PIERSON FAUQUEUR Philippe Henry Agent mandataire Optimhome

Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Prestige vous propose en exclusivité : # Maison bourgeoise 259 m² habitables - 5 chambres - Jardin - Saint-Maurice Pellevoisin Lille À vendre à Lille Saint-Maurice Pellevoisin, superbe maison bourgeoise de caractère développant 259 m² habitables sur une parcelle de 253 m² avec jardin et terrasse. Située dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'Hôpital de la Louvière, des commerces, écoles, transports en commun, gares Lille Europe et Lille Flandres ainsi que des principaux axes routiers. Composition : Rez-de-chaussée et espaces de réception : • Entrée de 16,8 m² • Salon de réception de 44 m² • Salle à manger de 21,5 m² • Cuisine indépendante équipée de 12,36 m² Espaces nuit : • 5 chambres dont 4 grandes chambres de 18,5 à 19 m² • 2 salles d'eau de 8,29 m² • 3 WC Dernier étage : Véritable espace de vie complémentaire comprenant une cinquième chambre et une vaste salle de jeux. Cet étage peut également accueillir une suite parentale, un espace adolescent, un bureau de télétravail, une salle de sport ou une salle de cinéma selon vos besoins. Prestations : • Parquet massif • Moulures • Boiseries • Vitraux • Cheminées en marbre • Double vitrage • Chauffage gaz Extérieurs et annexes : • Jardin de ville • Terrasse de 18 m² • Cave de 47 m² • Terrain de 253 m² Stationnement : **Possibilité d'acquérir en supplément deux garages indépendants situés dans une résidence voisine (25 000 euros par garage). Les garages ne sont pas inclus dans le prix de vente affiché.** Les plus : Maison bourgeoise de caractère 259 m² habitables 5 chambres Jardin et terrasse Cave de 47 m² Espace familial supplémentaire au dernier étage Secteur Saint-Maurice Pellevoisin Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Accès rapide aux gares Lille Europe et Lille Flandres Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une grande maison familiale alliant cachet, volumes et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. Philippe-Henry Pierson Fauqueur Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) (réf. 610048 )