RODRIGUES Aurélie Capifrance

Coup de coeur assurée pour cette maison LUMINEUSE hors lotissement de plus de 165 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Située à Saint André de Bâgé dans un village paisible à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, autoroutes..) je vous invite à découvrir cette BELLE maison qui saura vous séduire par ses VOLUMES généreux et son agencement idéal au calme et sans VIS À VIS. Chaque pièce de vie bénéficie d'un accès direct à sa grande TERRASSE et sa PISCINE de 11 x 5,5m, offrant un cadre de vie idéal ouvert sur l'extérieur, parfait pour les beaux jours avec son terrain de 2 330m2 ! Dés l'entrée, vous êtes séduit par son vaste séjour de 40 m² baigné de LUMIÈRE naturelle ET dotée d'une cheminée, ainsi que sa cuisine familiale de 29 m², idéale pour recevoir ! La maison dispose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale (salle de bains avec douche et baignoire) ainsi que d'une salle d'eau et 2 toilettes indépendants ! Pour encore plus d'espaces, vous disposez d'un bureau, parfait pour le télétravail ou en chambre d'appoint ! Deux GRANDS garages pour stationner ou stocker aisément dont 1 de 60m² ! Le tout sur un terrain de 2 330m² soigneusement aménagé, offrant intimité et convivialité avec une vue MAGNIFIQUE ! Une belle opportunité pour ceux qui rêvent d'une maison fonctionnelle et tournée vers l'extérieur, dans un cadre paisible ! Un bien d'exception où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel Réf.900142