bureau, salle de jeux ou chambre d’enfants, selon vos besoins et vos envies, Plancher chauffant hydraulique dans toute la maison pour un confort optimal Domotique intégrée pour une gestion simplifiée de votre habitat Isolation conforme aux normes actuelles, garantissant une efficacité énergétique maximale Vide sanitaire exploitable, idéal pour le stockage Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant des avantages d'une construction moderne. Je vous invite à venir découvrir ce magnifique bien et ses nombreux atouts ainsi que son charme unique. Prix : 710 000 €

REF: MC181: DOMANCY: Située au bout d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme et privilégié, cette belle maison se trouve à Domancy, à proximité immédiate de Saint-Gervais-les-Bains et au cœur de la vallée du Mont-Blanc. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², la propriété développe environ 195 m² habitables et bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée et les montagnes, sans vis-à-vis. La maison offre de beaux volumes de vie, avec une pièce principale lumineuse comprenant salon et cuisine équipée, ouverte sur les extérieurs. L’ensemble s’organise autour de quatre chambres, deux salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À l’extérieur, une agréable terrasse et une piscine invitent à profiter pleinement du cadre naturel et de l’ensoleillement tout au long de l’année. Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés, complétés par un chauffage au sol existant, apportant confort et efficacité énergétique. La situation est idéale : commerces, écoles et gare SNCF sont rapidement accessibles, tout comme les stations de Saint-Gervais, Combloux, Megève et Chamonix. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, tranquillité et qualité de vie au cœur de la vallée du Mont-Blanc. Prix : 1 345 000 €

REF 110AML : SALLANCHES : A proximité immédiate de Sallanches voici une grande maison très confortable de 212 m2 habitables. Sa pièce de vie et sa grande cuisine sont très lumineuses et donnent sur une belle terrasse exposée sud. Au même niveau une chambre en suite avec dressing et salle de bains/douches vous assurent un vrai confort ! A l'étage vous trouverez 5 chambres dont une en suite, un bureau, une salle de douches et un wc séparé. Certaines chambres ont une terrasse ou un balcon !! Au rez de jardin le volume reste à inventer et vous saurez très vite vous l'approprier. Le terrain est magnifique, plat, agréable à vivre en été avec une piscine chauffée par pompe à chaleur. Garage, nombreuses places de parking et des rangements. Des terrasses tout autour de la maison pour profiter du soleil au fur et à mesure de la journée. Prix : 890 000 €