STUDIO ON SAS

31400 - Quartier Côte Pavée À 750 mètres de la future station de métro Jean Jaurès (TAE / 2029). Située dans le quartier recherché du bas de la Côte Pavée, dans une rue prisée, à proximité immédiate de nombreux commerces de commodité et à moins de 10 minutes à pied de la future station de métro Jean Rieux (ligne C – TAE), STUDIO ON vous propose à la vente une maison bourgeoise cossue d'une surface habitable d'environ 300m² répartis sur 2 niveaux sur une parcelle de 1500m² environ. 1 160 000 € frais d’agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. De gros travaux sont à prévoir. •Taxe Foncière : ???? € •Estimation des coûts annuels de consommation énergétique : entre 5 250 € & 7 170 € (D/D) N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. STUDIO ON réalise vos projets immobiliers haut de gamme et vous donne accès au marché visible de l’immobilier haut de gamme. #POURVOUSPARNOUS

À deux pas du marché Victor-Hugo et de l'hyper-centre toulousain. Au sein d'un très bel immeuble néo-Renaissance du XIX® siècle datant d'environ 1870, parfaitement entretenu. STUDIO ON vous propose à la vente un magnifique appartement d'une superficie de 188 m² loi Carrez (223 au sol) situé au 2e étage. • Niveau principal (~160 m2) : 1 entrée - 2 salons spacieux et lumineux - 1 cuisine - 1 salle à manger - 2 chambres dont une avec salle de bain et dressing - 1 salle d'eau • Niveau supérieur (~40 m2) : 1 grande pièce type loft - 1 salle d'eau - possibilité d'accès indépendant L'appartement bénéficie de volumes remarquables avec une hauteur sous plafond de 3,40 m et d'une rénovation complète réalisée en 2025 avec des matériaux haut de gamme. Une grande cave d'environ 25 m' au sein de l'immeuble complète l'appartement. Charges de Copropriété : 800€ par Trimestre Taxe Foncière : 3400€ Prix : 840 000 € frais d'agence inclus N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. STUDIO ON réalise vos projets immobiliers haut de gamme et vous donne accès au marché visible de l'immobilier haut de gamme. #POURVOUSPARNOUS

À seulement 550 mètres de la future station de métro Jean Rieux (ligne TAE 2029), la maison bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant les déplacements vers le centre-ville. À proximité immédiate des ensembles scolaires privés réputés de la Côte Pavée ainsi que de nombreux commerces de commodités accessibles à pied. STUDIO ON vous propose à la vente une maison familiale avec jardin et piscine d'environ 300m² au sol située dans une rue calme du bas de la Côte Pavée, à Toulouse sur une parcelle de 730m². Cette maison s’organise sur trois niveaux, avec les pièces de vie principales situées au premier étage. Le rez-de-chaussée (rez-de-jardin) une buanderie, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un vaste espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs selon les besoins. Le premier étage (R+1) constitue le cœur de la maison. Il comprend une salle à manger, un salon TV, ainsi qu’un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse attenante exposée plein sud. La cuisine, équipée et indépendante, complète cet espace de vie. Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative (avec baignoire) se trouve également à ce niveau. Enfin, le deuxième étage (R+2) propose un vaste plateau sous combles d’environ 100 m², entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agencement (suite supplémentaire, espace détente, bureau, atelier, etc.). Extérieurs •Piscine 4 x 10 m (Traitement au sel - Construction 2015/2016 - Membrane PVC armé) Annexes : • Atelier • Abri de jardin •DPE : Classe C (139 kWh/m²/an) •Estimation des coûts énergétiques : entre 1 550 € et 2 140 € / an Diagnostic Madagascar •Absence de matériaux contenant de l’amiante repérés •Taxe foncière 2025 : 3 031 € Maison idéale pour une famille recherchant un bien avec jardin et piscine dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Prix : 1 500 000€ frais d’agence inclus Honoraires à la charge de l’acquéreur N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. STUDIO ON réalise vos projets immobiliers haut de gamme et vous donne accès au marché visible de l’immobilier haut de gamme. #POURVOUSPARNOUS

À la frontière du quartier très recherché des Chalets, Dans une rue particulièrement calme à deux pas du centre-ville toulousain, Au sein d’un environnement résidentiel prisé, STUDIO ON vous propose à la vente un appartement familial de caractère d’une superficie de 184 m², situé au 1er étage. 1 Très Grande Pièce à Vivre - 1 Cuisine Équipée - 1 Terrasse Attenante - 3 Chambres (dont 1 suite parentale avec dressing) - 1 Bureau - 1 Buanderie - 1 Salle d’Eau - 1 Salle de Bain Cet appartement séduit immédiatement par son cachet de l’ancien (parquet, belle hauteur sous plafond), sa luminosité remarquable (très bonne exposition, appartement traversant) et sa distribution idéale avec une véritable séparation entre l’espace parents et l’espace enfants. La pièce de vie, aux volumes généreux, constitue le cœur de l’appartement apportant un véritable confort de vie en centre-ville. Le bien bénéficie de prestations qualitatives : • Menuiseries double vitrage K-Line • Cuisine équipée avec matériel professionnel • Salles d’eau et salle de bain en excellent état Une place de parking dans l’immeuble vient compléter l’ensemble. Un bien idéal pour une famille active et citadine à la recherche d’un appartement de caractère, sans travaux, dans un secteur central et recherché. •Taxe Foncière : 2650€ •Charges annuelles de Copropriété : 3000€ •Estimation des coûts annuels de consommation énergétique : entre ????€ & ????€ (B) 1 090 000€ frais d’agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. STUDIO ON réalise vos projets immobiliers haut de gamme et vous donne accès au marché visible de l’immobilier haut de gamme.#POURVOUSPARNOUS

À 400 mètres de la future station de métro Jean Rieux (TAE/2029). À proximité des ensembles scolaires privés de la Côte Pavée & de nombreux commerces de commodités. Située dans une rue calme & prisée de la Côte Pavée. STUDIO ON vous propose à la vente une charmante maison d’une surface habitable de 122m² (140m² au sol) sur une parcelle de 200m². La maison a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme achevée en 2020 (sous décennale jusqu’en 2020). •RDC : [2 Chambres - Buanderies - Salle de Douche - WC] •R+1 : [Salon - Salle à Manger - Cuisine Ouverte - Terrasse Ouverture - WC] •R+2 : [Suite Parentale - Dressing - Salle de Douche - WC] •Système de chauffage -> chaudière à condensation de 2020 (très bon état) et climatisation réversible en R+2 (isolation par l'extérieur : très faible consommation). •Taxe Foncière : 2250€ •Estimation des coûts annuels de consommation énergétique : entre 1680€ & 1170€ (C/C) 780 000€ frais d’agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. STUDIO ON réalise vos projets immobiliers haut de gamme et vous donne accès au marché visible de l'immobilier haut de gamme. #POURVOUSPARNOUS

31000 - Quartier Carmes À proximité de la place des Carmes et des quais de la Garonne, Dans une rue d’une triangle d’or toulousain, Au sein d’un magnifique hôtel particulier historique classé du 17ème siècle composé d'une petite dizaine de lots. STUDIO ON vous propose un magnifique appartement d’une surface habitable de 138m² (162m² surface au sol) dont l'ensemble des pièces sont exposées plein ouest face à un jardin arboré & verdoyant. Anciennes cheminées d'époque, très belle hauteur sous plafond, très grandes pièces de réception, chambre parentale spacieuse et très calme, chambre pour jeune fille au pair avec accès indépendant : cet appartement (entièrement de plain-pied) séduira une clientèle souhaitant se projeter sur le très long terme dans un quartier historique et bourgeois de Toulouse. Une chambre de bonne de 8m² environ ainsi qu'une place de parking aérienne située dans la cour de l'hôtel particulier complètent l'appartement. Des travaux sont à prévoir. L’ensemble des diagnostics seront transmis si intérêt. •Taxe Foncière : 2321€ •Estimation de dépenses annuelles énergétiques : entre 2140€ & 2930€ (D/D) 690 000€ frais d’agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. STUDIO ON réalise vos projets immobiliers haut de gamme et vous donne accès au marché visible de l'immobilier haut de gamme. #POURVOUSPARNOUS