SAS BARNEY & ASSOCIÉ

BARNEY et Associé vous présente en exclusivité cette maison d'architecte dessinée par le cabinet Arnaud Florit. Cette maison contemporaine de 238 m² construite en 2025 est réalisée avec des matériaux de qualité, huisserie alu noir, parquet chêne, cuisine haut de gamme. Au rez-de-chaussée et de plain-pied : Entrée, wc, buanderie, une vaste pièce de vie très lumineuse de 91 m² (salon, salle à manger, cuisine aménagée) accès jardin terrasse, un espace nuit comprenant 2 chambres, dressing, sdb, sdd, wc A l'étage : Un grand palier avec un espace bureau, 2 chambres, sdb et wc Adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, plancher chauffant au RDC et radiateur à l'étage Garage 2 voitures de 37 m², une place de parking en extérieur, le tout sur un jardin clos de 1 200 m² Pour en savoir plus, merci de contacter Franck LECORNEY O6 68 88 23 33 Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 390 866 705 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 euros et 1230.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE : Franck LECORNEY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette magnifique maison de standing, construite en 2024, qui allie élégance et modernité. Avec ses 221 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 60 m², baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la ville. Les cinq chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un jardin luxuriant et d'une piscine privée pour des moments de détente inoubliables. La terrasse, exposée à l'ouest, est idéale pour des soirées ensoleillées. Le stationnement intérieur pour deux voitures et un espace extérieur complètent ce tableau idyllique. Cette maison, avec son sous-sol et sa cave, est un véritable bijou architectural. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 610.00 et 860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE : Franck LECORNEY Agent commercial (Entreprise individuelle)

BARNEY et Associé vous présente cette belle maison au style contemporain de 180 m² habitables + 80 m² en sous sol aménagé en chambres, très facilement transformable en salle de sport ou salle de cinéma. Au rez de chaussée : Une belle entrée en brique blanche style loft new-yorkais, un séjour salon très lumineux avec cheminée, une belle cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et donnant sur une grande terrasse plein sud. Au 1er étage : Une suite parentale de 30 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche privative + 2 chambres séparées par une salle de douche (avec double accès) + espace bureau en mezzanine surplombant le salon. Au sous sol : 3 chambres et une salle de douche et entrée indépendante pouvant permettre une activité professionnelle ou libérale. Garage double avec borne de recharge Pour en savoir plus, merci de contacter Franck LECORNEY au O6 68 88 23 33 Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 390 866 705 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 euros et 5640.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE : Franck LECORNEY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Barney et Associé vous présente cette remarquable propriété contemporaine, une véritable maison d'architecte de 222 m², entièrement conçue pour offrir une vie de plain-pied. Elle dispose de quatre chambres, de trois salles de bains et d'un vaste espace de vie baigné de lumière de 70 m², idéal pour recevoir et profiter d'un confort quotidien exceptionnel. Édifiée sur un sous-sol total, la maison propose également une cinquième chambre en rez-de-jardin, offrant un espace indépendant, modulable selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin paysager, agrémenté d'un spa de nage, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un garage double ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent ce bien. Une propriété d'exception à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 euros et 5000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.