SELAS LE GOFF OMARJEE & ASSOCIES

LES AVIRONS - Située dans un quartier résidentiel calme des Avirons, cette maison spacieuse de plain-pied de type F4/5, d'une surface de 141,60 m², offre de beaux volumes, un potentiel d'aménagement intéressant ainsi qu'une vue panoramique de 180° sur la forêt de l'Etang-Salé et le littoral. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux de 39 m² ouvert sur une agréable varangue couverte de plus de 15m², une cuisine spacieuse et fonctionnelle, trois chambres confortables de plus de 10 m², une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement ; - Au sous-sol semi-ouvert : une pièce fermée modulable, idéale pour un bureau ou une salle de jeux et de plusieurs places de stationnement couvertes. L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée d'une surface utile d'environ 600m², offrant intimité et possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien spacieux et bien situé. Elle est bien agencée et présente un réel potentiel. A visiter sans tarder ! 398 400 euros. 380 000 euros + Honoraires de négo. : 18 400 euros (soit 4,84% à la charge de l'acquéreur)

A VENDRE – SAINT-PIERRE - LIGNE DES BAMBOUS - Appartement T3 en rez-de-chaussée – Résidence avec piscine Situé dans un ensemble immobilier résidentiel à SAINT-PIERRE, ce logement de type T3 d'une surface habitable de +65m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence composée de trois bâtiments à usage d'habitation. Le bien comprend : - un séjour lumineux avec coin cuisine, - deux chambres, - une salle de bains, - un WC indépendant, - un dégagement, - et une varangue de +20 m². La résidence offre à ses occupants : des espaces verts paysagers, une voirie interne et éclairage extérieur, des parkings communs et une piscine extérieure Environnement agréable, proche des commodités et axes principaux. 290 250 euros. 275 000 euros + Honoraires de négo. : 15 250 euros (soit 5,55% à la charge de l'acquéreur)

LE TAMPON - rue Jules Bertaut - Maison à rafraîchir sur une belle parcelle en retrait de la voirie Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² est implantée sur une parcelle plane de 730 m², en second plan, sans aucune servitude. - Agencement intérieur : 3 chambres, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé, buanderie ; - Aménagements extérieurs : terrasse couverte d'environ 13 m², cuisine extérieure, garage indépendant, chauffe-eau solaire en pleine propriété. Le terrain offre un potentiel d'aménagements supplémentaires. 284 900 euros. 270 000 euros + Honoraires de négo. : 14 900 euros (soit 5,52% à la charge de l'acquéreur)

Vous rêvez d'un espace spacieux et confortable pour votre famille  cette magnifique villa F8 est faite pour vous ! Surface: 242 m². Pièces: 8 pièces spacieuses et lumineuses pour accueillir une grande famille. Aménagements:                   ° Salon sur terrasse de 24 m² fermée par des baies aluminium offrant une belle vue dégagée sur littoral.                  ° Cuisine équipée, aménagée, contemporaine parfait état.                  ° 6 chambres confortables dont une suite parentales avec dressing et salle de bains  de plus de 36 m².                 ° Espace de rangement optimisé. Extérieurs:                  ° Piscine, cuisine extérieure, abri voiture 530 000 € Honoraires 3.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 510 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : DAURE Christophe, Mobile : , Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : 468 500 euros. 450 000 euros + Honoraires de négo. : 18 500 euros (soit 4,11% à la charge de l'acquéreur)

A VENDRE - SAINT-PIERRE - LIGNE DES BAMBOUS - Au sein d'une résidence calme et entretenue avec piscine, cet appartement T3 de plus de 65 m² habitables offre une configuration agréable et fonctionnelle. Le logement comprend : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, - deux chambres, - une salle de bains, - un WC indépendant, - un dégagement, - une spacieuse varangue de +20 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Les atouts de la résidence : - piscine extérieure commune, - espaces verts paysagers entretenus, - parkings communs résidents, - éclairage extérieur et voirie interne sécurisée, - environnement résidentiel et à proximité des commodités et des axes principaux. Un appartement pratique, lumineux, bénéficiant d'un extérieur généreux et d'un accès à une piscine, dans un secteur recherché de Saint-Pierre. 300 550 euros. 285 000 euros + Honoraires de négo. : 15 550 euros (soit 5,46% à la charge de l'acquéreur)

Dans un quartier résidentiel, cette maison F5 de 185 m² habitables répartit ses espaces sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'accueil, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse couverte de 56 m² intégrant un coin cuisine et un espace cuisson, et une terrasse à ciel ouvert de 34 m². Les combles sont aménagés avec un dégagement, une chambre, une salle de bains et un débarras en sous-pente. A l'extérieur, un bungalow de 20 m² entièrement aménagé complète l'ensemble, avec pièce de vie, coin cuisine et salle d'eau avec WC indépendant. La cour arborée de 810 m² dispose d'abris de jardin, d'un abri pour deux-roues et d'une piscine hors sol en bois. La maison est équipée de chauffe-eau solaires et de climatisations dans toutes les chambres. Quatre places de stationnement sont disponibles à l'avant avec deux accès indépendants. L'ensemble a fait l'objet de rénovations progressives depuis 20 ans, utilisé d'abord en résidence principale puis plus récemment en location touristique. 468 500 euros. 450 000 euros + Honoraires de négo. : 18 500 euros (soit 4,11% à la charge de l'acquéreur)