PRAXIMMO

NICE - Mont Alban | Appartement d'exception . En exclusivité, l'agence praximmo vous présente, au coeur du quartier résidentiel et recherché du Mont Alban, ce superbe 3 pièces traversant de 100 m2 situé au 3è étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, la lumière est présente grâce à une triple exposition , offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse du lever au coucher du soleil. Depuis chaque pièce, la vue se déploie sur un panorama époustouflant de la ville et de la Méditerranée, véritable tableau changeant au fil des heures. L'appartement se compose d'un vaste séjour salle à manger de 38 m², prolongé par une terrasse de 13 m² exposée ouest et sud-ouest, idéale pour contempler les couchers de soleil. La cuisine spacieuse s'ouvre sur un balcon , parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés. Côté nuit, deux chambres généreuses avec placards intégrés bénéficient elles aussi d'une magnifique vue mer. Une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau attenante à la seconde chambre complètent cet espace raffiné, un wc invité avec un lave-main . Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation dans le séjour et les chambres, d'une cave, ainsi que d'un stationnement privé au sein de la copropriété. Un lieu rare et privilégié, alliant calme, lumière et une vue panoramique exceptionnelle. - SL_1765185031

NICE CIMIEZ TRES BEAU 3 PIECES AVEC TERRASSE VUE MER ET GARAGE L'Agence a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cimiez. Niché au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, il offre une vue imprenable sur la mer, la ville et la colline du Mont Boron. Situé au 5è étage et exposé Sud Est, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un panorama féérique . Dès l'entrée, un hall dessert un très beau séjour de 30,57 m2, spacieux et convivial, ouvrant sur une agréable terrasse spacieuse ou vous pourrez profiter pleinement de vos journées comme de vos soirées . La cuisine équipée permet de prendre le petit déjeuner aussi bien sur son balcon dédié, qu'à l'intérieur, selon vos envies. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, orientées à l'Est, d'un dressing , d'un wc indépendant et d'une salle de bains . Une cave ainsi qu'un box fermé viennent compléter ce bien rare sur le marché

À vendre - Villa familiale au cœur de la nature, avec piscine, terrasse et oliveraie Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante villa des années 60 offrant un cadre de vie paisible, à seulement 20 minutes de l'aéroport. D'une superficie d'environ 150 m², la maison se déploie sur deux niveaux, avec un étage principal de plain-pied et un niveau inférieur. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC indépendants. La vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par une climatisation réversible dans le salon et la chambre principale. Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², vous accéderez par une allée fleurie de 200 m et complantée d'une très belle végétation à la propriété divisée en deux parcelles distinctes : l'une accueillant la maison, la piscine et ses abords, l'autre classée en oliveraie, permettant d'avoir une récolte d'oléagineux d'environ 500 litres soigneusement entretenue. Vous profiterez d'un jardin luxuriant avec arrosage automatique, d'une piscine avec cuisine d'été, d'un garage, d'un espace de stationnement extérieur, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. Cette maison, à la fois authentique et pleine de potentiel, représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour la remettre à votre goût et la personnaliser à votre image. Un bien rare pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité. - SL_1765185028

MAGNIFIQUE 3 PIECES VILLEFRANCHE- SUR -MER VUE MER Villefranche-sur-Mer – La Darse | Vue Anse de Villefranche L’agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, au cœur du secteur recherché de la Darse, offrant une vue enchanteresse sur l’anse de Villefranche. Entièrement reconfiguré et rénové à neuf, cet appartement d’environ 77 m² séduit par son élégance, la qualité exceptionnelle de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Un véritable bien clé en main, pensé comme un écrin de confort et de raffinement. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue mer. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain. L’espace nuit se compose d’une spacieuse suite parentale de plus de 19 m², avec placards et dressing, d’une seconde chambre, ainsi que d’une élégante salle de douches avec WC japonais. Un WC invités avec espace lingerie vient compléter l’agencement, parfaitement pensé pour un confort quotidien optimal. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : Baies vitrées double vitrage à galandage, Climatisation réversible, Nombreux rangements sur mesure, Cuisine équipée avec adoucisseur d’eau, Portes de communication intégrées avec finesse. Pour un confort absolu, l’appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la résidence en supplément du prix affiché. (40 000 euros) La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d’une gardienne et d’un local à vélos. Un bien rare sur le secteur, offrant une vue exceptionnelle sur l’anse de Villefranche, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas de la mer et du port.

NICE - Mont Alban | Appartement d'exception . En exclusivité, l'agence praximmo vous présente, au coeur du quartier résidentiel et recherché du Mont Alban, ce superbe 3 pièces traversant de 100 m2 situé au 3è étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, la lumière est présente grâce à une triple exposition , offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse du lever au coucher du soleil. Depuis chaque pièce, la vue se déploie sur un panorama époustouflant de la ville et de la Méditerranée, véritable tableau changeant au fil des heures. L'appartement se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 38 m², prolongé par une terrasse de 13 m² exposée ouest et sud-ouest, idéale pour contempler les couchers de soleil. La cuisine spacieuse s'ouvre sur un balcon , parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés. Côté nuit, deux chambres généreuses avec placards intégrés bénéficient elles aussi d'une magnifique vue mer. Une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau attenante à la seconde chambre complètent cet espace raffiné, un wc invité avec un lave-main . Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation dans le séjour et les chambres, d'une cave, ainsi que d'un stationnement privé au sein de la copropriété. Un lieu rare et privilégié, alliant calme, lumière et une vue panoramique exceptionnelle.

l'agence PRAXIMMO est heureuse de vous présenter à Cimiez ce superbe appartement traversant de 2-3 pièces, dans un quartier résidentiel recherché, proche de toutes commodités, situé au rez de chaussée surélevé d'une élégante résidence Art Déco, au calme absolu. D'une superficie de 70 m2, ce bien séduit immédiatement par une très belle rénovation, avec des matériaux nobles, préservant le charme d'origine tout en offrant un confort moderne . Une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace. Un double séjour lumineux avec parquet d'origine, idéal pour recevoir ou créer un espace bureau ou chambre, une chambre spacieuse dotée d'un très grand dressing sur mesure, une cuisine indépendante, entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, une salle d'eau moderne intégrant des wc . Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en plus un grand garage de 15 m2 fermé et sécurisé : 40 000 euros Ce bien rare conjugue le charme, la fonctionnalité et la localisation privilégiée . Ne tardez pas à le visiter, contacter Nathalie CASTELLI SL_1765185028