PRIMMO

EXCLUSIVITE - Imaginée en 1967 par l'architecte Georges Guillermont, cette propriété rare est intégrée dans la roche comme une évidence, telle une architecture née du paysage. Avec ses lignes modernistes, son esthétique brute et poétique, et sa mise en scène de la lumière, elle évoque les villas californiennes iconiques des années 60. Offrant un cadre de vie remarquable sur un terrain boisé de 4172 m², elle bénéficie d'une harmonie totale entre nature et architecture. L'habitation se déploie en séquences presque cinématographiques : un séjour lumineux de 64 m², ouvert sur le panorama ; une cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle ; un espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, un WC et une salle de bain au charme 60's assumé, parfaitement en cohérence avec l'identité architecturale. À l'étage, relié par un élégant escalier en console en chêne, se trouvent un vaste bureau de 24 m², face aux Monts du Lyonnais, véritable tableau vivant au fil des saisons ainsi qu'une première chambre, un dressing et une salle d'eau. Enfin, une chambre parentale de 31 m² avec second dressing complète ce niveau. À l'extérieur, le toit-terrasse accueille une piscine parfaitement intégrée, offrant l'une des vues les plus spectaculaires du secteur. L'atmosphère est unique : une parenthèse hors du monde, où la nature dialogue avec l'architecture. Deux dépendances complètent la propriété : - Un poolhouse de 13,5 m², inspiré du Cabanon du Corbusier, avec coin nuit, kitchenette, douche et WC secs. - Une maisonnette de 1920 de 13 m² avec mezzanine. Cette propriété n'est pas seulement une maison, il s'agit d'un bien rare, destiné aux amoureux de lieux singuliers.

Position dominante pour cette propriété de caractère, avec vue panoramique , au milieu de la nature et proche du village exposition principale SUD Pas de vis à vis Extérieurs exceptionnels : profitez d'un magnifique terrain arboré et paysagé, idéal pour la détente, avec des espaces boisés et une terrasse conviviale parfaite pour les réceptions. Un puits, 3 grands garages et un abri Au départ de chemin de randonné Agencement intérieur de qualité : Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée accueillante, un bureau de réception, une cuisine professionnelle entièrement équipée, buanderie une vaste chambre, une veranda, des receptions en enfilade salon 48 m² et salle à manger 38 m² avec de grandes baies donnant au SUD sur la terrasse . soit environ 173 m² 1 er étage est composé de cinq suites avec salle d'eau wc , plus bureau rénovées récemment environ 173 m² Un deuxieme niveau, peut être accessible par une entrée indépendante, il propose un logement complet et confortable, comprenant une grande pièce à vivre, une salle d'eau, des toilettes, deux chambres et de nombreux rangements soit environ 85.72 m² Le confort est très actuel avec double Chaudière , tout l ensemble bénéficie de travaux récents sous sol environ 76 m² possibilité acquérir un verger de 3325 m² en plus

Maison ancienne de caractère entièrement restaurée en 2004/ 2007 puis 2009 et 2011 en conservant tout le charme de l'ancien avec des pierres apparentes, des portes anciennes. Cette restauration a été réalisée avec des artisans locaux et des matériaux d'exception. La maison se compose d'une entrée, de pièces de réception d'environ 95 m² dont une extension réalisée par un charpentier, tout en verrière, d'une cuisine de qualité tout équipée. À ce niveau, le chauffage se fait par le sol basse température, ce système de chauffage est doublé par climatisation réversible pour la véranda et dans la suite principale. Au 1er niveau, vous trouverez une suite parentale avec de nombreux rangements et une salle de bains avec baignoire jacuzzi. un salon TV et une autre suite avec salle d'eau. Au deuxième et dernier niveau, 3 chambres dont une suite avec salle de bains et une autre salle d'eau. Au niveau des chambres, le chauffage se fait par radiateur. Toutes les chambres sont équipées de parquet massif en bois rare. Maison équipée en domotique avec alarme, vidéophone sonorisation séjour et d'une chambre, aspiration centralisée.. En ce qui concerne les dépendances, qui sont nombreuses : - Maison d'ami en duplex T2 d'environ 40 m² avec en rdc séjour possibilité cuisine et à l'étage chambre avec salle de bains - Grand garage environ 40 m² pour 2 voitures plus atelier - Cuisine d'été de 43m² avec pool house semi ouvert Le jardin est bien paysagé et clos de murs avec large terrasse de 150 m² et piscine de 11x5 chauffée par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A seulement 250m à pied du centre du village, Au sein d'une résidence intimiste de seulement 15 logements avec un parc arboré . Situé au dernier étage, il est composé d'une entrée, d'un grand séjour cuisine de 73.67m² donnant accès à deux grandes terrasses, dont une de 50,37 Ouest et une en Rooftop de 62.90m². avec possibilité d'un SPA Trois chambres dont une avec salle d'eau, deux chambres ayant accès à des grandes terrasses , une salle de bains et deux WC indépendant. Un garage complète ce bien, inclus dans le prix. La résidence Ecrin des Mont d'Or est dotée de prestations de qualités avec seulement 1 étage + attique en plein coeur de St Didier. en sus un garage double valeur 44 000 euro ou possibilité garage simple valeur 26 000 euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Saint Cyr au Mont D'Or, environnement exceptionnel pour cette Maison de 295m² habitables, au calme absolu, dans un parc clos et paysagé de 4365m² avec une piscine au sel de 10x5m et agrémentée d'un spacieux pool house. La propriété se situe sur les hauteurs, à 20mn à pied du centre du Village, en bordure de zone verte. Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et plafond cathédrale dessert un bureau qui possède une seconde entrée indépendante et une chambre avec salle de bains privative. Quelques marches plus haut, l'espace de vie de 60m² avec une cuisine ouverte Poggenpohl et un salon avec cheminée et plafond cathédrale. ces pièces ouvrent sur une vaste terrasse exposée au sud avec vue sur le parc et la campagne environnante. Au 1er étage, deux chambres, dont une suite de 48m² avec salle de bains et dressing . Au second, une mezzanine dessert une quatrième chambre et une salle de bains. Dans le parc, le pool house de 32m² avec sa terrasse couverte, est aménagé avec une cuisine d'été et des toilettes. Deux boxes pour chevaux et une annexe isolée et carrelée de 62m² sur 2 niveaux complètent ce bien rare. En entresol, vous découvrirez une salle de sauna, une buanderie et une chaufferie. Chauffage au sol par pompe à chaleur de 2022 et chaudière à gaz propane en complément.

Dans un parc de 3780 m² en partie clos de murs avec des arbres centenaires, bassin et source, se situe une grande maison d'architecte très lumineuse de 330m² . La maison comprend un séjour de 67m² de plain pied sur le jardin avec de larges baies vitrées Sud ouest, 4 chambres dont une suite parentale ouverte sur une grande terrasse La maison possède une petite dépendance attenante de 60m² environ pouvant être louée ( 1000 euros :mois) ou accueillir les invités. Une piscine de 4.5 m par 9m. Un garage deux voitures , une grande cave Cette maison est dans un environnement calme et très arboré. Le terrain est plat et facile d'entretien. Les larges baies vitrées ont été refaites en 2020 TRYBA ainsi que les enduits façades et les sous faces de toitures en aluminium en 2021 Le chauffage a été refait avec pompe à chaleur air eau avec ventilo-convecteurs en 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :