SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Plein bourg, au calme, magnifique propriété en pierres sous ardoises, mitoyenne d'un côté, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, wc avec lave-mains, salle à manger ouverte sur un grand salon et un magnifique escalier, pièce à usage de remise, cour au Nord avec cabanon de jardin, grande terrasse au Sud. Au 1er étage : deux belles chambres, petite chambre ou bureau, salle de bains (douche, baignoire et wc), dressing, grande mezzanine avec coin bureau. Au second étage : deux chambres, salle d'eau avec wc. Très beau jardin paysagé et clos avec dépendance de trois pièces, carport pour trois voitures. Bien rare à la vente situé proche de toutes les commodités du bourg. Très bon état général, pièces très lumineuses avec de beaux volumes ! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4870 à 6620 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 490 277 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :472 329 € - Réf : 025/2555 490 277,50 euros. 472 329 euros + Honoraires de négo. : 17 948,50 euros (soit 3,80% à la charge de l'acquéreur)