Réseau STARTHOM IMMOBILIER

Située sur la commune de Châtenay (38980) dans un environnement calme et recherché cette villa entièrement rénovée développe une surface habitable de 270 m² + appartement indépendant de 50 m2, et s'implante sur une parcelle de 1 257 m² offrant un cadre de vie rare alliant prestations haut de gamme générosité des volumes et multiples possibilités d'usage. Dès l'entrée la maison séduit par un splendide espace de vie où se mêlent harmonieusement séjour salon et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, les volumes la luminosité et la qualité des matériaux confèrent à cet espace une atmosphère élégante conviviale et contemporaine idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir La partie nuit se compose de 7 chambres avec la possibilité d'en créer une huitième dont deux chambres situées en rez de chaussée répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à un projet mixte résidence principale activité professionnelle accueil ou hébergement. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie à part entière avec plusieurs terrasses un four à pizza différents, espaces détente, une piscine enterrée harmonieusement intégrée ainsi que des zones couvertes permettant de profiter de l'extérieur en toute saison La maison est équipée de panneaux photovoltaïques apportant un réel confort énergétique et une optimisation des consommations. Un garage dédié au stockage complète l'ensemble. Atout majeur et recherché une dépendance entièrement aménagée en logement indépendant bénéficiant de son propre compteur d'eau et d'électricité offrant de nombreuses possibilités accueil familial activité indépendante ou rendement locatif. La localisation offre une accessibilité confortable et fluide vers Lyon et Grenoble permettant de conjuguer tranquillité résidentielle et proximité des grands pôles économiques régionaux. Une propriété clé en main pensée pour offrir confort fonctionnalité et qualité de vie dans un esprit résolument premium.

Sur le commune de LE MOTTIER (38260) - A 25 min de BOURGOIN-JALLIEU, 50 min de l'aéroport de LYON SAINT EXUPÉRY, 40 min de GRENOBLE - Venez découvrir cette magnifique maison de caractère rénovée entièrement avec goût de 366 m2 habitable et une surface totale de 473 m2, comprenant au premier niveau un hall d'entrée, un confortable et lumineux séjour/salon de 37 m2 avec ses 3 orientations , une salle à manger et cuisine séparée, deux chambres, dont une avec un point d'eau, une salle de bains. L'étage vous offrira 3 belles chambres spacieuses de plus de 20 m2 dont une avec un point d'eau, une salle de bains. Le sous-sol complet comprenant son garage, plusieurs espaces de stockage, un coin buanderie, mais aussi un studio entièrement aménagée de 49 m2 donnant sur une terrasse plein OUEST ! Vous profiterez d'un parc de plus de 7500 m2 arboré, entièrement clos et entretenu par deux robots tondeuses sur la partie SUD du parc. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain constructible de 2000 m2 sur la partie NORD de la parcelle ! CONTACTEZ-NOUS DÈS À PRÉSENT POUR UNE VISITE VIRTUELLE 3D !

Exclusivité sur le secteur prisé de Solaize ! Secteur résidentiel recherché! C'est une véritable pépite rare sur le secteurque je vous propose. Cette magnifique villa édifiée en 2004 offrira un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa luminosité naturelle, sa grande cuisine semi séparée avec cellier et buanderie attenante et accès direct au double garage, et pour parfaire le tout, une suite parentale. A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec rangements, une grande salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, le charme opère immédiatement: - piscine et pool house invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. - Grand garage de 50m² avec mezzanine de la même superficie, idéal pour du rangement, un atelier ou un espace loisirs. Cette propriété sur une parcelle de plus de 900m² allie modernité, fonctionnalité et sérénité, le tout à proximité immédiate des commodités du centre-village, des écoles et des axes principaux. Un bien rare à découvrir qui n'attend plus que vous! Laetitia GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795405539 - GRENOBLE.

Villa Contemporaine Haut de Gamme - 143 m² - Vue Panoramique -Terrain de +1000 m² - Matériaux Nobles & Design Épuré Sur les hauteurs (recherchées) de La Côte Saint André (Pays natal d'Hector Berlioz) située au coeur du territoire de la Bièvre entre Lyon et Grenoble. Environnement résidentiel rare avec toutes les commodités à proximité immédiate. Érigée en 2022, cette villa contemporaine de prestige incarne le raffinement et le confort moderne dans un cadre de vie exceptionnel. Offrant 143 m² habitables sur une parcelle de plus de 1000 m², elle séduit par son architecture sobre et élégante, l'harmonie des matériaux nobles, et une vue panoramique imprenable sur la piscine en premier plan, puis la ville et la plaine en second. Une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur Dès l'entrée de la propriété, une cour entièrement aménagée vous accueille et dessert le garage avec porte motorisée à l'américaine ainsi que son carport attenant, parfaitement intégré à l'esthétique globale de la maison. Au sud, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, avec une piscine en parfaite continuité visuelle. Cette terrasse est accessible depuis la cuisine, le séjour cathédrale mais aussi depuis une chambre du rez-de-chaussée, renforçant l'ouverture de la maison sur son environnement naturel. Plusieurs touches de bois noble sur la façade sud, l'intégration parfaite de la propriété à son environnement verdoyant. À l'étage, un grand et confortable balcon filant offre un point de vue spectaculaire sur la terrasse, la piscine et l'ensemble du panorama, créant un véritable tableau vivant à chaque heure de la journée. Des volumes majestueux et une finition irréprochable Hall d'entrée saisissant, véritable mise en scène architecturale Séjour cathédrale baigné de lumière, avec baies vitrées toute hauteur Cuisine haut de gamme, équipée avec des matériaux choisis pour leur noblesse et leur durabilité (plans en céramique, finitions subtiles, électroménager encastré de dernière génération) Les sols, menuiseries, rampes, escaliers et rangements sur mesure témoignent d'une recherche d'harmonie totale entre les matériaux, les lignes et les couleurs. Agencement intérieur : 1 suite parentale avec salle de bains, dressing et WC 3 autres chambres dont une avec accès direct à la terrasse et une avec sa propre salle d'eau. 1 salles d'eau supplémentaire proche de l'espace jour, aux finitions élégantes. 2 WC suspendus équipe la villa. Buanderie toute équipée, discrètement intégrée Un confort thermique exceptionnel, durable et écologique : Chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol sur les deux niveaux Puits canadien assurant une régulation naturelle des températures VMC double flux haut rendement, pour une qualité d'air constante et un confort thermique optimal. Toutes les ouvertures quant a elles, bénéficient de stores haut de gamme orientables se fondant parfaitement à l'architecture. Les points forts : Villa récente (2022) à l'architecture contemporaine soignée Vue panoramique dominante, sans vis-à-vis Finitions haut de gamme & matériaux nobles en parfaite harmonie Grand balcon à l'étage, terrasse et piscine plein sud Chambre avec accès terrasse au RDC Système de chauffage écologique ultra-performant Garage + carport ? cour d'accueil aménagée Environnement calme dans une commune dynamique avec toutes commodités. Une villa unique, pensée dans les moindres détails pour une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Visite virtuelle disponible.

A 25 min de VOIRON - . Ce domaine d'exception propose bien plus qu'un simple actif immobilier : il s'agit d'un lieu de destination, d'une entreprise en activité, et d'une opportunité patrimoniale et entrepreneuriale rare. Situé dans un environnement naturel préservé, au coeur d'un axe stratégique entre Lyon et Grenoble, ce château du XIX ème siècle bénéficie d'une localisation recherchée, à environ 50 minutes de Lyon et 40 minutes de Grenoble, offrant un accès aisé à une clientèle régionale, nationale et internationale, tout en conservant une confidentialité précieuse. Le château s'inscrit dans un parc arboré de plus de 1,5 hectares, véritable écrin de verdure, propice à l'hôtellerie de charme, à la restauration et à l'événementiel haut de gamme. L'ensemble des intérieurs a fait l'objet d'une rénovation complète menée par une architecte d'intérieur, avec une approche à la fois élégante, contemporaine et fonctionnelle. Les volumes ont été repensés pour optimiser les usages professionnels, fluidifier les circulations et offrir une expérience client qualitative, tout en respectant le caractère et l'âme du lieu. Le résultat est un équilibre maîtrisé entre patrimoine et modernité, immédiatement exploitable. Aujourd'hui, le domaine accueille une activité structurée mêlant hébergement, restauration, événements privés et séminaires d'entreprise. Il dispose d'environ quinze chambres et suites, permettant l'accueil d'une cinquantaine de personnes en séjour, et d'espaces de réception pouvant recevoir jusqu'à trois cents convives pour des mariages, événements corporate ou manifestations privées. Un restaurant exploité, des espaces lounge, des terrasses et des équipements de détente tels que la piscine et les zones bien-être complètent l'offre existante, contribuant à la régularité et à la diversité des flux de revenus. La vente porte sur l'ensemble immobilier ainsi que sur le fonds de commerce, offrant une maîtrise totale de l'actif et de son exploitation. L'activité actuelle est économiquement saine, identifiable et génératrice de chiffre d'affaires (sur demande), ce qui permet une reprise sécurisée tout en laissant une large marge de progression. Le domaine présente en effet un potentiel significatif d'enrichissement et de développement, notamment par l'activation ou la montée en gamme de certaines zones encore sous-exploitées, la création de nouvelles expériences clients, l'intensification de l'événementiel premium ou le renforcement de l'offre bien-être et séminaires résidentiels. Ce potentiel en fait un support idéal pour des projets à forte valeur ajoutée, qu'ils soient hôteliers, touristiques, corporate ou orientés vers des concepts expérientiels et à impact. Ce lieu s'adresse ainsi à des investisseurs avertis, à des entrepreneurs de l'hospitality, ou à des porteurs de projets souhaitant donner une nouvelle dimension à un actif déjà performant, dans un cadre rare, cohérent et immédiatement opérationnel. La confidentialité du dossier est volontairement préservée ; les informations détaillées, éléments financiers et modalités de cession seront communiqués uniquement après qualification du projet et engagement de confidentialité.