RENOIR ET VALORIS

Entre Nancy et Strasbourg, dans le charmant village de Domevre-Sur-Vezouze, une somptueuse demeure de 430 m², aux allures de mas, de 1922, rénovée entre 2010 et 2015 Sur un terrain, de plus de 5.500 m², entièrement clôturé et arboré, cette propriété est un véritable havre de paix où la piscine, chauffée et couverte, pourra être exploitée toute l'année. Le premier niveau accueil l'ensemble des pièces de vie et de réception et bénéficient de nombreux vitraux d'origines qui subliment l'ensemble des volumes de cette demeure. L'étage dessert quant à lui 4 grandes chambres, 3 salles de bains et 2 WC. Aussi, un véritable espace bureau pourra être conservé en l'état ou aménagé en salle de jeux et chambres. Un bien d'exception, à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans les hauteurs de Villers-lès-Nancy, au coeur d'un quartier recherché pour son calme et son environnement verdoyant, cette maison d'architecte construite en 2007 développe environ 232 m² habitables de plain-pied, complétés par un sous-sol d'environ 86 m² et un garage double d'environ 45 m². Elle se distingue par ses volumes rares, la qualité de ses matériaux, et ses prestations haut de gamme, avec quatre chambres, un espace bien-être avec spa et sauna, une pièce de vie spectaculaire et de nombreuses possibilités de stationnement. Dès l'ouverture du portail, l'architecture contemporaine et les extérieurs soigneusement aménagés confèrent à la propriété un caractère unique. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec rangements, avant de dévoiler une pièce de vie exceptionnelle d'environ 90 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et plan de travail en granit. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une vaste terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une cheminée vient compléter cet espace pour un confort optimal en toute saison. La maison est organisée en deux espaces nuit distincts. L'aile gauche accueille deux chambres de belles dimensions, chacune avec accès direct au jardin, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Ce côté comprend également un accès direct à un garage double d'environ 45 m² avec espace dressing et buanderie ainsi qu'au sous-sol, dédié au stockage. L'aile droite propose deux autres chambres spacieuses, séparées par une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une arrière-cuisine. Un espace bien-être complète cet ensemble, avec sauna, douche et accès à un spa extérieur, offrant un cadre de vie rare, proche de prestations hôtelières. À l'extérieur, la maison bénéficie, à l'arrière, d'un jardin avec abri et espace potager, et à l'avant, d'une grande terrasse, d'un deuxième jardin, d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et d'un environnement parfaitement entretenu. Un bien unique sur le secteur, alliant volumes, confort et prestations haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Jean-Eudes Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 989 823

Sur la commune de Laxou, en plein coeur du village et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison vigneronne offrant cinq chambres, un bel espace de vie ainsi qu'un beau jardin arboré. Divisée en deux espaces, le bien bénéficie d'un accès direct à une terrasse et au jardin depuis la pièce de vie. Celle-ci possède de très beaux volumes et une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez cinq belle chambres dont une suite parentale ainsi que deux pièces d'eau. Au niveau inférieur et côté rue, vous trouverez deux pièces pouvant faire office de bureaux ou de chambres, un patio, un atelier et une cave vigneronne. Nous vous invitons à visiter ce bien sans plus tarder. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3072.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans le centre historique de Metz, Rue de Serpenoise, découvrez ce roof top de 4 chambres avec terrasse de 95 m² sans vis-à-vis, au dernier étage et incluant un double stationnement en sous-sol. Dans une résidence de standing à proximté immédiate de toutes commodités, cet appartement exceptionnel représente une opportunité d'acquisition rare à Metz. Son séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte donne accès à une vaste terrasse intimiste. Ce premier niveau est complété par deux chambres, profitant d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'étage, entièrement consacré à l'espace nuit bénéficie de 2 chambres supplémentaire avec salle d'eau et second WC, ainsi qu'un espace bureau. Au sous-sol, particulièrement précieux dans le secteur, un double stationnement privatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.