Pierrick BOYER

Demeure bourgeoise 324 m2 sur parc arboré 3 932 m2, Vinay Aux portes de Vinay, capitale de la Noix de Grenoble, propriété de caractère datant du début XIXème siècle, nichée sur un parc arboré de près de 4 000 m2, sans vis-à-vis, planté de sujets remarquables dont un séquoia multi-centenaire. Cadre calme, à 5 min de la gare et de l'autoroute, 35 min de Grenoble et de Valence, à proximité de Tullins et Saint-Marcellin. La propriété (324 m2 habitables sur 2 niveaux) : Rez-de-chaussée : un grand séjour avec vue sur le parc, une cuisine séparée avec buanderie attenante, un salon et un bureau Étage : 6 chambres, offrant de grands volumes, aussi orientées sur le parc Combles : un espace prêt à l'emploi pour plus de rangement ou un bureau Cachet préservé : parquets anciens, hauts plafonds moulurés, cheminées en marbre.. Dépendances & extérieur : 2 grandes dépendances séparées, la première sur 3 étages était un séchoir à noix qui a été rénové, la seconde attenante à la maison offre un garage, un atelier, un espace extérieur couvert et une grande mezzanine Parc arboré de près de 4000m2 Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir ainsi qu'un aménagement selon votre projet. Idéal pour : Grande famille en quête d'espace et d'authenticité Projet d'accueil touristique (chambres d'hôtes, gîtes, événementiel) zone touristique Activité libérale ou télétravail avec espaces dédiés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -