STONEO

CLAMART - PANORAMA : L'agence STONEO vous présente en exclusivité cet appartement d'exception de 95 m², prolongé par 85 m² d'espaces extérieurs paysagers, offrant un cadre de vie rare dans le quartier résidentiel prisé du Panorama. Un hall d'entrée avec rangements mène à une vaste pièce de réception de 45 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre de plain-pied sur une terrasse en bois intimiste de 27m² et un jardin arboré, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. L'une des chambres a été aménagée en dressing sur-mesure en bois de chêne massif. Une salle de bains indépendante et des toilettes japonaises séparées complètent cet espace. Un second jardin, accessible depuis les chambres, vient renforcer la sensation de calme et d'ouverture sur la nature. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme et de belles finitions : parquet en chêne massif, domotique, volets roulants, climatisation, cuisine premium, matériaux soigneusement sélectionnés, système d'alarme et télésurveillance. Une cave complète ce bien facilitant le stockage. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement en sous-sol (30 000€ FAI). La copropriété de haut standing, construite en 2020, sécurisée et à taille humaine, bénéficie d'un dispositif de sécurité particulièrement abouti (triple contrôle d'accès, visiophone, interphone et vidéosurveillance), offrant un cadre de vie serein et confidentiel, dans un calme absolu. L'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié et pratique, à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires (groupe scolaire du Panorama à trois minutes), des transports (T6 reliant la ligne de métro 13 et la future ligne 15) ainsi que des espaces verts (aires de jeux et lac du Panorama, bois de Clamart) Taxe foncière : 2 120 € / an. Charges mensuelles incluant les charges communes générales, l'eau chaude et le chauffage (compteur individuel) : 260 €/mois. La performance énergétique est classée C. Accès PMR. Un lieu de vie rare, offrant l'équilibre recherché entre esprit maison, lignes contemporaines, espaces extérieurs spacieux, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Clamart. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

PARIS 1er – Quai du Louvre : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 71 m² (69 m² loi Carrez), à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble ancien faisant face aux quais de Seine. Doté d'un plan modulable, ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein Sud, ouvrant sur un balcon de 4 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle, notamment sur le Pont-Neuf, l'Académie française et les quais de Seine, offrant un cadre de vie unique. La copropriété sécurisée et bien entretenue se situe dans un emplacement d'exception, entre le musée du Louvre et la Samaritaine, secteur prisé et prestigieux. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une studette de 12 m² sur le même pallier, en supplément. Charges de copropriété : 271 €/mois DPE : D Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Francois NICOL se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

L'agence STONEO vous propose en exclusivité cette maison familiale de 290 m² au sol (garage inclus), dont 204 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1100 m² dans le quartier recherché du Rond point de Paris. Très au calme, au fond d'une impasse, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des transports, des écoles réputées et des bords de l'Erdre. La maison s'ouvre sur un hall cathédrale qui apporte une luminosité exceptionnelle dès l'entrée. Le séjour et la salle à manger, d'une surface totale de 46 m², sont ouverts sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cheminée, la hauteur sous plafond et la continuité des espaces créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Attenante à la pièce de vie, la grande cuisine familiale de 26 m² permettra d'y prendre les repas du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres, bénéficiant d'une agréable lumière naturelle. Une grande salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. L'étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et un espace cuisine d'appoint. Cet ensemble constitue un volume indépendant et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'usage selon les besoins du foyer. Un grenier de 18 m² vient compléter ce niveau. La parcelle de 1100 m² forme un écrin de verdure autour de la maison. Les terrasses en bois, le jardin paysagé et l'absence de vis-à-vis créent une atmosphère paisible et intimiste. La piscine chauffée, prolonge l'usage extérieur du printemps à l'automne et renforce le caractère rare de cette propriété dans le secteur. Un spacieux garage double de 40 m², directement relié à la maison et doté d'une porte motorisée, constitue un atout supplémentaire de ce bien. La localisation est l'un des atouts majeurs du bien. Le Chronobus C6 se trouve à quelques pas, tout comme les commerces de proximité et les établissements scolaires, notamment Blanche de Castille. Les parcs et les promenades le long de l'Erdre offrent un cadre de vie recherché, à la fois naturel et proche du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces de 89 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de la très recherchée rue d'Amsterdam, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports. Au calme absolu en arrière-cour, ce bien séduit par le charme de l'ancien préservé: parquet point de Hongrie, moulures raffinées et cheminées ornent chacune des pièces principales, complété par des prestations contemporaines. L'appartement profite d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,15 m, offrant des volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant de 43 m² : d'une part la cuisine ouverte aménagée et équipée s'intégrant harmonieusement à la salle à manger et de l'autre le salon. Côté nuit deux chambres de part et d'autre d'une arrière cour, dont une avec grand dressing/buanderie attenant. Enfin une grande salle de bain propose douche à l'italienne et baignoire et les WC sont séparés. Le bien dispose d'un bon confort thermique, grâce à une chaudière individuelle au gaz récente (moins de deux ans) et de fenêtres en double vitrage. Une belle et grande cave voutée complète ce bien. L'immeuble est bien entretenu et sécurisé. L'environnement immédiat est prisé pour sa situation centrale et son calme, en retrait de la circulation tout en profitant de tous les avantages du coeur de Paris : proximité immédiate des transports en commun (métro lignes 2, 3, 13, 14, RER E, Gare Saint-Lazare) et d'une offre complète de commerces, restaurants et écoles (La Trinité, Fénelon Sainte-Marie et sectorisation Condorcet). Charges courantes de copropriété : 346€/mois. Chauffage individuel au gaz. DPE : E. Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable en région parisienne. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Johanne PERRE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

CLAMART QUARTIER GARE : L'agence STONEO vous propose en exclusivité cette maison familiale de 105m² habitable (150m² au sol), rare sur le secteur, située au calme dans une impasse à proximité immédiate du parvis de la gare de Clamart, de la ligne N (Paris Montparnasse en 7min) et de la future ligne 15 du métro . Édifiée sur deux niveaux, cette maison soigneusement entretenue propose des volumes bien répartis et un confort immédiat. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une cuisine ouverte, entièrement équipée et récemment rénovée. Dans son prolongement, le séjour séduit par le charme de l'ancien : mur en pierre, poutres apparentes et cheminée créent une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un escalier depuis l'entrée dessert les combles à aménager, offrant un volume complémentaire permettant d'imaginer un espace jeux, une chambre supplémentaire ou un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une d'environ 10 m² et une seconde de 16,5 m², mansardée et dotée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès à la maison se fait par un portail électrique ouvrant sur une belle cour d'environ 50 m², permettant d'aménager un espace repas extérieur et de stationner deux véhicules. Un sous-sol de 28 m², idéal pour le stockage et pouvant accueillir un espace buanderie, complète l'ensemble. Bonne performance énergétique : DPE C. Située en retrait de la rue, dans un environnement résidentiel recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide à la nouvelle zone piétonne et commerçante du quartier Gare (Monop', Super U, boulangerie, Marché de la Fourche, pharmacie, restaurants), aux établissements scolaires — dont le groupe scolaire Jules Ferry à environ 10 minutes à pied — ainsi qu'aux transports (nombreuses lignes de bus). La gare de Clamart, à quelques pas, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 7 minutes et accueillera prochainement la ligne 15 du métro "Grand Paris Express". Taxe foncière : 1 200 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces de 89 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de la très recherchée rue d'Amsterdam, à deux pas des commerces, des transports et de tous les attraits du cœur du 8ème arrondissement. Au calme absolu en arrière-cour, ce bien séduit par le charme de l'ancien préservé: parquet point de Hongrie, moulures raffinées et cheminées ornent chacune des pièces principales, complété par des prestations contemporaines. L'appartement profite d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,15 m, offrant des volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant de 43 m² : d'une part la cuisine ouverte aménagée et équipée s'intégrant harmonieusement à la salle à manger et de l'autre le salon. Côté nuit deux chambres de part et d'autre d'une arrière cour, dont une avec grand dressing/buanderie attenant. Enfin une grande salle de bain propose douche à l'italienne et baignoire et les WC sont séparés. Le bien dispose d'un bon confort thermique, grâce à une chaudière individuelle au gaz récente (moins de deux ans) et de fenêtres en double vitrage. Une belle et grande cave voutée complète ce bien. L'immeuble est bien entretenu et sécurisé. L'environnement immédiat est prisé pour sa situation centrale et son calme, en retrait de la circulation tout en profitant de tous les avantages du quartier Europe – Saint-Lazare : proximité immédiate des transports en commun (métro lignes 2, 3, 13, 14, RER E, Gare Saint-Lazare) et d'une offre complète de commerces, restaurants et écoles (La Trinité, Fénelon Sainte-Marie et sectorisation Condorcet). Charges courantes de copropriété : 346€/mois. Chauffage individuel au gaz. DPE : E. Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable en région parisienne. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Johanne PERRE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site