So9Concept

Situé au 4 étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille bien entretenu, cet appartement de 149 m² présente des éléments anciens et un agencement idéal pour une famille. Il est également adapté pour des professions libérales. Il se compose d’une entrée distribuant une salle à manger avec cuisine dinatoire, un salon ainsi que des toilettes invités. Un couloir mène à l’espace nuit comprenant une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, un cagibi, ainsi que trois chambres dont deux disposent d’un dressing. Possibilité d'aménager en quatre chambres et de créer plusieurs salle d'eau. Ce magnifique appartement a conservé tous les ornements de l'ancien avec parquet, moulures et magnifiques cheminées. L’appartement situé à deux minutes à pied de la rue des Martyrs bénéficie de la proximité des commerces, de cinémas, théâtres, bonnes écoles et transports en commun avec les lignes de métro 7,8,9 et 12 permettant de desservir tout Paris facilement. Une cave complète ce bien. Ce que l'on aime : - charme de l'ancien - localisation - espace nuit séparé de l'espace jour - étage élevé avec ascenseur - belle copropriété - local vélo Pas de procédure en cours 6 copropriétaires

En plein cœur de Boulogne Nord, nous vous proposons un grand appartement loft contemporain de 306 m² avec terrasse jardin de 40m2 sur deux niveaux, entièrement rénové par architecte. Traversant et entouré de verdure, ce lieu lumineux conjugue deux univers en parfaite harmonie. Au premier niveau, une tonalité de loft new-yorkais : une grande pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse végétalisée de 40 m² à l'abri des regards, véritable prolongement extérieur. Le niveau accueille également une salle de sport, un bureau, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et une grande cave à vin. Au second niveau, une ambiance plus intimiste et classique, avec des perspectives verdoyantes sans vis-à-vis. Cet étage se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec grande salle d'eau et toilettes, un grand salon dédié à la lecture, à la musique ou au cinéma, un bureau, un espace bibliothèque et une deuxième salle d'eau. Tous les espaces sont modulables et permettent de transformer cet étage en 5 chambres avec espace bibliothèque et trois salles d'eau, offrant une rare liberté d'aménagement dans le temps. Lumière, calme et localisation sont les maîtres mots de ce bien aussi rare qu'insoupçonnable : depuis la rue, rien ne laisse deviner l'ampleur et la sérénité qui attendent à l'intérieur. À deux pas du métro Jean Jaurès, de Roland Garros et de l'école Dupanloup, il allie la tranquillité d'un cadre verdoyant à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Parking double et extension ou studio de 25 m² possibles en sus du prix. Usage mixte bureaux et habitation possible. Ce que l'on aime : - L'espace et ses beaux volumes - Les options variées d'aménagement - Les espaces extérieurs verdoyants - Le calme absolu - La grande luminosité - La rareté du bien Pas de procédure en cours. 115 lots dans la copropriété.

Découvrez cet appartement familial situé à deux pas de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs, dans le quartier commerçant et très prisé du 9ème arrondissement au sein d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu. Cet appartement traversant de 113.3 m² Carrez offre une multitude de possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée menant à un bel espace de réception traversant de plus de 50 m², incluant un salon avec cuisine ouverte et une salle à manger. Autour de cet espace central s'organisent trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement peut être relié à l'étage inférieur offrant ainsi la possibilité d'aménager un local professionnel libéral, un appartement indépendant pour une fille au pair ou pour la famille. Une cave complè ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce que l'on aime : - le quartier commerçant et dynamique - les espaces de réception traversants et lumineux - la possibilité de créer une 4ème chambre

Situé dans le quartier Saint-Georges, l'un des plus recherchés de Paris, cet appartement entièrement rénové par architecte marie avec harmonie le charme de l'ancien et un agencement pensé pour la vie de famille. Moulures, parquet et belle hauteur sous plafond côtoient des prestations contemporaines et des matériaux de qualité. Lumineux grâce à de grandes portes-fenêtres, le bien profite d'un plan intelligemment repensé qui sépare nettement les espaces de vie et de repos. L'espace jour s'ouvre sur une entrée accueillante qui distribue une salle à manger conviviale, une grande cuisine dînatoire pensée comme un véritable lieu de partage, et un salon spacieux et lumineux — l'ensemble formant une réception fluide et chaleureuse, idéale pour recevoir comme pour le quotidien. Le coin nuit, donnant sur cour et au calme, a été parfaitement isolé de la zone de réception. Il se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative d'une part et d'autre part de deux chambres d'enfants, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Ces deux espaces sont espacés l'un de l'autre. Un couloir de dégagement dessert également une buanderie, atout pratique au quotidien. Les annexes, particulièrement rares dans Paris, complètent ce bien : une cave ainsi qu'un grand local dédié aux vélos et aux poussettes. Situé au 1er étage par escalier, l'appartement représente une opportunité unique dans ce quartier commerçant et vivant, idéalement desservi par les transports en commun. Ce que l'on aime : -Adresse recherchée dans le 9è arrondissement -Sectorisation Lycée Condorcet -Plan optimisé, parfaitement adapté à une famille -Charme de l'ancien sublimé par une belle rénovation -Cave et grand local vélos/poussettes, atouts rares à Paris

Au cœur du très recherché quartier Saint-James, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, duplex de 253 m², entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Véritable maison au sein d’un immeuble élégant, ce bien rare séduit par son atmosphère raffinée et son magnifique jardin privatif de 400 m², offrant un cadre de vie très privilégié à Neuilly-sur-Seine. L’appartement s’ouvre sur un vaste espace de réception, traversant, de 76 m² comprenant salon avec cheminée et salle à manger, le tout donnant de plain-pied sur le jardin, véritable havre de paix. La grande cuisine dinatoire semi-ouverte prolonge agréablement cet espace de vie. Des toilettes complètent cet étage. À l’étage supérieur, la suite parentale bénéficie d’un large balcon dominant le jardin, d’un dressing et d’une salle de bains complète. Trois autres chambres, dont une grande chambre modulable en deux chambres avec balcon, se partagent deux salles de bains et offrent de nombreux rangements et dressing. Les prestations sont luxueuses : climatisation, vidéosurveillance ainsi que des finitions haut de gamme. Trois caves et quatre emplacements de stationnement complètent ce bien d’exception. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de verdure, dans l’un des plus beaux quartiers de Neuilly-sur-Seine. Ce que l'on aime : - l'esprit maison avec un vaste jardin - la localisation - la rénovation qualitative Pas de procédure en cours.

Découvrez cet appartement familial situé à deux pas de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs, dans le quartier commerçant et très prisé du 9ème arrondissement au sein d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu. Cet appartement, actuellement aménagé en duplex, est le résultat de la fusion de deux appartements, l'un de presque 30 m² et l'autre de 115 m², reliés par un escalier. Cette configuration offre une multitude de possibilités d'aménagement, que vous choisissiez de les garder séparés ou de les unifier en un seul espace. Le premier niveau, avec son accès direct, se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et de grands rangements historiquement une cuisine. L'étage supérieur, quant à lui, comprend une entrée menant à un bel espace de réception traversant de plus de 50 m², incluant un salon avec cuisine ouverte et une salle à manger. Autour de cet espace central s'organisent trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Les étages peuvent être utilisés ensemble ou séparément, offrant ainsi la possibilité d'aménager un local professionnel libéral, un appartement indépendant pour une fille au pair ou pour la famille. Deux caves complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce que l'on aime : - le quartier commerçant et dynamique - les différentes options d'aménagement - les espaces de réception traversants et lumineux - la possibilité de créer une 5ème chambre