PRIMMO

EXCLUSIVITE ! En fond d'impasse, à l'abri de tout vis-à-vis, cette maison entièrement rénovée en 2011/2012 séduit par la qualité de ses prestations et son environnement paisible. Isolation, électricité, plomberie, menuiseries, façades : tout a été repensé avec soin, complété par un chauffage au sol et un système de rafraîchissement par pompe à chaleur Viessmann, garantissant un confort optimal toute l'année. Grâce à ces équipements performants, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique : DPE B. Parfaitement clé en main, cette villa conviendra aux acquéreurs en quête d'un bien sans travaux, offrant des finitions soignées et un confort moderne. La maison se compose de quatre chambres, dont une indépendante, d'un bureau, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'une grande buanderie ainsi que d'un garage de 35m².. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 630m² paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée, dans un cadre verdoyant et particulièrement calme. Très lumineuse et agréable à vivre, la maison bénéficie d'une exposition plein sud. Surface habitables : 158 m² Carrez 208,76 m² au sol. classé B en diagnostique de performance énergétique Bus a proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblesi sur le site Géorisques :

Dardilly, Maison d'architecte de 1996 d'environ 219m² habitables, sur un terrain de 1465m² en fond d'impasse avec vue sur les Monts du Lyonnais. Les pièces de vie de cette maison sont exposées principalement sud-ouest et ouvrent sur des terrasses dont une couverte, le jardin et la piscine. Au rez de chaussée un vaste salon avec plafond cathédrale et insert traversant dans la salle à manger, une cuisine équipée indépendante et une buanderie. Toujours de plain pied, un premier espace nuit qui est composé d'une suite avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine avec vue sur le salon offrant la possibilité d'un espace salon télé ou lecture, dessert deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Par une coursive, nous accédons à une quatrième chambre, un dressing, et un espace bureau. En sous-sol , une vaste pièce de stockage, une cave à vin et un garage double avec un espace atelier complètent ce bien. Chauffage au gaz par chaudière CHAFFOTEAUX, volets roulants électriques, insert double ouverture, puits de lumière sur jardinière intérieure.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 9 lots.

Dans un parc de 3780 m² en partie clos de murs avec des arbres centenaires, bassin et source, se situe une grande maison d'architecte très lumineuse de 330m² . La maison comprend un séjour de 67m² de plain pied sur le jardin avec de larges baies vitrées Sud ouest, 4 chambres dont une suite parentale ouverte sur une grande terrasse La maison possède une petite dépendance attenante de 60m² environ pouvant être louée ( 1000 euros :mois) ou accueillir les invités. Une piscine de 4.5 m par 9m. Un garage deux voitures , une grande cave Cette maison est dans un environnement calme et très arboré. Le terrain est plat et facile d'entretien. Les larges baies vitrées ont été refaites en 2020 TRYBA ainsi que les enduits façades et les sous faces de toitures en aluminium en 2021 Le chauffage a été refait avec pompe à chaleur air eau avec ventilo-convecteurs en 2021

Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au coeur de la commune de Saint Didier Mont d'Or. Ce bien offre des prestations haut de gamme et une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. A l'écart des axes routiers, dans un havre de verdure avec des arbres remarquables, situation exceptionnelle pour cette résidence ou toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette copropriété à l'allure contemporaine et aux performances énergétiques excellentes, bénéficie de façades mêlant le béton brut lasuré et les pierres. Détails de l'Appartement : Surface Habitable : 104.24 m² Séjour / Cuisine : 40.43 m² Chambres : 3 chambres (14.05m², 10,46 m² et 10.15 m²) Extérieur : Terrasse de 107.53m² Autres Pièces : Entrée, salle de bain, salle d'eau, 2WC, buanderie, rangement, dégagement, cellier. Garage et cave en sus Tous les logements ouvrent sur de beaux espaces extérieurs. Exposition Sud/Ouest. Le bien dispose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, un cellier de bonne taille permet un rangement optimisé. Cette belle pièce s'ouvre sur une terrasse également accessible par une première chambre. La seconde très lumineuse offre d'amples possibilités supplémentaires. Les deux chambres sont liées par un dégagement donnant accès à la salle de bain et à une buanderie. Pour compléter ce bien, un garage en souterrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvrez cet appartement de 5pièces, situé au coeur de la commune de Saint Didier Mont d'Or. Ce bien offre des prestations haut de gamme et une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. A l'écart des axes routiers, dans un havre de verdure avec des arbres remarquables, situation exceptionnelle pour cette résidence ou toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette copropriété à l'allure contemporaine et aux performances énergétiques excellentes, bénéficie de façades mêlant le béton brut lasuré et les pierres Détails de l'Appartement : Surface Habitable : 114.52 m² Séjour / Cuisine : 43.91 m² Chambres : 4 chambres (12.13 m², 10.43 m², 11.83m² et 12,73 m²) Extérieur : Terrasse de 36.27 m² Autres Pièces : Entrée, salle de bain, salle d'eau, 2WC, buanderie, rangement, dégagement. Garage et 2 caves en sus Tous les logements ouvrent sur de beaux espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Saint Cyr au Mont D'Or, Belle Maison de plus de 330m² habitables (410m² utiles) sur un terrain de 3000m², au calme, avec une magnifique vue dégagée et sans vis à vis. Elle a été édifiée entre 1992 et 1994 et se situe à proximité des commodités : Junior direct, école, TCL. Depuis l'entrée, nous accédons à une pièce de vie de 76m² avec cheminée au gaz, qui ouvre par de larges baies à galandage sur la terrasse couverte, le jardin et la vue. La cuisine entièrement équipée donne également sur la terrasse. Quelques marches plus haut, un dégagement mène à la suite parentale d'une surface de 38m² et composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatifs. Une seconde aile de la maison comporte un bureau, quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et une grande buanderie. La plupart des chambres ouvrent par des baies à galandage sur la piscine et son pool house avec cuisine d'été. Le sous sol, entièrement aménagé, est composé d'une salle de sport avec un sol en parquet, d'une salle de jeux ou de réception de 73m², d'une cave à vin et d'une chaufferie. Un garage de 56m², entièrement carrelé et isolé complète ce niveau. Cette maison bénéficie de tous les éléments de confort actuel : Excellente isolation, chauffage au gaz par le sol sur les deux niveaux, cumulus thermodynamique, éclairages basse tension, baies à galandage mixtes aluminium et bois, centralisation des volets roulants sur 3 zones, alarme, aspiration centralisée, arrosage automatique, piscine au sel chauffée avec volet roulant immergé.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :