SAS LEMAN PROPERTY MESSERY

Venez découvrir cette belle villa à Messery. Construite en 1992, cette villa contemporaine offre une surface habitable de 205 m2 avec un grand terrain de 1703 m2. Idéalement situé non loin du Lac Léman, elle se compose au RDC ; d’une entrée s’ouvrant sur un grand salon séjour avec cheminé et accès directs au jardin, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec salle de douche, d’un bureau. A l’étage, vous disposerez d’une mezzanine, d’une suite parentale avec salle de bain-douche et wc, de 2 chambres, d’une salle de bains. Le sous-sol est équipé d’une chaufferie, d’une buanderie, et de 2 pièces. A l’extérieur, le jardin vous offre une vue lac et dispose d’une piscine.

Niché dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur les montagnes, ce magnifique corps de ferme de 1835 vous séduira par son alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. La bâtisse principale vous offre 300 m² habitables où le charme de l'ancien a été préservé avec soin lors d'une rénovation de qualité. Poutres apparentes, pierres d'époque et volumes généreux côtoient harmonieusement des équipements contemporains pour un art de vivre unique. La dépendance, peut être aménagée en duplex de 100 m². Elle constitue un véritable atout : espace indépendant pour accueillir famille et amis, potentiel locatif, ou atelier selon vos projets. L'environnement exceptionnel vous garantit calme absolu et panorama dégagé sur les reliefs montagneux un spectacle qui se renouvelle au fil des saisons. Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et d'espaces généreux, à la recherche d'un lieu de vie au caractère affirmé, alliant le cachet indéniable d'une demeure historique au confort d'aujourd'hui.    

118 m² de pur bonheur dans le secteur le plus prisé ! Imaginez-vous dans cet appartement lumineux où chaque détail a été pensé pour votre confort… L'espace de vos rêves : Une immense pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement refaite, ultra-moderne, qui invite à la convivialité. Prolongez vos moments sur la terrasse avec une vue dégagée imprenable sur le parc et les champs. Un cocon familial parfait : Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative votre havre de paix Deux belles chambres supplémentaires partageant une salle de bain Entrée accueillante avec rangements WC indépendant pour plus de praticité LA LUMIERE COMME SIGNATURE: Baigné de soleil naturel toute la journée ! Grand garage, place de parking et places visiteurs Copropriété sécurisée avec portail électrique tranquillité garantie

Située dans un secteur calme et recherché, maison contemporaine de 140 m² habitables alliant confort, modernité et espace, sur un terrain plat et arboré d’environ 730 m2 avec piscine et pool house. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie ainsi que par la grande cuisine entièrement équipée et rénovée. REZ DE CHAUSSÉE: Entrée, très grande pièce de vie avec poêle et cuisine rénovée ouverte. Une chambre parentale avec sa salle de douche privative et accès exterieur indépendant. Buanderie et rangements Toilettes avec lave mains A L'ÉTAGE: 4 grandes chambres dont deux avec balcon Salle de bains et toiletttes indépendants L'EXTERIEUR: Double abris voitures, portail éléctrique Jardin paysagé et piscine Grand abris jardin Poolhouse avec barbecue et four à pizza La maison bénéficie d’un système de domotique dernier cri, vous permettant de gérer à distance l’éclairage, le chauffage, la sécurité et bien plus encore. DPE : C

Découvrez cette somptueuse villa de 144 m² utiles située à Excenevex, dans un environnement paisible et privilégié, à deux pas de la plage. Cette demeure d'exception vous offre de grands espaces et un cadre de vie au calme, idéale pour une famille en quête de confort et de raffinement. Au rez-de-chaussée, un vaste salon ouvert sur une cuisine équipée de matériaux de dernière génération crée un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative garantit confort et intimité. À l'étage, un salon dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, idéales pour accueillir famille et invités. L'extérieur soigneusement aménagé comprend une piscine entourée d'une terrasse ensoleillée, le tout offrant une vue partielle sur le lac, parfait pour des moments de détente. Un garage attenant assure un stationnement sécurisé et pratique. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées répondent aux plus hautes exigences en matière de confort et de qualité de vie, faisant de cette villa un lieu exceptionnel alliant modernité et cadre naturel. DPE : B Energie - consommation : 53 kWh/m2.an Energie - émissions de gaz : 3,6 kg CO2/m2.an