RUISSEAUX LIBERATION

Au coeur du vignoble, belle propriété avec partie boisée, sans vis à vis avec piscine. Appartement indépendant pouvant servir de bureau, chapelle, dépendances. Bien rare à la vente Dossier sur demande CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Christophe SANTI. Agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 752 962 241

APPARTEMENT AVEC TERRASSE - QUARTIER ANTIQUAIRES Exceptionnel, dans une copropriété de charme et à l'abri des regards, venez découvrir cet appartement de plus de 180 M2 avec une belle terrasse ombragée. Ce bien vous séduira par ses volumes, ses éléments authentiques, ses ouvertures sur l'extérieur et ses dépendances. Il se compose aujoud'hui d'un séjour spacieux de près de 60 m2, d'une cuisine avec un accés direct sur la terrasse, et de 6 pièces offrant une vraie modularité pour chambres, bureau ou autres espaces de vie .. Atelier , caveau, grenier et tolérance de stationnement dans la cour complétent ce bien . Un véritable compromis entre maison et appartement au coeur du centre historique. Rare à la vente . Nb lots: 19 Ch/an: 2 191 € CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien en copropriété présenté par Carine VIENNOIS. Agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 511 103 343

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 235 m² au sol (197 m² Carrez), idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie alliant confort et tranquillité. Elevée sur sous-sol et implantée sur un beau terrain de 1 300 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue dégagée. La maison offre de lumineux espaces de vie ouverts sur l'extérieur et de très beaux volumes avec sept chambres dont trois au rez-de -chaussée, un bureau parfait pour le télétravail, et une autre au niveau inférieur avec son salon et sa salle d'eau. Vous apprécierez aussi sa cuisine conviviale et agréable donnant sur le jardin. Sa grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Vous serez séduits par son charme, sa luminosité, ses nombreuses ouvertures et son potentiel pour créer un véritable cocon familial. Le terrain arboré et l'environnement résidentiel apportent un cadre de vie recherché, à l'abri des nuisances. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort et sérénité. À découvrir sans tarder ! Nb lots : 9 / Pas de charges de copropriété CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien en copropriété présenté par Véronique SURBIER. Agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 827 947 805

FONTAINE LES DIJON - VILLAGE Idéalement située sur les hauteurs de FONTAINE LES DIJON dans un écrin de verdure, maison des années 1930 pleine de charme et bénéficiant d'un superbe jardin clos et arboré. Un vaste séjour lumineux et aux volumes généreux ouvre sur deux terrasses et jardin, sans vis-à-vis. L'étage se compose de trois chambres, dont une en suite avec salle de bains privative et un accès à une terrasse avec une belle vue dégagée. Le sous-sol aménagé offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un accès à l'extérieur. Une dépendance à aménager, d'une surface de 65m² environ agrémentée d'un garage, permet une réelle modularité au projet. Emplacement exceptionnel, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Antoine BAUP. Agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 527 820 468

Derrière une discrète façade se cache une propriété d'environ 200 m², entièrement repensée pour offrir un cadre de vie résolument haut de gamme, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et une extension contemporaine spectaculaire avec des prestations de qualité. Dès les premiers pas, le regard est happé par une pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, où les poutres apparentes dialoguent avec des lignes modernes et épurées. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'inscrit dans un esprit convivial et raffiné. La maison propose 3 chambres confortables dont 2 masters avec salle de bains, pensées pour offrir confort et intimité. L'extérieur de 1040m² est pensé comme un prolongement de la maison: les grandes baies vitrées ouvrant sur les 2 terrasses couvertes offrent une ouverture totale. Le jardin est aménagé et facile d'entretien. La climatisation et la domotique apporte également un grand confort.Un grand garage isolé complète ce bien ainsi qu'un vaste espace de stationnement et une dépendance. De plus, accès aisé pour personnes à mobilité réduite et 2e entrée indépendante possible pour profession libérale ou partie locative. Un bien rare à forte identité pour une clientèle à la recherche d'un bien unique CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Véronique SURBIER. Agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 827 947 805

Dans secteur très résidentiel et au calme, cette belle maison d'architecte entourée de verdure, vous séduira par ces volumes généreux. Pièce de vie et cuisine aménagée sur terrasse, chambre, salle d'eau et bureau au rez-de-chaussée ; à l'étage vaste palier, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, salle d'eau. Vous profiterez d'une belle vue dégagée depuis l'étage. Sous-sol complet avec garage 2 voitures. Nombreux rangements. Terrain clos et arboré sans vis à vis Classe Énergie : C / Classe Climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Véronique SURBIER Agent commercial inscrite au RSAC sous le n°827 947 805