ORFEVRE IMMOBILIER

À l'entrée de Castries, à seulement une minute du futur arrêt de bus tramway et à proximité immédiate des grands axes, cette élégante villa contemporaine de 2016 développe 138 m² de confort et de modernité sur une parcelle de 450 m² entièrement aménagée. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes parfaitement pensés. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie composé d'un coin repas ouvert sur une grande cuisine conviviale et fonctionnelle avec ilot central, prolongé par un salon légèrement déporté offrant une ambiance plus intimiste. Une chambre, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage de 19 m² complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres avec placards intégrés, dont une superbe disposant de sa propre salle d'eau. Une vaste salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC viennent complétés ce niveau. À l'extérieur, chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse en bois, jardin soigneusement aménagé, terrain de pétanque et piscine au sel de 6 x 4 m composent un cadre de vie aussi élégant que convivial. Prestations de qualité : climatisation réversible dans toute la maison, fibre optique, double vitrage PVC et volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures., eau du bas rhône.. Une villa contemporaine aux prestations soignées, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, confort familial et accessibilité.

Demeure de prestige Castelnau Le Lez 6 pièce(s) 275 m2 En exclusivité votre agence Orfèvre a déniché pour vous cette pépite.. Découvrez un havre de paix contemporain niché au coeur de la nature. Cette somptueuse maison de 235m², agrémentée d'un appartement indépendant de 40m², repose majestueusement sur un terrain de plus de 2000m², où les écureuils viennent joyeusement s'abreuver dans la piscine. Caractéristiques principales : Design Contemporain : Avec des baies à galandage offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, cette résidence incarne l'essence même du style contemporain. Au rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie, bureau, cuisine fonctionnelle, buanderie et une suite parentale de 30m² avec dressing et salle d'eau, offrant intimité et confort. A l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, une petite terrasse, un wc indépendant. Matériaux Nobles : Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour refléter l'élégance et la qualité, avec l'utilisation de matériaux nobles qui ajoutent une touche de raffinement à chaque espace. Piscine Spectaculaire : Plongez dans le bonheur avec une piscine impressionnante de 5 mètres par 11 mètres, parfaite pour se rafraîchir les jours ensoleillés et créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Charme Naturel : Imprégnez vous de la beauté naturelle qui entoure cette propriété, où les écureuils jouent et se désaltèrent, ajoutant une touche de vie sauvage à votre cadre de vie. Cette maison d'exception offre un mariage parfait entre le confort contemporain et le charme intemporel de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un véritable bijou architectural où chaque journée est une invitation à la sérénité et à l'émerveillement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse prestigieuse.. Vincent Paris : O6.79.O1.16.OO (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)