SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

ERQUY, Maison d'habitation - VUE MER à proximité bourg/plage/port ERQUY, maison en pierre et parpaings sous ardoises, comprenant : Au rez-de-jardin : possibilité de créer un appartement indépendant : buanderie, placard, atelier, grande pièce, chambre ,cave et garage. Au rez-de-chaussée : entrée avec lave-mains, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour de 35 m2 avec cheminée insert donnant sur terrasse de 55 m² avec vue mer, dégagement avec placards, salle de bains, bureau, deux chambres dont une accès terrasse et vue mer. A l'étage : palier avec placards desservant trois chambres dont deux avec balcon ayant vue sur le port et la plage, wc, salle d'eau. Chauffage électrique. Jardin clos, autre terrasse en rez-de-jardin, sans vis à vis. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4734 à 6406 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 596 850 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :575 000 € - Réf : 025/2593 596 850 euros. 575 000 euros + Honoraires de négo. : 21 850 euros (soit 3,80% à la charge de l'acquéreur)

ERQUY, Maison VUE MER - VUE MER, CACHET, CHARME DE L'ANCIEN Face à la mer, charmante propriété de charme fin 19ème, atypique, à deux pas de la plage et du port d'ERQUY. Elle est composée de deux bâtiments ayant conservé leur cachet, le tout implanté sur un jardin d'environ 1.000m² : 1°) la maison principale en grès rose sous ardoises, comprend : - au sous-sol semi-enterré : un couloir desservant trois pièces aménagées en chambres et une cave. - au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec cheminées ouvertes, une belle, chambre avec cheminée et placard, wc et salle de bain. - à l'étage : palier, deux chambres mansardées avec placards. 2°) Dans les anciennes écuries construites en briques sous tuiles situées à l'Est : - au rez-de-chaussée : quatre chambres, garage, remise à usage d'abri de jardin, wc, salle d'eau. - à l'étage : une grande pièce à usage de bureau-dortoir. Petit abri de jardin en grès rose et brique sous ardoises, au sud de la dépendance. Pas de chauffage. La propriété a besoin d'une rénovation complète pour en faire un bien d'exception au conford actuel. Bien rare à la vente, à voir ! - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 882 300 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :850 000 € - Réf : 025/2573 882 300 euros. 850 000 euros + Honoraires de négo. : 32 300 euros (soit 3,80% à la charge de l'acquéreur)

SAINT ALBAN, Maison contemporaine - Magnifique maison contemporaine de 2014, à quelques minutes à pied des commodités et 5 kms des plages. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon lumineux donnant sur une grande terrasse composite exposée Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc avec lave-mains et une arrière-cuisine/buanderie. - A l'étage : vaste palier desservant deux chambres plus une suite parentale avec salle d'eau privative et grands placards donnant sur une terrasse, une salle de bains et wc. Un grand garage de 55 m² (5 mètres/ 2,20 mètres de haut. Belles prestations : chauffage par géothermie au sol au rez-de-chaussée, puits par forage relié au système d'arrosage et à la maison, aspiration centralisée, potail électrique, matériaux de qualité.. Jardin clos et paysagé. Aucun travaux, à voir ! - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1028 à 1392 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 570 900 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000 € - Réf : 025/2604 570 900 euros. 550 000 euros + Honoraires de négo. : 20 900 euros (soit 3,80% à la charge de l'acquéreur)