Seize Immobilier

Élégance haussmannienne & rénovation haut de gamme ? Gare / Centre-ville Au coeur d'un quartier vivant et ultra central, à deux pas du tramway, des gares et des commerces, découvrez ce sublime appartement haussmannien, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées Sud-Ouest. L'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort contemporain : Volumes élégants, belle hauteur sous plafond, matériaux nobles Rénovation intégrale pensée par un architecte, finitions soignées Appartement principal : 2 chambres + bureau T2 indépendant de 39 m² : cuisine, salle de bains, compteur individuel ? parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif Grand garage, cave, et tout à pied : écoles, centre-ville, transports Aucun travaux à prévoir ? on pose ses meubles ! Atout rare : double usage habitation + investissement locatif Un bien d'exception, idéal pour une vie citadine raffinée et pratique. À visiter sans tarder ! (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros. Alban DUJARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00517 - .

Située en plein centre ville de Lille, à proximité immédiate des écoles, commerces et du métro, cette maison se distingue par son charme, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. La double distribution met en valeur un séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée à feu de bois, d'un parquet ancien et d'une belle hauteur sous plafond. Aux étages se trouvent 6 chambres et 2 salles de bains, offrant un confort appréciable et une organisation cohérente des espaces nuit. Le jardin exposé sud-ouest, rare en centre-ville, apporte un extérieur ensoleillé et calme. Une demeure élégante, authentique et idéalement située. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alban DUJARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00517 - .

Maison 130 m² ? 4 chambres ? La Madeleine centre -Tram Botanique à 8 min à pied -Gares à 10 min à vélo Belle pièce de vie + cuisine équipée Jardin exposé Ouest Cabanon (atelier + vélos) Grande cave + combles DPE C -Emplacement recherché -Rue non payante -Garage possible à proximité Maison rare sur le secteur, idéale famille. (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alban DUJARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00517 - .