Immobilier.notaires® et l'office notarial ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - AGDE (34300) - - - - - - - - - - - Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate du site de Notre-Dame de l'Agenouillade, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel très recherché du Grau d'Agde. Implantée sur une parcelle de 1307 m², la villa propose plus de 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante avec buanderie, une véranda, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un grand garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC et un dégagement complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, d'une grande piscine L'ensemble est bien agencé, fonctionnel et lumineux. La maison se trouve à proximité des plages, du Canal du Midi, des pistes cyclables, ainsi que des commerces et services, tout en étant protégée de l'agitation touristique. Un bien adapté à une résidence principale comme secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Diagnostics immobiliers disponibles. Visite sur rendez-vous auprès de notre service négociation - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Saint-Thibéry - N° SIRET : 90480949800010 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : 34062-941