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Découvrez cette somptueuse villa de 144 m² utiles située à Excenevex, dans un environnement paisible et privilégié, à deux pas de la plage. Cette demeure d'exception vous offre de grands espaces et un cadre de vie au calme, idéale pour une famille en quête de confort et de raffinement. Au rez-de-chaussée, un vaste salon ouvert sur une cuisine équipée de matériaux de dernière génération crée un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative garantit confort et intimité. À l'étage, un salon dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, idéales pour accueillir famille et invités. L'extérieur soigneusement aménagé comprend une piscine entourée d'une terrasse ensoleillée, le tout offrant une vue partielle sur le lac, parfait pour des moments de détente. Un garage attenant assure un stationnement sécurisé et pratique. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées répondent aux plus hautes exigences en matière de confort et de qualité de vie, faisant de cette villa un lieu exceptionnel alliant modernité et cadre naturel. DPE : B Energie - consommation : 53 kWh/m2.an Energie - émissions de gaz : 3,6 kg CO2/m2.an
Référence de l'annonce : 85648038
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
787 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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27 ROUTE DU BOURG
74140 Messery
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