SELARL OFFICE NOTARIAL PORTE DES INDES

BOURG & PLAGES A PIEDS, belle maison d'architecte de 1993 de 188 m² hab. avec VUE MER et VUE sur ILE DE GROIX comprenant : . Au RDC : entrée, cuisine AE, salon-séjour/salle à manger avec cheminée (66 m²), 2 chambres avec salle de bains communicante, Wc séparé Au 1er étage : 1 bureau, , 1 suite parentale avec salon (33 m²) avec dressing, petit salon, salle de bains avec jaccuzzi et douche, accès à une terrasse de 20 m² avec VUE MER, WC séparé. Un sous-sol complet de 150 m² comprenant garage, cellier/buanderie, Un jardin avec terrasse exposé Sud/ouest - TERRAIN d'env 750 m². Chaudière Gaz, chauffage au sol. CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : " 1 762 640 euros. 1 700 000 euros + Honoraires de négo. : 62 640 euros (soit 3,68% à la charge de l'acquéreur)

Face à la MER et à l'ILE DE GROIX, accès à 3 belles criques pour cette maison d'exception de 238 m² hab, elle comprend : . Au RDC : hall d'entrée, cuisine (25 m²) AE ouverte sur un vaste séjour-salon/salle-à-manger de 76 m² avec double exposition SUD/OUEST, poêle à bois, accès sur piscine, 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau (accès piscine), 1 salle d'eau, wc. . Au 1er : 1 suite parentale avec TERRASSE de 45 m² VUE SUR MER, dressing, salle de bains et douche, wc. GARAGE, parking pour 4 voitures. Chauffage pompe à chaleur pour le RDC et électrique pour le 1er étage. Prestations haut de gamme. Proche des commerces et des écoles. CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 2 073 440 euros. 2 000 000 euros + Honoraires de négo. : 73 440 euros (soit 3,67% à la charge de l'acquéreur)