PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE

OPPORTUNITÉ À SAISIR – DOMAINE D'EXCEPTION VUE MER & MONTAGNE – RAVINE DES CABRIS NOUVEAUTE CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE | PRESTIGE : Agence Papangue Immobilier La Réunion : DOMAINE D'EXCEPTION VUE MER & MONTAGNE Secteur : Ravine des Cabris Prix de commercialisation : 1 999 000€ Mandat n°2026MP084 Papangue Immobilier Prestige La Réunion vous propose, à la Ravine des Cabris, une propriété d’exception, rare par ses volumes et son environnement. Sur plus de 11 000 m² de terrain, la villa développe une architecture aux lignes élégantes, pensée pour une vie ouverte sur la nature. Les espaces s’articulent avec fluidité autour d’une vaste pièce de vie prolongée par la varangue, offrant une vue dégagée entre mer et montagne. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une mezzanine complète l’ensemble, apportant une dimension supplémentaire, à la fois intime et modulable. La cuisine contemporaine, accompagnée de sa cuisine au feu de bois, s’inscrit dans un esprit de partage et d’authenticité. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels. À l’extérieur, le domaine révèle toute sa singularité : piscine miroir aux lignes épurées, végétation riche et variée, atmosphère préservée. Des installations équestres avec box, offrent des possibilités rares sur le secteur. Un grand garage complète l’ensemble. Une dépendance entièrement équipée avec sa propre piscine accueille famille ou invités en toute indépendance. Un lieu confidentiel, destiné à une clientèle en quête d’espace, de nature et de prestations de très haut niveau. Visite uniquement sur dossier - Dossier technique complet sur demande confidentielle. Agence immobilière haut de gamme | Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 Prix de vente TTC : 1 999 000 EUR Prix net vendeur : 1 890 000 EUR Honoraires d'agence : 109 000 EUR TTC Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE SAS PAPANGUE IMMOBILIER | 940 598 519 R.C.S. Grasse. Agent commercial : SIRET : 985 3 SIREN : 985 165 513 - RCP 2025 AXA France IARD n° - Mandat :2026MP084

NOUVEAUTÉ CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE / PRESTIGE : AGENCE PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE FOUESNANT PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE À DEUX PAS DE LA MER PRIX : 1 254 000 TTC  SECTEUR : Fouesnant littoral sud Finistère TYPE : Maison d'architecte S URFACE HABITABLE : 204 m² TERRAIN : 1 900 m² PIÈCES : 7 CHAMBRES : 4 MANDAT : 2025EP055 À seulement quelques minutes à pied des plages et des sentiers côtiers, cette propriété d'architecte signée se distingue par son élégance et son équilibre parfait entre confort et modernité. Implantée dans un quartier prisé de Fouesnant, elle offre un cadre de vie rare, où la nature environnante dialogue avec une architecture lumineuse et raffinée. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 900 m², la villa développe environ 204 m² habitables aux volumes généreux, conçus pour la fluidité et la lumière. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale de plus de 75 m², intégrant un espace salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. De grandes baies vitrées à galandage prolongent naturellement la pièce de vie vers la terrasse et le jardin, baignant l'ensemble dans une atmosphère apaisante. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier fonctionnel, un bureau et une superbe suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bains privative. L'étage, accessible par un escalier design, distribue trois chambres lumineuses, une mezzanine et une salle d'eau contemporaine. Un garage de 28 m² complète cet ensemble harmonieux. Cette maison d'architecte conjugue les avantages d'une vie de plain-pied, la proximité immédiate du littoral et un confort de vie haut de gamme, au sein d'un environnement résidentiel recherché. Une propriété élégante et sereine, pensée pour une clientèle en quête d'espace, de lumière et de qualité de vie en bord de mer. RENSEIGNEMENTS ET COMMERCIALISATION PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE L'immobilier haut de gamme Bretagne & Côte Atlantique Contact direct : +262 693 83 75 89 E-mail : emilie@papangue.immo Site Internet : www.papangueimmobilier.fr LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/papangueprestigegroupe/ MENTIONS LÉGALES Prix de vente TTC : 1 254 000 (honoraires inclus 4 %) Prix net vendeur : 1 205 769 Honoraires d'agence : 48 231 TTC à la charge du vendeur (soit 4 % TTC du prix de vente) Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable sur notre site internet, rubrique À propos ou directement sur : https://papangueimmobilier.fr/honoraires/ Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier | 940 598 519 R.C.S. Saint-Pierre-de-la-Réunion Émilie Peltier Siret : 789 292 943 00022 | Siren : 789 292 943 RCP 2025 AXA France IARD n°6944930704 Mandat : 2025EP055 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr De l'exigence naît la confiance. Agence Papangue Immobilier Prestige Bretagne Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige

NOUVEAUTE CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE | PRESTIGE : Agence Papangue Immobilier La Réunion : VILLA CONTEMPORAINE -- VUE MONTAGNE & OCEAN A LA RAVINE DES CABRIS. Secteur : Ravine des Cabris Prix de commercialisation : 759 000 Mandat n°2025EP055 Papangue Immobilier Prestige La Réunion a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de plain-pied. À la Ravine des Cabris, cette villa contemporaine s’organise autour d’un jardin luxuriant, d’une piscine élégante et d’une vue dégagée entre montagne et océan. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 219 m², la villa développe une surface habitable d'environ 205 m². A l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une varangue, une cuisine moderne entièrement équipée. Coté nuit deux chambres attenantes avec salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre complètent cette maison familiale. La climatisation gainable Airzone garantit un confort optimal en toute saison. Le sous-sol d’environ 100 m² propose un garage, une salle de sport et des espaces de rangement supplémentaires. Un espace indépendant avec chambre, salle d’eau et varangue représente un véritable plus pour accueillir ou développer un projet locatif. Le jardin arboré et la piscine en travertin complètent l’ensemble, avec une vue dégagée sur les montagnes et sur l'océan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir ce bien unique pour un art de vivre exclusif. L'Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE | PRESTIGE Pour des informations complémenaires ou prises de rdv : Agence Papangue Immobilier 0693 83 75 89 Retrouvez-nous sur : => Site Internet : https://papangueimmobilier.fr/ => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : https://www.linkedin.com/company/papangueimmobilier/ => Taxe foncière : 5300 EUR - Prix de vente ttc : 759 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 730 000 EUR dont Montant des honoraires ici soit 29 000 EUR. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier | 940 598 519 R.C.S. Grasse Émilie Peltier Siret : 789 292 943 00022 | Siren : 789 292 943 RCP 2025 AXA France IARD n°6944930704 Mandat : 2025EP055 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème https://papangueimmobilier.fr/honoraires/ " De l'exigence naît la confiance." Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige

EXCLUSIVITÉ chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige Villa d'architecte d'exception au cur du Sud Sauvage. Petite-Île / Grande-Anse Secteur : Petite-Île / Grande-Anse Prix : 1 785 000 TTC Mandat : 2025EP067 Implantée au flanc du piton. dans l'un des secteurs les plus préservés et recherchés du Sud Sauvage. cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement deux minutes du site emblématique de Grande-Anse. classé parmi les plus belles plages de France ces dernières années. Le cadre est tout simplement remarquable : une vue imprenable sur l'océan Indien. un panorama montagneux spectaculaire. et face à la villa. un piton majestueux qui structure l'horizon. La commune de Petite-Île offre un équilibre parfait entre qualité de vie et attractivité : établissements scolaires. services de santé. commerces de proximité et forte valeur touristique. La propriété s'étend sur plus de 3 200 m² de terrain entièrement paysager et verdoyant. véritable écrin naturel préservé. Le jardin accueille de nombreuses essences endémiques et un verger foisonnant : manguiers. litchis. avocatiers. fruits de la passion. et une grande variété d'arbres fruitiers. Un chalet indépendant déjà en place complète les extérieurs. offrant un espace additionnel à aménager selon vos envies. Au cur de ce havre de paix. la villa développe plus de 220 m² habitables. auxquels s'ajoutent varangues et annexes. assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La vaste plage de piscine de plus de 100 m². réalisée avec des matériaux nobles. s'intègre harmonieusement dans le paysage et s'accompagne d'une vue à couper le souffle. Villa d'architecte de plain-pied. elle séduit par ses volumes équilibrés. sa circulation fluide et sa luminosité exceptionnelle. assurée par 32 ouvertures réparties sur l'ensemble de la maison. L'espace intérieur comprend : une cuisine aménagée indépendante. trois suites. chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative. une quatrième pièce polyvalente. idéale en bureau ou chambre d'amis. de nombreux espaces de rangement et dégagements. pour un confort optimal. La configuration du terrain offre également un potentiel d'évolution. avec la possibilité de créer plusieurs unités locatives ou extensions dans un environnement déjà très recherché. Le stationnement est vaste. permettant d'accueillir résidents et visiteurs en toute aisance. Une propriété rare. entre élégance. nature et potentiel patrimonial. idéale comme résidence principale de prestige. maison de villégiature ou projet d'investissement d'exception. Visite privée sur dossier uniquement Dossier complet sur demande confidentielle. Agence immobilière haut de gamme Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Site Internet Papangue Immobilier : www.papangueimmobilier.fr LinkedIn Agence : Agence Papangue Immobilier Prestige [La Réunion] : Présentation | LinkedIn Prix de vente TTC : 1 785 000 Prix net vendeur : 1 700 000 Honoraires d'agence : 85 000 TTC à la charge du vendeur (soit 5 % TTC du prix de vente). Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier | 940 598 519 R.C.S. Grasse Agent commercial : Émilie Peltier SIRET : 789 292 943 00022 SIREN : 789 292 943 RCP 2025 AXA France IARD n°6944930704 Mandat : 2025EP067.

NOUVEAUTE CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE | PRESTIGE : Agence Papangue Immobilier La Réunion : MAISON MEUBLEE AVEC VUE OCEAN , PISCINE ET EQUIPEMENTS D'EXCEPTION Secteur : Saint-Joseph Prix de commercialisation : 1 200 000 € Mandat: 2026NB77 Papangue Immobilier Prestige La Réunion a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte de 2022, d'une surface de 173 m² sur un terrain de 922 m², offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur l'océan. Idéalement située dans un environnement maîtrisé et préservé en bout d'impasse, sans vis à vis, cette propriété allie confort, sécurité, élégance et art de vivre tropical. Dès l'entrée de la propriété le ton est donné : La porte de la villa s'ouvre grâce à vos empreintes, l'entrée dessert un salon/ séjour lumineux et confortable grâce à ses larges baies ouvertes sur la mer et sa belle hauteur sous plafond.La décoration soignée et élégante vous permettra de passer de bons moments en famille à l'intérieur même si le regard est attiré vers l'extérieur : une magnifique terrasse, une varangue et une piscine en pierres naturelles se partagent une vue mer à couper le souffle avec les vols de paille en queue ou de papangues et le ballet des baleines en saison ! La cuisine totalement aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme permet de recevoir en toute convivialité dans cet espace vie cocooning . Un bain moussant avec vue ? C'est possible grâce à la suite parentale proposant une chambre et une salle de bain avec vue ainsi qu'un dressing aménagé et un wc. Dans l'autre aile de la maison deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc complètent l'espace nuit. A l'étage, la mezzanine, dotée elle aussi d'une vue incroyable sur l'océan, offre un espace supplémentaire polyvalent : Salon détente, bureau ... Un carport, une buanderie totalement aménagée et équipée et un accès au vide sanitaire ajoutent des rangements à l'ensemble. Domotique dernier cri pour un confort optimal et une gestion intelligente de la maison , Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique et des économies : Cette propriété est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour un art de vivre unique alliant sécurité et confort. Dossier technique complet sur demande confidentielle. Agence immobilière haut de gamme | Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Prix de vente TTC :1 200 000 EUR Prix net vendeur : 1 145 000 EUR Honoraires d'agence : 55000 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 5% TTC du prix de vente) Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE SAS PAPANGUE IMMOBILIER | 940 598 519 R.C.S. Grasse. Agent commercial : Nadège BIOT SIRET : 528 020 175 000 30 SIREN : 528 020 175 RCP 2025 AXA France IARD n°6944930704 Mandat :2026NB77

Mandat n° 2025MP50 Dossier n° 2025MP50 Nouveauté chez votre Partenaire Papangue Immobilier Prestige - Villa Familiale avec Prestations haut de Gamme : - Secteur : SAINT-LOUIS - Prix : 787 500 HAI -Mandat : 2025MP50 C'est au cur du centre-ville de Saint-Louis. à distance de marche de toutes les commodités. que se dévoile cette demeure d'environ 275 m² habitables. répartis sur trois niveaux. Une adresse citadine rare et recherchée. où se conjuguent volumes généreux. confort contemporain et élégance tropicale. Dès l'entrée. les espaces de vie séduisent par leurs belles hauteurs sous plafond et leurs volumes particulièrement généreux. pensés pour une circulation fluide et une atmosphère lumineuse. Les pièces s'ouvrent naturellement vers l'extérieur. créant une continuité parfaite entre intérieur et espaces de réception. Les extérieurs ont été aménagés comme un véritable lieu de vie : grande terrasse de réception. salon extérieur. espace repas. et magnifique piscine en pierre naturelle agrémentée de fontaines. offrant un décor raffiné et apaisant. Un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. À l'étage. l'espace nuit accueille trois chambres spacieuses. dont une suite parentale. ainsi qu'une salle d'eau. offrant confort et intimité à toute la famille. Le dernier niveau propose une véritable parenthèse exclusive : un bureau. une Master Room avec dressing et salle d'eau. et une superbe terrasse rooftop dominant Saint-Louis. Un espace suspendu. rare en cur de ville. idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Alliance d'un emplacement stratégique. de volumes remarquables. d'un aménagement soigné et d'espaces extérieurs pensés pour l'art de recevoir. cette propriété se distingue par son élégance et sa singularité au cur de la ville. Le bien est proposé avec son mobilier haut de gamme. valorisé à 50 000 . dont l'acquisition est indissociable de la vente de la propriété. Agence immobilière haut de gamme | Papangue Immobilier Prestige Visite uniquement sur dossier - Dossier technique complet sur demande confidentielle. Contact agence : +262 Prix net vendeur : 750 000 Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge du vendeur Prix de vente TTC : 787 500 Mobilier : 50 000 en sus Taxe foncière : 5 565 Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE SAS PAPANGUE IMMOBILIER | 940 598 519 R.C.S. Grasse. Agent commercial : SIRET : 985 3 SIREN : 985 165 513 - RCP 2025 AXA France IARD n° - Mandat : 2025MP050.