QUARTZ IMMOBILIER

Au coeur d'un environnement résidentiel prisé du Chesnay, cette élégante maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses prestations. Véritable coup de cœur, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie raffiné, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéalement située à proximité immédiate des transports et des établissements scolaires, elle conjugue à la perfection praticité et art de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe espace de réception, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et une lumière traversante. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre de plain-pied sur un jardin soigneusement entretenu, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de vie. L'espace nuit propose 4 chambres (dont une suite parentale) ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Cave, buanderie et garage viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Une propriété de qualité, alliant confort, sérénité et emplacement privilégié — une opportunité exceptionnelle pour une vie de famille épanouie. Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 1 362 000 euros

Exclusivité. Un enchantement pour cette maison de charme (116.76 m² habitable, 140,63 m² au sol) entièrement rénovée et située dans un quartier calme et familial, à proximité du lycée Saint-Jean d'Hulst. Entrée, double séjour traversant prolongé d'une véranda avec vu dégagée sur le jardin, cuisine américaine, 3 chambres dont deux à l'étage avec dressing et salle de bains et une en rez-de-jardin bénéficiant d'une salle de bains privative, 2 wc, buanderie, chaufferie, garage. Grenier isolé et accessible par échelle escamotable offrant une bonne surface de stockage. Ravissant jardin clos et arboré, à l'abri des regards et équipé d'un grand chalet en bois. Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 961 165 euros

Exclusivité - Charme et authenticité en plein coeur de Versailles, à proximité directe des écoles, des gares et des commerces. Rénovation de goût dégageant une ambiance chaleureuse et intime, avec vue sur la verdure. Vaste séjour doté d'une cheminée ouvrant de plain-pied sur jardin, cuisine ouverte sur salle à manger, bureau, atelier et buanderie, 4 chambres à l'étage avec une salle d'eau et une salle de bains. 2 wc indépendant. Grenier développant une belle surface de stockage. Ravissant jardin privatif et sans vis-à-vis. Un enchantement pour cette maison 'côté campagne' à proxmité de tout. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 76. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,05 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 1 310 000 euros

Montreuil, à proximité de l'église Saint-Symphorien, l'école primaire des condamines et le collège Rameau, ravissante maison de ville ouvrant sur joli jardin fleuri et clos, sans vis-à-vis. Entrée, séjour bénéficiant d'une lumière traversante, salle à manger, cuisine récente, 4 chambres réparties sur 2 niveaux, bureau, salle d'eau, salle de bains, sous-sol total. Charme de l'ancien, parquet en chêne, moulures, 15 mns des gares pour La Défense, Paris Saint-Lazare et Montparnasse. Idéal pour abriter une famille. Honoraires : 2,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 350 000 euros

Maison non mitoyenne, édifiée sur sous-sol total et développant une surface de 138 m² habitable (soit 128 m² carrez) idéale pour abriter une famille avec enfants. Elle a été entièrement rénovée en 2018 par architecte, lui apportant confort, isolation et sécurité. Belle pièce de séjour 36 m² innondée de soleil par ses grandes ouvertures exposée sud/ouest, cuisine neuve lumineuse également, 5 chambres dont un espace parental bien séparé du coin enfants et une chambre au rez-de-chaussée faisant office de bureau, salle d'eau, salle de bains, buanderie, surface de stockage avec cave et garage. Abri à vélo, terrasse agrémentée d'une pergola. Chauffage gaz à condensation. Le tout en parfait état et au goût du jour. Agréable jardin faisant le tour de la maison. Parc Aubert et centre commercial accessibles à pieds. 2 mns du marché U express. Proximité du lycée Blanche de Castille et le l'école Chèvreloup. Lignes de bus 6202 et 6205 permettant de rejoindre les gares rive droite, rive gauche et Chantiers. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 900 000 euros

Exclusivité. Situation très centrale pour ce bel appartement traversant, au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, dans une rue calme, à 2mns de la gare rive droite et de tous les commerces. Entrée, double séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine neuve, dégagement, 2 chambres avec vue dégagée sur jardins, vaste salle d'eau, wc indépendant. Entièrement rénové dans le respect de l'ancien, vous serez séduits par la lumière et l'élégance des matériaux (moulures, cheminées, parquet point de Hongrie, fenêtre bois sur mesure, hauteur sous plafond..). Grande cave saine et utilisable, jardin partagé. Chauffage individuel au gaz, faibles charges. Sectorisation Hoche. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 41. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 850 000 euros