RUISSEAUX NOTRE DAME

Maison d'architecte de 216 m² Cadre privilégié entre confort et nature Découvrez cette superbe maison d'architecte de 216 m², pensée pour offrir de généreux volumes et une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et harmonieux. La maison dispose de quatre belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de vastes pièces de vie propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 202 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de la nature. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Garage double pour un confort quotidien optimal. Cadre verdoyant et recherché. Beaux volumes et architecture de caractère. Une propriété rare qui allie élégance, espace et sérénité, idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie privilégié. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 487 504 615

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison des années 1930, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes lumineux et des prestations de qualité. La maison offre trois belles chambres, deux salles de bains, ainsi que des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, pensés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, un jardin arboré soigneusement entretenu vous invite à la détente dans un cadre verdoyant et intimiste. Vous profiterez également d'une superbe piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage pratique et sécurisé. CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 487 504 615

Élégance et caractère au cœur d'un magnifique immeuble en pierre de 1892 Découvrez cet exceptionnel appartement de 176 m², niché dans un superbe immeuble de caractère datant de 1892, où le charme de l'ancien a été préservé avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreux éléments d'époque : parquets anciens, moulures raffinées, cheminées, boiseries et détails architecturaux qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement offre une distribution idéale avec quatre grandes chambres, deux salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir une famille ou recevoir. Les dépendances complètent avantageusement ce bien rare : deux caves, une mansarde, un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun, véritable havre de paix au sein de la copropriété. Un bien d'exception pour les amateurs de belles demeures, alliant prestige, histoire et confort de vie. Nb lots: 45 Ch/an: 1 560 € CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien en copropriété présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 487 504 615

Sur les hauteurs, belle maison d'architecte. Grande pièce à vivre avec accès terrasse et jardin, quatre chambres, pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre. Beau terrain clos et arboré. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 487 504 615

Maison de Maître de caractère 310 m² habitables Parc arboré avec vue sur la Saône Élégance, volumes et authenticité pour cette superbe maison de maître datant de 1864, idéalement située dans un environnement privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la Saône. Développant environ 310 m² habitables, cette demeure de charme a conservé tout le cachet de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquet, moulures, cheminées et vastes pièces de réception. La propriété offre de beaux espaces de vie lumineux, plusieurs chambres, ainsi qu'un fort potentiel pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet de réception. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de 2 906 m², véritable écrin de verdure propice au calme et à la détente. Des dépendances complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, espace de stockage ou projet indépendant. Les atouts : Maison de maître datant de 1864 310 m² habitables Parc clos et arboré de 2 906 m² Vue exceptionnelle sur la Saône Dépendances Charme de l'ancien préservé Beaux volumes et fort potentiel Un bien rare, alliant prestige, authenticité et cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 487 504 615

À vendre Charmante maison avec piscine rue Lamartine à Dijon Située dans un quartier recherché de Dijon, rue Lamartine, cette maison pleine de charme allie parfaitement authenticité et modernité grâce à une belle extension contemporaine. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et chaleureux, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos projets personnels. La pièce de vie, ouverte et agréable avec son extension moderne apporte lumière et confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec une piscine, idéal pour se détendre et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis durant les beaux jours. Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 487 504 615