STUDIO ON SAS

Au cœur du très recherché quartier de la Côte Pavée, cette propriété singulière développe environ 215 m² habitables au sein d’un ancien bâtiment d’activité entièrement transformé en habitation familiale aux prestations actuelles. Derrière une architecture discrète se dévoile un lieu de vie lumineux, conçu autour de généreux volumes et d’une relation permanente avec les espaces extérieurs. •Rez-de-chaussée : L’entrée ouvre sur une vaste pièce de réception regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau avec dressing, salle d’eau privative et accès direct aux extérieurs. •Étage L’étage accueille trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau, offrant une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. •Extérieurs Les aménagements extérieurs ont été pensés comme un véritable prolongement de la maison. Une vaste terrasse en bois exotique s’organise autour d’une piscine équipée d’un système de nage à contre-courant. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère intime et préservée. •Prestations -Piscine chauffée -Parking aérien avec borne de recharge électrique 7kwh -Maison autonome (7kwh de panneau solaire orienté sud) -Seconde terrasse végétalisme orientée ouest (coucher de soleil) 1 000 000 € Frais d'Agence Inclus Honoraires à la charge de l’acquéreur. STUDIO ON réalise vos projets immobiliers haut de gamme et vous donne accès au marché visible de l'immobilier haut de gamme. #POURVOUSPARNOUS

Dans une des rues les plus prisées de l’hypercentre toulousain entièrement piétonne. Au sein d’un immeuble de style haussmanien doté d’un ascenseur. STUDIO ON vous propose à la vente un magnifique appartement d’une superficie d’environ 135m² loi Carrez. L’appartement se compose d’une vaste entrée double salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain & d’un WC. •Taxe Foncière : 1500€ •Estimation des coûts annuels de consommation énergétique : entre 3220€ & 4420€. •Charges Annuelles de Copropriété : 2500€ Possibilité d'acheter un garage au sein de la copropriété en sus. 795 000€ frais d’agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. STUDIO ON réalise vos projets immobiliers haut de gamme et vous donne accès au marché visible de l'immobilier haut de gamme. #POURVOUSPARNOUS

En cœur d’îlot, STUDIO ON vous propose une magnifique maison d’une superficie de 126m² loi Carrez (150m² surface au sol), idéalement située à moins de 6 minutes à pied de la place Dupuy, dans un cadre verdoyant et préservé du bas de la Côte Pavée. Édifiée sur un terrain d’environ 300 m², cette propriété de second-rang offre une vaste pièce de vie de plus de 60 m² ainsi que quatre chambres, dont deux de plain-pied et deux en R+1. Un sous-sol pouvant faire office d’atelier) avec hammam complète l’ensemble, ainsi que deux dépendances, dont l’une aménagée en salle de sport et l’autre dédiée au stockage. Une solution de transmissibilité d’une place de parking (en location) située à environ 80 mètres de la maison, est envisageable. Un bien rare alliant charme, volumes généreux et emplacement privilégié. •Taxe Foncière : 2075€ •Estimation des coûts annuels de consommation énergétique : entre 1640€ & 2260€ (C/A) 860 000€ frais d’agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. STUDIO ON réalise vos projets immobiliers haut de gamme et vous donne accès au marché visible de l'immobilier haut de gamme. #POURVOUSPARNOUS

31400 - Quartier Côte Pavée À 750 mètres de la future station de métro Jean Jaurès (TAE / 2029). Située dans le quartier recherché du bas de la Côte Pavée, dans une rue prisée, à proximité immédiate de nombreux commerces de commodité et à moins de 10 minutes à pied de la future station de métro Jean Rieux (ligne C – TAE), STUDIO ON vous propose à la vente une maison bourgeoise cossue d'une surface habitable d'environ 300m² répartis sur 2 niveaux sur une parcelle de 1500m² environ. 1 100 000 € frais d’agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. De gros travaux sont à prévoir. •Taxe Foncière : ???? € •Estimation des coûts annuels de consommation énergétique : entre 5 250 € & 7 170 € (D/D) N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. STUDIO ON réalise vos projets immobiliers haut de gamme et vous donne accès au marché visible de l’immobilier haut de gamme. #POURVOUSPARNOUS

À deux pas du marché Victor-Hugo et de l'hyper-centre toulousain. Au sein d'un très bel immeuble néo-Renaissance du XIX® siècle datant d'environ 1870, parfaitement entretenu. STUDIO ON vous propose à la vente un magnifique appartement d'une superficie de 188 m² loi Carrez (223 au sol) situé au 2e étage. • Niveau principal (~160 m2) : 1 entrée - 2 salons spacieux et lumineux - 1 cuisine - 1 salle à manger - 2 chambres dont une avec salle de bain et dressing - 1 salle d'eau • Niveau supérieur (~40 m2) : 1 grande pièce type loft - 1 salle d'eau - possibilité d'accès indépendant L'appartement bénéficie de volumes remarquables avec une hauteur sous plafond de 3,40 m et d'une rénovation complète réalisée en 2025 avec des matériaux haut de gamme. Une grande cave d'environ 25 m' au sein de l'immeuble complète l'appartement. Charges de Copropriété : 800€ par Trimestre Taxe Foncière : 3400€ Prix : 840 000 € frais d'agence inclus N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. STUDIO ON réalise vos projets immobiliers haut de gamme et vous donne accès au marché visible de l'immobilier haut de gamme. #POURVOUSPARNOUS

À la frontière du quartier très recherché des Chalets, Dans une rue particulièrement calme à deux pas du centre-ville toulousain, Au sein d’un environnement résidentiel prisé, STUDIO ON vous propose à la vente un appartement familial de caractère d’une superficie de 184 m², situé au 1er étage. 1 Très Grande Pièce à Vivre - 1 Cuisine Équipée - 1 Terrasse Attenante - 3 Chambres (dont 1 suite parentale avec dressing) - 1 Bureau - 1 Buanderie - 1 Salle d’Eau - 1 Salle de Bain Cet appartement séduit immédiatement par son cachet de l’ancien (parquet, belle hauteur sous plafond), sa luminosité remarquable (très bonne exposition, appartement traversant) et sa distribution idéale avec une véritable séparation entre l’espace parents et l’espace enfants. La pièce de vie, aux volumes généreux, constitue le cœur de l’appartement apportant un véritable confort de vie en centre-ville. Le bien bénéficie de prestations qualitatives : • Menuiseries double vitrage K-Line • Cuisine équipée avec matériel professionnel • Salles d’eau et salle de bain en excellent état Une place de parking dans l’immeuble vient compléter l’ensemble. Un bien idéal pour une famille active et citadine à la recherche d’un appartement de caractère, sans travaux, dans un secteur central et recherché. •Taxe Foncière : 2650€ •Charges annuelles de Copropriété : 3000€ •Estimation des coûts annuels de consommation énergétique : entre ????€ & ????€ (B) 1 090 000€ frais d’agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. STUDIO ON réalise vos projets immobiliers haut de gamme et vous donne accès au marché visible de l’immobilier haut de gamme.#POURVOUSPARNOUS