Oralia Agence Immobiliere Mozart

Idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Église d’Auteuil, des commerces de quartier et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 121 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé datant de 1952, bien entretenu et de bon standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste galerie d’entrée offrant une distribution fluide et agréable des espaces. Celle-ci dessert un séjour lumineux bénéficiant de beaux volumes, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres confortables. L’appartement comprend également une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés, permettant une optimisation idéale de l’espace et un confort de vie au quotidien. Actuellement aménagé à usage de bureaux, ce bien présente un fort potentiel de réaménagement. Sa configuration permet de repenser facilement les volumes afin de retrouver une disposition familiale classique et harmonieuse. Les chambres étant déjà bien définies, la transformation peut être réalisée de manière simple et efficace, ce qui constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant adapter le bien à leurs besoins. Cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage, garantissant un bon confort thermique et phonique. L’état général du bien permet une installation rapide, tout en laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. L’immeuble, construit en 1952, est sécurisé et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable. La copropriété est de bon standing et l’environnement immédiat bénéficie de toutes les infrastructures recherchées : transports, commerces, restaurants, établissements scolaires et espaces verts accessibles rapidement. Ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes dans un quartier prisé du 16ème arrondissement, qu’à une profession libérale ou encore à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel du bien. Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Par sa localisation recherchée, ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !