QUARTZ IMMOBILIER

Exclusivité. Situation très centrale pour ce bel appartement traversant, au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, dans une rue calme, à 2mns de la gare rive droite et de tous les commerces. Entrée, double séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine neuve, dégagement, 2 chambres avec vue dégagée sur jardins, vaste salle d'eau, wc indépendant. Entièrement rénové dans le respect de l'ancien, vous serez séduits par la lumière et l'élégance des matériaux (moulures, cheminées, parquet point de Hongrie, fenêtre bois sur mesure, hauteur sous plafond..). Grande cave saine et utilisable, jardin partagé. Chauffage individuel au gaz, faibles charges. Sectorisation Hoche. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 41. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000 euros

Cadre de verdure pour cette belle maison familiale élevée sur sous-sol total dans un quartier résidentiel calme et privilégié, à proximité de l'école des Châtaignier et du lycée Saint-Jean d'Hulst. La surface totale plancher de 320 m² se dispose comme suit : entrée, vaste séjour 50 m² avec cheminée ouvrant de plain-pied sur magnifique jardin plat d'environ 750 m², 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains privative et bureau, 2 salles d'eau à l'étage, grenier. Cuisine haut de gamme ouverte sur réception. Calme, lumineuse et fonctionnelle, offrant des volumes spacieux avec vue sur la verdure. Très bon état. Buanderie/chaufferie, pièces de stockage/rangements,garage 2 voitures. Abri de jardin. Honoraires : 3,49 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 835 000 euros

Environnement privilégié pour ce superbe appartement en duplex, situé au deuxième et dernier étage d'un hôtel particulier, quartier Brancas, entièrement rénové dans une esprit contemporain. Entrée avec placards, double séjour lumineux offrant une vue dominante et dégagée, belle cuisine dinatoire, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains pirvative et dressing aménagé, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, cellier/buanderie. 2 parkings. Cadre de verdure, avec accès direct au parc de Saint-Cloud et au calme absolu. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,51 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 053 000 euros