Oneo Immobilier

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Onéo Immobilier - À seulement 20 minutes de Lyon - Charme et environnement privilégié à Saint-Pierre-de-Chandieu - Découvrez "TIBOUCHINA" Nichée dans un écrin de verdure, au coeur de la campagne de Saint-Pierre-de-Chandieu, cette bâtisse de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri de toute nuisance. Cette propriété familiale propose 225m² habitables et environ 66 m² d'annexes sur une parcelle arborée de 4 849 m² soit près d'un demi hectare de nature privée, idéale pour les amoureux de verdure, d'animaux, d'activités nécessitant de grands espaces de stockage.  Dès l'entrée, un hall très spacieux vous invite à découvrir les différents volumes de vie. Un séjour chaleureux, une cuisine/salle à manger familiale, un grand bureau "vue Nature" et les accès aux nombreuses pièces annexes. Ces espaces de vie totalisent plus de 81m², ils sont traversants et offrent divers accès aux terrasses comme au jardin. À l'étage, un dégagement plein de charme vous conduira aux 5 vastes chambres parfaites pour combler les besoins d'une famille nombreuse, comme ceux de télétravailleurs ou d'invités chouchoutés. Parmi ces chambres, vous découvrirez une confortable SUITE PARENTALE CLIMATISÉE qui offre le confort d'une salle d'eau privative, de 2 grands dressings et d'un WC indépendant. Une grande salle de bains familiale (douche, baignoire, WC, meuble vasque, fenêtre, rangement et sèche serviette) complète ce niveau homogène à la circulation évidente. En plus de tous ces espaces généreux, les heureux futurs propriétaires de cette maison pourrons jouir de nombreux espaces fonctionnels, de stockage, de détente et de divertissement : Une salle de sport, un vestiaire/dressing, 3 garages, une chaufferie, une grande buanderie, une vaste cave, un espace atelier/stockage de matériel de jardinage et à l'extérieur un Pool House avec douche et WC . Un grand portail motorisé vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix, niché sur un terrain arboré de 4 849 m², où calme et nature règnent en maîtres. Ce bel espace extérieur propose de nombreux lieux de vie et de détente : - Une piscine traditionnelle 10 x 5 m, idéale pour profiter des beaux jours. - Deux terrasses, l'une ensoleillée, l'autre ombragée, pour varier les ambiances - De nombreux arbres et massifs fleuris qui structurent le jardin - Une allée fleurie menant à la maison - Et un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, pratique au quotidien comme pour recevoir Magnifique cadre champêtre tout en restant proche de toutes les commodités : - Commerces, collège, écoles et services à 5 min en voiture. - Accès rapide et à la Rocade Est A46 ou à l'Autoroute A43 - Gare de Saint-Priest à 15min en voiture. Informations complémentaires : - Parcelle exceptionnelle de 4 849 m² arborée - 225m m² habitable + 66 m² d'annexes + une cave - 3 garages - Nombreux stationnements invités & aire de retournement - Piscine traditionnelle 10 x 5 m ( PVC armé + dôme motorisé) - 2 terrasses dont une couverte - Réfection de toiture dans les années 2000 - Fenêtres double vitrage Alu - Volets bois battants - Barreaux aux fenêtres pouvant être supprimés par le propriétaire actuel. - Climatisation > suite parentale - Chauffage fuel > Chaudière DE DIETRICH - Ballon d'eau chaude - Cuisinière à bois - Piano Falcon - DPE D - Comble isolées - Fosse septique entretenue et controlée - Portail motorisé - Zone N - Fibre En résumé : Située à moins de 30 minutes de LYON, cette propriété rare réunit calme absolu, volume et confort moderne d'une maison de caractère, édifiée dans un cadre verdoyant, idéale pour des personnes à la recherchent d'espace, d'intimité et de charme. Prix de vente : 749.000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Cette demeure attire votre attention ? Prenez contact rapidement avec Carole : / Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 375 522 - LYON.

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Rare à St-Cyr-au-Mont-d'Or ! Implanté en coeur d'une parcelle entourée de nature, au sein d'une résidence haut de gamme de choix intimiste à l'adresse confidentielle, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de standing aux prestations soignées. Idéalement orienté, "MOKA" est un appartement lumineux d'exception aux prestations de qualité. En entrant vous découvrirez un beau hall décoré, une buanderie ainsi qu'un grand WC suspendu avec lave-mains. La belle pièce de vie de plus de 50 m2 orientée Est et Sud profite d'une superbe lumière et a été soigneusement pensée pour votre plus grand confort avec sa cuisine haut de gamme entièrement équipée et son accès à la terrasse d'angle de 40 m2. Côté nuit, vous appréciez les deux belles premières chambres de 11 m2 chacune avec placard pour l'une et dressing aménagé sur-mesure pour l'autre, la belle salle d'eau agrémentée d'une double vasque, d'une grande douche italienne ainsi que le second WC suspendu. Vous profiterez également d'une agréable suite parentale de plus de 17 m2 avec sa salle d'eau. Côté pratique : Ce bien bénéficie d'un GARAGE DOUBLE avec porte motorisée ainsi que d'une grande CAVE privative accessible depuis l'ascenseur. Côté confort : - Parquet bois dans tout l'appartement - Menuiseries bois / alu - Brises Soleil Orientables dans l'espace de vie - Volets roulants électriques dans les chambres - Climatisation gainée - Cuisine haut de gamme - Faïences gamme luxe de chez Porcelanosa - Porte de garage privatif motorisée - Piscine Les plus : Cet appartement se situe dans une résidence intimiste qui bénéficie d'une très belle PISCINE au calme complet, appréciée pour son environnement nature et sa tranquillité, idéale pour lire les pieds dans l'eau ou encore pour se rafraîchir lors des grandes chaleurs l'été. Notre avis : Appartement d'exception profitant d'une très belle exposition, de beaux volumes, d'une grande terrasse très agréable et de prestations soignées, implanté au sein d'une résidence haut de gamme de choix entourée de nature au calme complet et à l'adresse confidentielle, idéalement située sur St-Cyr-au-Mont-d'Or. Prix de vente : 730.000 € (Honoraires Charge Vendeurs). Plus d'informations sur ce joli bien, contactez Maud - / Copropriété de 52 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Onéo Immobilier - CHAPONNAY - Environnement privilégié avec vue dégagée - Venez découvrir "OLYMPE", une originale MAISON familiale de 175m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 102m² avec PISCINE. Idéalement située sur la très recherchée commune de Chaponnay, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate du village, cette maison pleine de charme séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa magnifique vue dégagée. Dès l'entrée (7m²), les volumes, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, une entrée confortable dessert des espaces de vie modulables selon vos besoins. Vous y découvrirez une grande cuisine ouverte (17m²), aménagée et équipée, avec espace dinatoire, donnant sur un superbe séjour cathédral (29m²) ainsi qu'un double espace salle à manger (29m² également). Ce niveau comprend également deux chambres dont une atypique en duplexe, une salle de bains lumineuse avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une mezzanine pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace détente. Une salle d'eau, un second WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. En sous-sol, « OLYMPE » offre de beaux volumes supplémentaires : un cellier (10m²), un très grand garage (56m²), une belle cave (19m²) nombreux espaces de stockage ainsi qu'un espace technique. Une pièce d'environ 14 m², actuellement à l'état de plateau et disposant d'un accès indépendant, peut être aménagée selon vos besoins (activité professionnelle, télétravail, espace bien-être, etc.). À l'extérieur : La parcelle de 1 102 m² propose plusieurs espaces de vie agréables. Trois terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions, dont une couverte avec vue, idéale pour les repas en extérieur. Une piscine traditionnelle (5 x 11 m, PVC armé, traitement au chlore, bâche à barres) s'intègre harmonieusement dans un jardin intime, sans vis-à-vis. Côté stationnement: La propriété permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules (jusqu'à sept en extérieur), avec un portail motorisé équipé d'un visiophone. Les garages permettent également de stationner jusqu'à trois véhicules en enfilade. Côté confort : La maison bénéficie d'un classement DPE C. Elle dispose d'une excellente luminosité tout au long de la journée, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants centralisés et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau (carte mère remplacée en 2023). Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol avec revêtement en résine, garantissant un confort optimal. Coté état du bien: Cette maison est parfaitement habitable en l'état mais constitue une belle opportunité pour les amateurs d'aménagement et de décoration souhaitant la sublimer ou lui apporter un niveau de finition supérieur. Les + : - 4 chambres + espace bureau / mezzanine - 2 salles d'eau / 2 WC - Superbe vue dégagée jusqu'à Lyon - Séjour cathédral avec beaux volumes - Environnement résidentiel à 5min à pieds du coeur de ville. - DPE C - Pompe à chaleur air/eau - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Grand sous-sol fonctionnel - Piscine traditionnelle - Tout à l'égout - Fibre Notre avis : "OLYMPE" est un bien rare sur le secteur, alliant CHARME, VOLUMES et FONCTIONNALITÉ. Prix de vente : 615.000 € (Honoraires charge vendeurs) - Contactez : Carole - - Onéo immobilier - 10 rue du 11 novembre 1918 - Mions Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 375 522 - LYON.

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier à Mions. Toute l'équipe est heureuse de vous présenter "LIZZY", une maison contemporaine de 160 m² pensée comme un véritable lieu de vie où lumière, confort et fonctionnalité se rencontrent à chaque instant. Dès les premiers pas, le charme opère. Derrière ses lignes modernes et son architecture affirmée, LIZZY dévoile une superbe pièce de vie de 60 m² baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées sur le jardin paysagé et la piscine. Un espace chaleureux et inspirant, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Chaque détail a été soigneusement imaginé pour offrir un véritable confort de vie : béton ciré dans l'espace de vie, cuisine ouverte haut de gamme avec plan de travail en granit, arrière-cuisine fonctionnelle, plancher chauffant, climatisation réversible, volets roulants motorisés. Sur ce même niveau, vous profiterez d'une chambre parentale de 15 m² avec son dressing donnant l'accès au jardin, d'une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et sèche-serviette et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres dont deux donnant accès à la terrasse privative ainsi qu'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, le charme opère grâce à la belle parcelle de 750 m², soigneusement paysagée avec terrasse conviviale, pool house, bassin et piscine chauffée avec rideau immergé. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie/cellier attenante à la cuisine ainsi que d'un grand garage double. Notre avis : LIZZY séduit immédiatement par son architecture contemporaine et son atmosphère élégante. Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, elle offre de superbes volumes baignés de lumière, de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations soignées dans un environnement résidentiel et paisible. Son jardin paysagé avec piscine prolonge parfaitement les espaces de vie et offre un environnement privilégié, propice à la détente et aux beaux moments en extérieur. Une maison rare, alliant modernité, confort et qualité de vie. Prix de vente : 649.000 € (Honoraires Charge Vendeurs). Contact & visites : Maud - /

EXCLUSIVITÉ Onéo Immobilier - LA VILLA GAILLARD - Saint-Symphorien-d'Ozon à seulement 10 minutes en voiture de Chaponnay. Rare sur le marché. Une adresse, un caractère, un potentiel. Érigée en 1904 sur un terrain clos de 1 040 m² en plein coeur de Saint-Symphorien-d'Ozon, LA VILLA GAILLARD est l'une de ces DEMEURES BOURGEOISES que l'on ne croise qu'une fois. À seulement 18 minutes de Lyon la commune affiche un charme méridional rare et une vie de quartier bien réelle, portée par des commerces de proximité nombreux et variés. Ses volumes sont généreux, sa distribution intelligente : 6 chambres, plusieurs avec dressing ou salle d'eau, un bureau bibliothèque avec balcon, un espace sport et détente sous charpente apparente, 3 WC, 4 salles d'eau et de bains. Le grenier isolé (2024) ouvre sur une extension potentielle d'une vingtaine de mètres carrés supplémentaires. Au rez-de-chaussée, les éléments d'époque, vitraux, cheminées, carreaux de ciment, escalier bois; posent une atmosphère que peu de constructions contemporaines peuvent offrir - À conserver, à sublimer, ou à réinterpréter selon votre vision. Dehors, le cadre est à la hauteur : Magnifique JARDIN paysagé avec arrosage automatique et puits artésien, plusieurs terrasses, potager, PISCINE béton + Liner 8×4, pool-house, grand garage double de 58 m² avec mezzanine.Trois accès indépendants. Portail motorisé. Cave. LA VILLA GAILLARD peut être habitée telle quelle, dans toute l'élégance de son histoire. Elle peut aussi accueillir une rénovation ambitieuse qui révélera tout son potentiel et lui offrira une seconde vie résolument contemporaine. Caractéristiques : - 6 chambres - dont plusieurs avec dressing ou salle d'eau - Bureau avec bibliothèque et balcon - 3 WC / 4 salles d'eau et de bains - Terrain clos et paysagé 1 040 m² - Plusieurs terrasses - Piscine 8×4 avec terrasse couverte - Potager - Grand garage 58 m² / double porte industrielle, mezzanine - Cabanons et appentis - Cave et vide sanitaire - Grenier isolé (2024) - potentiel ~20 m² supplémentaires - Toiture OK - 3 entrées indépendantes - Vitraux, carreaux de ciment, escalier bois et radiateurs fonte d'époque - Menuiseries bois d'origine, simple vitrage - Façade ravalée il y a 12 ans - Chauffage/eau chaude - chaudière fioul (arrivée gaz à proximité) - Puits artésien et pompe - Arrosage automatique - Grand portail coulissant motorisé - Fibre optique Il y a des coups de coeur qui changent une vie.. Pour visiter LA VILLA GAILLARD contactez : Carole - / Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 375 522 - LYON.

Nouvelle exclusivité Onéo Immobilier : un véritable havre de paix dans le secteur prisé des Monts d'Or, aux portes de Lyon. Idéalement située dans un environnement privilégié, cette propriété d'exception bénéficie d'une vue panoramique sur le Val de Saône. Nichée au coeur du charmant et paisible village de Couzon-au-Mont-d'Or, toute l'équipe Onéo est fière de vous présenter la sublime « VILLA AZUR », une incroyable propriété qui vous séduira par son cadre unique et son atmosphère intimiste. Un véritable écrin de tranquillité où chaque instant se vit en harmonie avec la nature. Implantée sur les hauteurs et au calme complet, cette propriété développe 210 m² et prend place sur une magnifique parcelle paysagée de 1121 m², agrémentée d'une piscine parfaitement intégrée dans son environnement. Un véritable coup de coeur pour cette maison familiale et lumineuse de 7 pièces aux prestations soignées. Dès l'entrée de plain-pied, vous découvrez un espace lumineux et accueillant ouvrant sur une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. Cet espace, sublimé par de larges ouvertures donne sur une première terrasse suspendue offrant une vue imprenable sur le Val de Saône exposée plein Sud. Une seconde terrasse, plus intimiste et ombragée, prolonge cet espace et invite à des moments de convivialité en toute quiétude. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée, fonctionnelle et baignée de lumière qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie, ainsi que d'un spacieux bureau. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Depuis la cuisine, un accès direct mène au garage de 28 m², équipé d'une borne de recharge électrique, alliant praticité et modernité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres profitant d'une vue exceptionnelle, d'un dressing parental sur-mesure, d'une spacieuse et lumineuse salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes. Un second WC indépendant complète l'étage. En rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de 50 m², entièrement carrelée et aménageable selon vos envies, avec un accès direct au jardin. Une buanderie ainsi qu'un bel espace complémentaire ventilé pouvant être aménagé en cave à vin viennent parfaire ce bien. À l'extérieur, le charme opère instantanément : un jardin paysagé, intimiste et soigneusement entretenu, agrémenté d'essences méditerranéennes telles que figuiers et lauriers roses. La piscine, idéalement exposée, s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare et privilégié, au calme absolu. Entièrement entretenue avec le plus grand soin, la propriété offre un excellent niveau de finition : façades rénovées, toiture en parfait état d'entretien, isolation des combles récente, menuiseries double vitrage, portail aluminium motorisé neuf, volets bois renouvelés, cheminée à foyer fermé pour une atmosphère chaleureuse en hiver et équipements modernes assurant un confort optimal toute l'année. Les atouts : - Vue panoramique exceptionnelle - Environnement calme et intimiste - Jardin paysagé avec piscine - Cadre naturel privilégié - Garage et nombreuses places de stationnements  - Belle piscine intégrée dans son environnement nature - Prestations soignées - Volumes généreux et luminosité omniprésente Notre avis : La « VILLA AZUR » incarne une maison familiale lumineuse et confortable, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien. Nichée dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie rare sublimé par une vue panoramique exceptionnelle et un jardin paysagé invitant à la sérénité. Un bien coup de coeur qui séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'un cadre de vie unique, entre nature et proximité immédiate de Lyon. Prix de vente : 889.000 € (Honoraires Charge Vendeurs). Plus d'informations sur la "VILLA AZUR" ? Contactez Maud - /