STONEO

VANVES - LYCÉE MICHELET : L'agence STONEO vous propose en exclusivité une maison de copropriété de 6 pièces / 4 chambres de 153m² habitables située dans un environnement calme et discret en retrait des axes de circulation. Elle dispose d'un jardin privatif de 99m² ensoleillé (exposition Sud-Ouest). Cette maison bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé sur 4 niveaux composé d'un espace vie ouvrant sur une terrasse plein sud et de 4 espaces nuits (3 chambres et une suite parentale) bien séparés. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin de la maison. Le premier étage accueille un salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un espace buanderie (possibilité de créer une salle d'eau) complètent ce niveau. Le deuxième étage est composé d'un espace nuit comprenant 2 chambres avec une salle d'eau et un WC. Au troisième et dernier étage comprend une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing. Vous serez séduit par cette maison de ville aux prestations haut de gamme (Performance énergétique C, chaudière à condensation récente, isolation extérieure et intérieure, parquets massifs, étanchéité toiture etc.). L'ensemble dispose de nombreux rangements sur-mesure et d'une excellente luminosité grâce aux larges ouvertures et à son exposition Sud-Ouest. Un atelier/studette de 12 m2 et un grand sous-sol de 35 m complètent ce bien. Elle est située à proximité immédiate du Lycée Michelet, du marché couvert de Vanves, des transports (métro ligne 13, ligne 12, transilien ligne N arrêt Vanves-Malakoff qui desserre Montparnasse en 3 minutes et la ligne Tram T2 qui desserre La défense) les commerces (supermarchés, restaurants,…) et le Parc Frédéric Pic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laurent FEDIDA Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°890 748 593

VANVES - LYCÉE MICHELET : L'agence STONEO vous propose en exclusivité une maison de copropriété de 6 pièces / 4 chambres de 151m² habitables située dans un environnement calme et discret en retrait des axes de circulation. Elle dispose d'un jardin privatif de 99m² ensoleillé (exposition Sud-Ouest). Cette maison bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé sur 4 niveaux composé d'un espace vie ouvrant sur une terrasse plein sud et de 4 espaces nuits (3 chambres et une suite parentale) bien séparés. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin de la maison. Le premier étage accueille un salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un espace buanderie (possibilité de créer une salle d'eau) complètent ce niveau. Le deuxième étage est composé d'un espace nuit comprenant 2 chambres avec une salle d'eau et un WC. Au troisième et dernier étage comprend une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing. Vous serez séduit par cette maison de ville aux prestations haut de gamme (Performance énergétique C, chaudière à condensation récente, isolation extérieure et intérieure, parquets massifs, étanchéité toiture etc.). L'ensemble dispose de nombreux rangements sur-mesure et d'une excellente luminosité grâce aux larges ouvertures et à son exposition Sud-Ouest. Un atelier/studette de 12 m2 et un grand sous-sol de 35 m2 complètent ce bien. Elle est située à proximité immédiate du Lycée Michelet, du marché couvert de Vanves, des transports (métro ligne 13, ligne 12, transilien ligne N arrêt Vanves-Malakoff qui desserre Montparnasse en 3 minutes et la ligne Tram T2 qui desserre La défense) les commerces (supermarchés, restaurants,…) et le Parc Frédéric Pic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laurent FEDIDA Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°890 748 593

MAIRIE DE CLICHY : l'agence STONEO vous présente en exclusivité un duplex de 105,55 m² loi Carrez (107,86 m² au sol), situé aux 4ème et 5ème étages d'un bel immeuble ancien. Situé dans le quartier de la Mairie de Clichy, ce duplex proposé « clés en main » vous séduira par ses prestations de qualité. L'agencement est parfaitement optimisé et se compose de la façon suivante : on retrouve au premier niveau (4ème étage) un séjour spacieux et lumineux disposant de trois grandes fenêtres, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cet étage comporte également une cuisine entièrement équipée et indépendante, deux chambres (dont une grande sur cour avec rangements intégrés) et une salle d'eau avec WC. On accède au niveau supérieur par un bel escalier faisant partie intégrante de la décoration de l'appartement. Cet étage se compose d'un bureau avec verrière, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle de bain avec WC. La luminosité est excellente dans l'ensemble des pièces grâce à son caractère traversant et à ses nombreuses fenêtres. Ce duplex bénéficie de prestations de standing : salle d'eau et salle de bain récemment rénovées, menuiseries sur mesure de qualité, moulures et belle hauteur sous plafond (2,80 m). Deux caves saines complètent ce bien. Une place de parking souterrain, accessible à 3 minutes à pied de l'appartement, est proposée en sus. La copropriété est bien entretenue, située dans un quartier recherché par les familles, à proximité des nombreux commerces, du parc Roger Salengro et de la station de métro Mairie de Clichy (ligne 13). Charges courantes de copropriété : 211 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site François NICOL Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°927 985 044

L'agence Stoneo vous présente, au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, un appartement familial de 163 m² au sol (160 m² Carrez) bénéficiant d'un balcon filant (de 5,5m²) et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie rare au cœur de Paris. Traversant et baigné de lumière, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec une remarquable hauteur sous plafond de 3,65 m, des moulures, un parquet en point de Hongrie bien entretenue et des volumes spectaculaires. Situé boulevard Haussmann, il se compose d'un double séjour de plus de 50 m², d'une vaste cuisine dinatoire ouverte, ainsi que de trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. L'ensemble est complété par une buanderie, deux toilettes indépendants et de nombreux rangements sur mesure. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété est bien entretenue, située dans un quartier recherché par les familles, à proximité des nombreux commerces et restaurants et écoles. Charges courantes de copropriété : 266 €/mois. Taxe foncière : 3 171 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Nicolas POUPARD Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°843 601 030

L'agence STONEO vous propose un duplex en dernier étage en plein coeur de Boulogne. Rare à la vente, ce bien à l'abri des regards, propose les prestations exclusives: espace de vie totalisant près de 95m2, cheminée fonctionnelle, terrasse accessible de pain-pied, plafond cathédrale.. Au 2ème étage par ascenseur, l'entrée dessert un grand triple séjour, un patio accessible par de larges baies vitrées, une cuisine équipée ouverte avec large îlot, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau avec sa cave à vin, une buanderie et un WC invité. Au 3ème étage desservi par un bel escalier en bois, l'espace dédié aux enfants avec deux grandes chambres, un large palier et une salle d'eau avec WC. (possibilité de créer une troisième chambre à l'étage). Prestations de standing: climatisation et volets électriques dans les chambres, fenêtres en double vitrage conférant une bonne isolation et performance énergétique à l'appartement. Ce duplex bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures, ses beaux volumes, son agencement traversant et son exposition principale Sud-Ouest. Un emplacement de parking sous-terrain dans une copropriété voisine est disponible en sus pour 30 000€ FAI. Charges courantes de copropriété très raisonnables: 300 €/mois. Le quartier Centre Ville est apprécié pour son offre de commerces du boulevard Jean Jaurès (pharmacie, boulangerie, fleuriste, presse, Monoprix …), le centre commercial des Passages, les cafés et restaurants à proximité notamment de la Grand'place, les structures sportives (gymnase et piscine), et les transports (métro ligne 9 Marcel Sembat). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Johanne PERRÉ Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°850 877 093