RUISSEAUX NOTRE DAME

À seulement 9 minutes de Dijon Nord, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. D'une surface généreuse de 200 m², elle séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour cathédral baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et ouvert sur l'extérieur. La propriété dispose de cinq chambres, dont une élégante suite parentale avec ses espaces dédiés. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 900 m², cette maison invite à la détente avec ses extérieurs soigneusement aménagés : une terrasse de 220 m² parfaite pour des moments conviviaux, une piscine pour profiter des beaux jours et un jacuzzi pour des instants de relaxation absolue. Un bien rare, alliant modernité, volumes et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Dijon. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Sandra VINCART. Agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 753 189 729

Maison contemporaine de plain pied avec piscine , belle vue dégagée les champs et sans vis à vis. Cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger , quatre chambres , deux salles de bains , dressing. Belles prestations. CLASSE ENERGIE: A CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 487 504 615

Nichée dans un environnement paisible, cette maison de 153 m2 sera vous séduire par ses prestations soignées; Le salon baigné de lumière, est sublimé par de superbes vitraux qui lui confèrent un cachet unique. L'insert vient parfaire l'ambiance créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments privilégiés. La décoration, trés soignée, met en valeur chaque pièce avec goût et harmonie. La cuisine ouverte sur la pièce de vie , neuve et moderne, offre un espace fonctionnel et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Au même niveau, le coin nuit dessert 3 chambres et une salle de bains. Le sous sol semi enterré comprend 2 grandes chambres ou bureau , une salle de douche; un accès indépendant sur le jardin pourrait permettre un projet locatif ou professionnel . Grand garage et buanderie Très belle parcelle de jardin close et intimiste. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Amélie VIDNAR. Agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 751585233

Au calme, magnifique maison d'architecte (2019) avec piscine, prestations très haut de gamme. Séjour environ 70 m². Espace parental au rez-de-chaussée. A l'étage: trois chambres, salle de bains et douche. Grand garage, dépendance sur caveau (environ 25m²) aménagée espace sauna, douche et salle de sport + atelier. (environ 20m²) CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT:C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Catherine BRICARD. Agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 511 476 566

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale alliant confort, espace et modernité. Avec ses 205 m² habitables, cette propriété offre de très beaux volumes, parfaitement pensés pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une exceptionnelle pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, ainsi que de 2 salles de bains fonctionnelles et élégantes, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Vous bénéficierez également de 200 m² de surfaces annexes comprenant un garage et un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou aménagement complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1006 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour préserver votre intimité. Une piscine vient parfaire cet ensemble, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 487 504 615

En position dominante, splendide villa contemporaine avec vue exceptionnelle. Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine équipée, d'un bureau et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un niveau inférieur accueille deux chambres disposant chacune de son dressing et de sa salle d'eau. La maison offre de belles ouvertures sur l'extérieur ainsi que des prestations soignées : climatisation gainable, chauffage au sol. À l'extérieur, la maison se complète d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe énergie : A Classe climat : A Bien présenté par Jérôme MARTIN.