Nouvelle Vague Real Estate

Idéalement situé à deux pas du Bon Marché, un appartement intégralement rénové de 54,13 m² loi Carrez et 54,73 m² au sol, au quatrième étage avec ascenseur d'une jolie copropriété avec gardienne. Il se compose d'un salon avec balcon et de très jolies vues sur jardin, une chambre d'angle avec balcon et vues dégagées, une cuisine et une salle d’eau. Appartement ravissant avec de très beaux volumes, inondé de soleil, exposé Sud, Ouest et au calme. Emplacement de premier ordre. Appartement climatisé.

Faisant face au jardin du Ranelagh, ce bel appartement de réception et familial de 214 m² occupe le 3e étage d'un immeuble fin des années 1960 / début 1970, dont le hall avec marbre clair, bois sculpté décoratif et plafond laqué est typique des immeubles luxueux de cette période, influencés par le design italien et scandinave. Ouvrant sur un large balcon-terrasse et offrant une vue dégagée sur les arbres du jardin et la tour Eiffel, l’appartement dispose d’un vaste salon, d’une salle à manger et d’une cuisine attenante. Au calme absolu côté jardin de la copropriété, se trouvent une généreuse suite parentale avec dressing et salle de bain complète, ainsi que deux autres chambres avec salle de bain avec toilette, un studio indépendant — actuellement relié à l’appartement — avec sa propre salle d’eau et toilette ; un vestiaire et toilettes invités et une lingerie. 3 emplacements de parkings possibles en supplément du prix: un parking double à 120.000€ et un parking simple à 60.000€.

Superbe appartement situé Rue Descartes, dans un charmant petit immeuble du 19e siècle, au 5e et dernier étage avec ascenseur. Ce duplex de 43,72 m² loi Carrez (45 m² au sol) dispose d'une terrasse de 18 m² offrant une vue panoramique sur les monuments de Paris. Il se compose d'une entrée qui mène à un séjour avec deux fenêtres donnant sur la rue, une belle terrasse de plain-pied et une cuisine ouverte. L'escalier intérieur conduit à une grande chambre de 14 m² avec des placards, une salle de bains et des toilettes séparées.

Proche de la Madeleine, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien aux ravissantes parties communes, un appartement de 214 m² loi Carrez en bon état. Il comprend une élégante galerie d'entrée, un grand salon, une salle à manger (ou grande chambre), une cuisine avec office, trois chambres avec chacune une salle de bain ou salle d'eau, trois toilettes. Situé entre rue et cour, l'appartement offre une belle luminosité et des volumes agréables.

Rue du Cherche-Midi, au troisième étage par escalier d'un ravissant immeuble ancien aux parties communes élégantes, un appartement de 88,93 m² loi Carrez composé d'un salon et un espace salle à manger, une cuisine séparée, des toilettes invités. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur dans lequel se trouvent deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Présence d'une grande fenêtre atelier et hauteur sous plafond de 4,28 mètres dans le salon. Appartement de charme, dans une copropriété élégante, au cœur du quartier prisé de Saint-Sulpice, entre le jardin du Luxembourg et le Bon Marché.

Au pied de l'Eglise Saint-François-Xavier, à deux pas de l'avenue de Breteuil, au troisième étage accessible par ascenseur d'un immeuble élevé en 1949, un appartement traversant de 166,32 m² loi Carrez, qui se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste salon avec portes-fenêtre qui se prolongent sur un large balcon, en enfilade une salle à manger ; deux chambres avec dressings et deux salle de bains, dont l'une ouvre sur le balcon, une cuisine, un office, nombreux rangements, un toilette invité. Cet appartement bénéficie d'une belle vue sur le square et l'église Saint-François-Xavier. Quartier très aéré. Orientation sud-est. Appartement à rénover, plan aisément modulable pour créer une troisième chambre. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol pour 55 000 € et une chambre de service dans l'immeuble avecpoint d'eau pour 125 000 € (11,62 m² loi Carrez) . Ecoles (Lycée Victor Duruy, Sainte Jeanne Elisabeth, Scuola Italiana), transports et commerces à proximité.