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Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 17 (75017) - - - - - - - - - - - PARIS 17 / BATIGNOLLES - APPARTEMENT BOURGEOIS 4 PIÈCES EN ÉTAGE A RÉNOVER + CAVE Exclusivité. Au cœur du très prisé quartier des Batignolles. Au sein d'un immeuble Post-Haussmannien (1896) bien entretenu avec Gardienne à demeure. Un bel appartement, traversant de 4 pièces principales de 83,83m² (loi Carrez) au 3ème étage par ascenseur. Baigné de lumière, il est composé d'une entrée distribuant en étoile : double-séjour de 35m², 2 chambres (12 & 15m² + possibilité 3ème), salle de bains, cuisine donnant accès à un petit espace extérieur à jouissance exclusive. WC indépendants. Nombreux rangements. Vue très dégagée côté séjour et calme absolu sur cour. Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne massif, moulures, cheminées, miroirs & vitraux d'époque (remarquablement bien conservés) HSP 2,90m. Triple-exposition. Une cave au sous-sol de l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuels GAZ Charges : 268€/mois - Taxe Foncière : 1.703€/an DPE : Classe D (217kwH/m²/an) / GES : Classe D (47kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros, Square des Batignolles, son Eglise, ses commerces, ses restaurants ainsi que la Gare Saint-Lazare. Bonnes écoles. Ce bien attend son nouveau foyer, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34385523500028 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 5 (75005) - - - - - - - - - - - PARIS 5 / MONGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES TERRASSE 40M² VUE EXCEPTIONNELLE SUR VERDURE + PARKING + CAVE Exclusivité. Rue Tournefort, très rare sur le secteur. Au sein d'un immeuble moderne parfaitement entretenu, dans un environnement calme et verdoyant. Un bel appartement traversant de 4 pièces principales de 106,30m² (loi Carrez) au 1er étage par ascenseur. Très lumineux, il est composé d'une belle entrée avec placard, dressing indépendant, double-séjour (44,5m²), 2 chambres (entre 10 et 16m² avec possibilité 3ème), cuisine indépendante (ouvrable), 2 salles de bains, WC séparés et jouissance d'une magnifique terrasse de 40m². Appartement en très bon état. Double-exposition sur l'Est. Très calme sur 2.000m² de végétation (exceptionnel). Grande cave (13m²) et Parking DOUBLE au sous-sol de l'immeuble. Chauffage collectif et eau chaude individuels électricité. Charges : 324€/mois - Taxe Foncière : 3.535€/an DPE : Classe C (142kwH/m²/an) / GES : Classe A (5kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros Monge et Censier, Place Monge, Jardin des Plantes, Commerces de la rue Mouffetard et les meilleures écoles de Paris. À visiter sans tarder ! Ce havre de paix attend ses nouveaux occupants. Logement à faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34385523500028 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - NANTERRE (92000) - - - - - - - - - - - NANTERRE CENTRE VILLE - MAISON FAMILIALE 8 PIÈCES AVEC JARDIN & PISCINE CHAUFFÉE Exclusivité. Jolie maison moderne (1998) au calme dans un quartier pavillonnaire en Centre-ville. Maison familiale de 8 pièces principales d'une surface de 158,93m². Elle se compose d'une cour à l'avant avec place de parking fermée, abri à bois. Entrée sur vaste séjour avec cheminée (35m²), cuisine indépendante, WC, buanderie et bureau (ou chambre). Escalier en bois menant au 1er étage avec 4 chambres et salle de bains avec WC. Escalier en bois menant au 2ème étage mansardé avec mezzanine, bureau et 5ème chambre en suite parentale avec salle d'eau. Pas de sous-sol. Jardin paysagé avec véranda partiellement couverte (28m²) à l'arrière de la maison exposition SUD-OUEST. Arbres fruitiers (cerisier, figuier, Olivier etc). Belle piscine chauffée en fond de parcelle avec "pool-house" en bois. Maison très lumineuse et sécurisée. Bien entretenue par ses propriétaires, elle nécessitera un léger rafraichissement. Chauffage et eau chaude GAZ. Taxe Foncière 1.299€/an DPE : Classe D (207kWh/m²/an) / GES : Classe D (31 kgCO²/m²/an) Quartier recherché. Proximité immédiate : Gare RER A de Nanterre-ville à 6min à pied (500m), Bus, Écoles (de la maternelle à l'Université!), Berges de Seine et commerces. Coup de cœur assuré, cette demeure attend sa nouvelle famille. A visiter sans tarder ! Certaines photos ne sont pas contractuelles et ont été réalisées dans un projet d'aménagement intérieur à l'aide de l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34385523500028 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.