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Vous souhaitez un biens d'EXEPTION !!Cette villa est pour vous.. Erigée sur une parcelle de 968 m2 dans un quartier premium, cette superbe maison d'architecte bénéficie au RDC d'un confortable hall d'entrée avec vestiaire ,de deux belles chambres , d'une salle de bains composée de baignoire et douche a l'italienne plus un WC indépendant suspendu et lave mains . Un confortable et bel escalier vous permet d'accéder au 1 étage.Sur ce niveau, vous découvrez une magnifique pièce de vie , lumineuse tournée vers les montagnes avec son accès piscine et une splendide et surprenante véranda transformable. La cuisine design et sobre avec son ilot central recouverts d'un plan de travail en céramique fini d'embellir cet espace. Vous bénéficiez aussi d'un cellier , d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée . Part cette chambre vous pourrez accéder également a la piscine et son pool housse. Un grand garage ,une spacieuse cours goudronnée et le portail électrique couronnant le tout. Maison très ECONOMIQUE grâce a son exposition et son SYSTHEME chauffage au sol (sur les deux niveaux) par pompe a chaleur air eau vous n'aurez plus qu'a savourer d'innombrables moments de vie.. Karine TARRARE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521851220 - VIENNE.

Nichée sur les hauteurs de La Côte-Saint-André, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, volumes généreux et vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m², elle bénéficie d'une exposition idéale et d'une belle ouverture vers le sud, garantissant luminosité et intimité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Développant environ 250 m² habitables, la maison a fait l'objet d'un travail complet d'aménagement et de décoration réalisé par une architecte d'intérieur, offrant une ambiance contemporaine, chaleureuse et cohérente dans l'ensemble des espaces. Les matériaux, les volumes et les perspectives ont été pensés pour sublimer la lumière naturelle et créer une atmosphère raffinée, propice à une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie séduisent par leur fluidité et leur générosité. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, combine fonctionnalité et esthétisme. Elle communique harmonieusement avec la salle à manger, idéale pour recevoir. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et donne accès à une grande terrasse prolongée par une piscine enterrée, parfaitement intégrée au jardin. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, offrant une réelle souplesse d'usage (suite, chambre d'amis ou bureau). À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, pensées pour accueillir famille et invités, ainsi que de trois salles de bains, assurant un confort optimal au quotidien. Un grand sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stationnement de plusieurs véhicules, espaces de rangement, atelier, salle de sport ou espace loisirs, selon les besoins. Côté localisation, la propriété profite d'un équilibre rare entre calme et accessibilité. Le centre-ville de La Côte-Saint-André, ses commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes. L'accès rapide au grand axe Lyon / Grenoble permet de rejoindre Lyon en environ 55 minutes et Grenoble en environ 45 minutes, faisant de ce bien une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et mobilité.

Exclusivité sur le secteur prisé de Solaize ! Secteur résidentiel recherché! C'est une véritable pépite rare sur le secteurque je vous propose. Cette magnifique villa édifiée en 2004 offrira un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa luminosité naturelle, sa grande cuisine semi séparée avec cellier et buanderie attenante et accès direct au double garage, et pour parfaire le tout, une suite parentale. A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec rangements, une grande salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, le charme opère immédiatement: - piscine et pool house invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. - Grand garage de 50m² avec mezzanine de la même superficie, idéal pour du rangement, un atelier ou un espace loisirs. Cette propriété sur une parcelle de plus de 900m² allie modernité, fonctionnalité et sérénité, le tout à proximité immédiate des commodités du centre-village, des écoles et des axes principaux. Un bien rare à découvrir qui n'attend plus que vous! Laetitia GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795405539 - GRENOBLE.

A 25 min de VOIRON - . Ce domaine d'exception propose bien plus qu'un simple actif immobilier : il s'agit d'un lieu de destination, d'une entreprise en activité, et d'une opportunité patrimoniale et entrepreneuriale rare. Situé dans un environnement naturel préservé, au coeur d'un axe stratégique entre Lyon et Grenoble, ce château du XIX ème siècle bénéficie d'une localisation recherchée, à environ 50 minutes de Lyon et 40 minutes de Grenoble, offrant un accès aisé à une clientèle régionale, nationale et internationale, tout en conservant une confidentialité précieuse. Le château s'inscrit dans un parc arboré de plus de 1,5 hectares, véritable écrin de verdure, propice à l'hôtellerie de charme, à la restauration et à l'événementiel haut de gamme. L'ensemble des intérieurs a fait l'objet d'une rénovation complète menée par une architecte d'intérieur, avec une approche à la fois élégante, contemporaine et fonctionnelle. Les volumes ont été repensés pour optimiser les usages professionnels, fluidifier les circulations et offrir une expérience client qualitative, tout en respectant le caractère et l'âme du lieu. Le résultat est un équilibre maîtrisé entre patrimoine et modernité, immédiatement exploitable. Aujourd'hui, le domaine accueille une activité structurée mêlant hébergement, restauration, événements privés et séminaires d'entreprise. Il dispose d'environ quinze chambres et suites, permettant l'accueil d'une cinquantaine de personnes en séjour, et d'espaces de réception pouvant recevoir jusqu'à trois cents convives pour des mariages, événements corporate ou manifestations privées. Un restaurant exploité, des espaces lounge, des terrasses et des équipements de détente tels que la piscine et les zones bien-être complètent l'offre existante, contribuant à la régularité et à la diversité des flux de revenus. La vente porte sur l'ensemble immobilier ainsi que sur le fonds de commerce, offrant une maîtrise totale de l'actif et de son exploitation. L'activité actuelle est économiquement saine, identifiable et génératrice de chiffre d'affaires (sur demande), ce qui permet une reprise sécurisée tout en laissant une large marge de progression. Le domaine présente en effet un potentiel significatif d'enrichissement et de développement, notamment par l'activation ou la montée en gamme de certaines zones encore sous-exploitées, la création de nouvelles expériences clients, l'intensification de l'événementiel premium ou le renforcement de l'offre bien-être et séminaires résidentiels. Ce potentiel en fait un support idéal pour des projets à forte valeur ajoutée, qu'ils soient hôteliers, touristiques, corporate ou orientés vers des concepts expérientiels et à impact. Ce lieu s'adresse ainsi à des investisseurs avertis, à des entrepreneurs de l'hospitality, ou à des porteurs de projets souhaitant donner une nouvelle dimension à un actif déjà performant, dans un cadre rare, cohérent et immédiatement opérationnel. La confidentialité du dossier est volontairement préservée ; les informations détaillées, éléments financiers et modalités de cession seront communiqués uniquement après qualification du projet et engagement de confidentialité.