ONST NOTAIRES ASSOCIES

Immobilier.notaires® et l'office notarial ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - AGDE (34300) - - - - - - - - - - - Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate du site de Notre-Dame de l'Agenouillade, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel très recherché du Grau d'Agde. Implantée sur une parcelle de 1307 m², la villa propose plus de 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante avec buanderie, une véranda, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un grand garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC et un dégagement complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, d'une grande piscine L'ensemble est bien agencé, fonctionnel et lumineux. La maison se trouve à proximité des plages, du Canal du Midi, des pistes cyclables, ainsi que des commerces et services, tout en étant protégée de l'agitation touristique. Un bien adapté à une résidence principale comme secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Diagnostics immobiliers disponibles. Visite sur rendez-vous auprès de notre service négociation - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Saint-Thibéry - N° SIRET : 90480949800010 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - BEZIERS (34500) - - - - - - - - - - - Situation privilégiée et très recherchée, dans le "carré d'or" de cette ville. Demeure au style d'architecture valorisant, datant du 19ème siècle, implantée au cœur d'un grand parc intimiste, calme et boisé d'une superficie remarquable de 2710m2, avec des arbres bicentenaires remarquables au sens de l'architecte des bâtiments de France, ainsi qu'une piscine. Située dans le centre de la commune de Béziers, grande ville du sud de la France, à l'ouest du département de l'Hérault, sur un axe de communication reliant la vallée du Rhône et l'Espagne. Proche des arènes et de toutes les commodités accessibles à pied. La ville de Béziers, bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre la mer Méditerranée et les montagnes du Haut Languedoc. Ville dynamique au fort potentiel touristique grâce à son climat, la richesse de son patrimoine et la proximité des plages. Le bien se compose de la façon suivante : Au Rez-de-chaussée : Chaleureux salon, doté d'une cheminée fonctionnelle, d'un jardin d'hiver, offrant une luminosité parfaite à cette pièce de vie. Salle à manger spacieuse, une cuisine séparée comprenant un espace repas, arrière cuisine, buanderie et WC. Au sous-sol : deux pièces ainsi qu'une cave à vin, une chaufferie et un débarras. Au 1er étage : Deux grandes chambres de 23m², l'une avec salle d'eau et la seconde avec salle de bains et dressing, ainsi que deux balcons, pour compléter cet étage. Au 2nd étage : Deux chambres, dont une chambre avec une salle d'eau et un WC privatif. Un bureau avec balcon offrant une vue dégagée et dominante sur la ville de Béziers. Cette propriété dispose également d'un garage, d'une seconde entrée ainsi qu'un espace de stationnement pour les véhicules. Visite virtuelle disponible sur demande. Visite sur rendez-vous auprès de notre service négociation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Saint-Thibéry - N° SIRET : 90480949800010 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.