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APPARTEMENT 4 PIECES 112,45 m² NICE 06300 MONT BORON Prix de vente 899 000 eurosHonoraires charge vendeur Dans le domaine recherché Victoria Park, cet appartement en parfait état offre une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. Il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités et des transports. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec coin repas, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Une seconde terrasse avec jardin côté nord complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur ombragé et agréable en été. L'appartement offre une vue panoramique exceptionnelle avec des couchers de soleil uniques sur la mer et la ville. Une cave est incluse dans le bien. Un garage est disponible en supplément au prix de 35 000 euros. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Les informations relatives aux charges et au nombre de lots sont à compléter selon les documents officiels. Taxe foncière 2 350 euros par an. Diagnostic de performance énergétiqueClasse énergie C 125 kWh/m²/anClasse climat C 3 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à compléter selon le DPE officiel avec l'année de référence des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d'une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.

Prix de vente 694 900 eurosHonoraires charge vendeur Située sur les hauteurs de Carros, à proximité du village, cette villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle jusqu'à la mer et d'une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour salon d'environ 50 m² avec cheminée constitue un bel espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante ouvre sur une grande terrasse plein sud idéale pour les repas en extérieur avec vue dégagée. Un WC invité avec lave main complète le niveau principal. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une chambre mansardée avec salle de bain privative et WC. Une salle d'eau avec WC se trouve également à l'étage intermédiaire. L'agencement permet un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. Les extérieurs proposent de nombreux espaces de vie avec cuisine d'été, salon de jardin et terrain de pétanque. La piscine avec douche et WC s'intègre parfaitement dans un terrain entièrement clôturé planté d'oliviers et d'arbres fruitiers garantissant calme et intimité. Un chalet indépendant aménagé peut servir de bureau atelier ou chambre d'amis. Un garage de 93 m² complète ce bien. La maison est équipée d'un système domotique pour plus de confort au quotidien. Taxe foncière 2 200 euros par an. Diagnostic de performance énergétiqueClasse énergie C 144 kWh/m²/anClasse climat C 20 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à compléter selon le DPE officiel avec l'année de référence des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d'une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.

Dossier n° 5500 Mandat n° 5500 Située à environ 30 minutes de Nice, dans un environnement verdoyant et au calme, cette maison moderne séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D'une superficie d'environ 178 m² répartis sur deux niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie d'environ 73 m² avec cuisine ouverte et cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité et donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud. Sur ce même niveau se trouvent une suite parentale avec salle d'eau (double douche) et dressing, ainsi qu'un cellier à proximité de la cuisine. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose de prestations de qualité : climatisation réversible gainable, baies vitrées à galandage. Un garage fermé accessible depuis l'intérieur complète ce bien. Les extérieurs, à finaliser, offrent un potentiel d'aménagement, notamment pour un projet de piscine. Informations principalesSurface habitable : 178 m²Nombre de pièces : 5Nombre de chambres : 4Terrain : 7160m2 Performance énergétiqueClasse énergie : C (112 kWh/m²/an)Classe climat : A (4 kg CO2/m²/an) Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations complémentairesTaxe foncière : 1 700 € / an Stationnement : garage +places exterieures ContactSabrina WilhelmAgent commercial indépendant RSAC Antibes n° 830628715SARL RevellimmoTéléphone : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agissant pour le compte de la SARL Revellimmo.

À proximité immédiate des vignobles niçois et du château de Crémat, dans un environnement naturel empreint de calme et de douceur méditerranéenne, cette villa de plain-pied entièrement rénovée bénéficie d'une situation rare, en fond d'impasse, à l'abri des regards. Implantée sur un terrain plat de plus de 800 m², joliment arboré de palmiers et de végétation typiquement locale, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison propose un spacieux espace de vie traversant, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée. Lumineux et convivial, cet ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse, une piscine et un jardin paysager, créant un véritable prolongement de l'espace de vie pour des moments de détente ou de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de douche indépendante et un WC séparé. Plusieurs stationnements extérieurs ainsi qu'un garage attenant et mitoyen complètent ce bien, offrant un confort de vie au quotidien. À proximité des écoles et avec un accès rapide au centre de Nice et à ses commodités, la localisation allie parfaitement tranquillité et praticité. Un bien rare sur les collines niçoises, alliant élégance, confort et qualité de vie. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NICE CIMIEZ En plein cœur de Cimiez, dans une résidence de bon standing avec parc et gardien, découvrez ce superbe appartement 4 pièces rénové, situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur terrasse, de trois chambres avec placards dont deux au calme donnant sur un balcon profond, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Ce bien de qualité, idéal pour une famille, est vendu avec une cave. Un garage complète ce bien, proposé en supplément au prix de 50 000 €. Prestations : fenêtres double vitrage, chauffage par radiateurs, eau chaude collective, rangements intégrés, balcon, terrasse, ascenseur, gardien, parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

APPARTEMENT 4 PIECES 154 m² NICE 06100 CIMIEZ Prix de vente 1 190 000 eurosHonoraires charge vendeur Dans le secteur recherché de Nice Cimiez, à proximité de la Clinique Saint Georges et des commerces, cet appartement de 4 pièces se situe au sein d'une résidence de standing avec piscine, au calme d'une impasse. Le bien offre une surface d'environ 154 m² et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains ou douches, d'un WC invité et d'un dressing. L'appartement bénéficie de trois terrasses ainsi que d'un solarium privatif d'environ 140 m² accessible directement depuis le logement. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur et profitent de vues dégagées sur les collines et le jardin. Deux caves et un garage complètent ce bien. La résidence propose des prestations de qualité avec piscine, ascenseur, digicode, interphone et porte blindée. L'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 92 lots dont 36 lots d'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 653 euros. La taxe foncière est de 4 344 euros par an. Diagnostic de performance énergétiqueClasse énergie D 185 kWh/m²/anClasse climat D 35 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à compléter selon le DPE officiel avec l'année de référence des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d'une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.