NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Co-Exclusivité , Splendide Château XIX ème et ses ravissantes dépendances aménagées implanté au coeur d'un parc de 1ha 6 entièrement paysagé avec bassin , piscine extérieure chauffée à débordement , magnifique jardin 'à la Française' , hangar pour hélicoptère ou garage pour véhicules de collection. Ce ravissant château , édifié en bel étage a bénéficié d'une rénovation sérieuse et récente récemment .Il possède de très belles pièces de réception, salon orné de jolies boiseries , cheminée feu de bois , spacieuse salle à manger sous verrière en accès direct sur la terrasse qui surplombe la piscine et le jardin . La cuisine, séparée, de marque 'Bulthaup' est entièrement équipée du meilleur électro -ménager et a été réalisé sur mesure . Elle est idéale pour recevoir de nombreux convives . Aux étage , élégant bureau agencé ,buanderie , suite parentale complète et son dressing et sa salle de bains privative , 3 autres chambres toutes avec un style différent . Deux salle de bains et une salle de douches . De très nombreux éléments de décoration témoignent de l 'origine de cette belle demeure ( parquets , moulures , vitraux ..) autant d'éléments qui lui confèrent un charme très particulier . Le Rez-de-chaussée abrite une fabuleux espace dédié aux soirées privées ( bar , fumoir à cigares ,' Night club 'complètement équipé avec table de mixage ). Cette magnifique propriété possède également des dépendances d'environ 60 m2 qui abritent 2 chambres et une salle de bains , entièrement rénovées également, tandis que le hangar situé en fond de parcelle permet de garer de nombreuses voitures .Une partie de ce hangar a été transformé en salle de sport . La localisation de ce bien d'exception , ultra 'Haut de gamme' est idéale , au calme , à la campagne , à proximité immédiate du Golf de Mérignies , en accès rapide vers l'autoroute A 1 et l'aéroport Le Lille -Lesquin . Un véritable paradis pour les amateurs du luxe à la campagne .

Comines – À l'abri des regards, remarquable corps de ferme du XVIII? siècle entièrement rénové Nichée dans un environnement préservé et verdoyant, cette propriété de caractère conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové avec soin, ce superbe corps de ferme du XVIII? siècle développe des volumes généreux et offre un cadre de vie d'exception. La partie habitation principale s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une magnifique pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une cheminée centrale avec insert. La grande cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un espace bureau complète ce niveau. La suite parentale, particulièrement spacieuse, dispose de sa salle de bains privative ainsi que d'un dressing sur mesure. À l'étage, un large palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente distribue plusieurs espaces. Un premier grenier offre un potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire. Une chambre bénéficie de sa propre salle de bains. Un second accès mène à une autre chambre avec salle de bains privative ainsi qu'à un nouvel espace grenier également aménageable selon les besoins. Pensée pour le bien-être et la convivialité, la propriété dispose également d'un espace jacuzzi complet ainsi que d'une superbe véranda ouvrant sur le jardin et offrant une vue apaisante sur les extérieurs paysagers. Cette demeure se distingue également par son activité d'accueil déjà en place, comprenant quatre gîtes et une chambre d'hôtes. Dans le prolongement de cette activité, une élégante salle de réception d'environ 70 m² avec mezzanine ainsi qu'un espace cuisine professionnel permettent d'envisager l'organisation d'événements privés ou professionnels dans des conditions optimales. Une dépendance indépendante d'environ 63 m², aménagée en maison autonome, complète harmonieusement l'ensemble. Elle comprend une agréable pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un jardin privatif. Une cave et un vaste garage viennent parfaire ce bien rare aux prestations de qualité. Une propriété unique, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant également un formidable potentiel pour développer une activité de réception, d'hébergement ou un projet familial d'envergure.

VIEUX-LILLE – À deux pas de la rue du Peuple Belge Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés du Vieux-Lille, cette élégante maison bourgeoise datant de 1820 développe environ 252 m² et séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et son fort potentiel patrimonial et fiscal. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée avec vestiaire menant à un vaste salon parqueté, sublimé par une cheminée au gaz et une atmosphère chaleureuse. Dans la continuité, une superbe cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin d'environ 67 m² exposé ouest, véritable havre de paix au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, un espace bureau indépendant constitue un cadre idéal pour le télétravail. Une pièce supplémentaire avec salle de douche attenante peut également faire office de chambre d'amis. L'étage accueille trois chambres confortables se partageant une salle de bain. La future suite parentale dispose déjà d'un dressing ainsi que de toutes les arrivées nécessaires permettant l'aménagement d'une salle de douche privative. La propriété bénéficie également d'atouts rares en cœur de ville : une vaste cave d'environ 62 m², parfaite pour les amateurs de vin et le stockage, ainsi qu'une buanderie indépendante particulièrement fonctionnelle au quotidien. Atout supplémentaire : la propriété comprend également deux appartements indépendants en duplex de 38 m² et 41 m², totalement dissociés de la maison et bénéficiant chacun de leur propre entrée. Actuellement loués, ils génèrent environ 20 000 euros de revenus locatifs annuels, participant significativement au financement de l'acquisition. Chaque duplex propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche ainsi qu'une chambre à l'étage. Une adresse de choix pour les amateurs de charme ancien souhaitant conjuguer vie familiale, télétravail, investissement et emplacement premium au cœur du Vieux-Lille.

Située dans le secteur résidentiel prisé de Croix, au cœur d'un domaine privé et parfaitement sécurisé, cette remarquable propriété contemporaine déploie ses lignes élégantes sur une superbe parcelle paysagée de 1 565 m², sublimée par une piscine extérieure et son élégant pool house. Édifiée en 2001, cette demeure à l'architecture singulière a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017, offrant aujourd'hui des prestations haut de gamme et un niveau de confort exceptionnel.Dès l'entrée, un vaste hall cathédrale baigné de lumière naturelle donne le ton. Vestiaire et toilettes invités complètent cet espace d'accueil raffiné. La maison propose une somptueuse triple réception d'environ 100 m² composée d'un chaleureux salon de réception ouvert sur un bassin zen grâce à de larges baies vitrées, équipé d'un vidéoprojecteur intégré, d'une élégante salle à manger familiale agrémentée d'une bibliothèque sur mesure, ainsi que d'un second salon pouvant accueillir un bureau ou un espace détente.La cuisine, récente et pensée dans un esprit “family room”, développe près de 30 m². Entièrement équipée d'électroménager premium, elle s'articule autour d'un spectaculaire îlot central avec espace repas quotidien, le tout ouvert de plain-pied sur la terrasse et la piscine. Une arrière-cuisine parfaitement aménagée vient compléter cet ensemble. À l'étage, le palier dessert une magnifique suite parentale climatisée comprenant une chambre de 20 m², un dressing sur mesure et un accès direct à une vaste terrasse dominant le jardin. Un second dressing ainsi qu'une salle de bains complète habillée de marbre beige et des toilettes indépendantes complètent cette suite.Trois autres chambres aux volumes généreux, de 17 à 25 m², dont deux climatisées, se partagent une seconde salle de bains. Une buanderie indépendante et des toilettes supplémentaires viennent parfaire l'étage.La propriété dispose également d'un spacieux garage de 30 m² pouvant accueillir un véhicule, avec espace atelier et rangement pour vélos, ainsi que d'un vaste parking extérieur permettant de stationner 4 à 5 voitures.Les amateurs de convivialité apprécieront la superbe cave à vin rétroéclairée, idéale pour des dégustations privées. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu offre un environnement verdoyant et intime autour de la piscine et de son pool house. Une adresse rare, alliant calme absolu, absence totale de vis-à-vis et proximité immédiate du tramway, à seulement quelques minutes des commodités.

Deulemont - Superbe Maison de Maître d'environ 247 m2 début 20ème sur une superbe parcelle de terrain de 5448 m2. Entre Deulemont et Quesnoy sur Deule, superbe maison de maître érigée au début du XXème siècle sur une parcelle de terrain d'un demi hectare. La maison vous accueille par son grand hall d'entrée donnant sur un magnifique hall avec son grand escalier et un espace salle à manger. Un superbe double sejour avec cheminée d'époque et parquet chevron au sol offre un grand lieu de vie très lumineux, le tout donnant sur une magnifique véranda baignée de lumière avec accès à la terrasse et vue sur le jardin. Une cuisine toute équipée séparée, un bar ou bureau, et un wc complétent ce premier niveau de la maison. A l'étage la maison dispose d'une grande suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. 2 grandes chambres avec mezzanine et salle de bains privative chacune. Enfin deux autres chambres complétent la partie nuit de l'habitation. Au sous-sol la maison dispose également d'une très grande cave. A l'exterieur vous trouverez une grande terrasse avec piscine donnant sur le jardin de la propriété et une véritable cuisine d'été pour les barbecues. La maison dispose en outre de plusieurs dépendances avec une ancienne bergerie reconvertit en espace sauna, jacuzzi, une habitation en fond de jardin pouvant constituer un petit studio pour recevoir et une cabane pour les enfants. Enfin un énorme showroom se trouve sur le coté de la maison, celui-ci offre 3 garages, un espace complet d'environ 80 m2, un coin cuisine et salle de bains. Batiment idéal pour qui souhaite installer son activité chez lui ou avoir un lieu à même d'accueillir une belle collection de voitures. Une maison unique ayant conservé tout son cachet et disposant d'un environnement agréable et soigné. Beaucoup d'infrastructures permettant à ses futurs propriétaires de profiter au mieux de leur lieu de vie et même d'avoir une activité professionnelle sur place.

Située à Lambersart, dans le secteur très recherché de l'Hippodrome, cette élégante maison bourgeoise en bel étage, développée sur quatre niveaux, séduira les amateurs de biens de caractère. Entièrement rénovée en 2016 avec des prestations de grande qualité, elle conjugue avec harmonie le confort contemporain et le charme authentique des belles demeures des années 30, soigneusement préservé. Dès l'entrée, le ton est donné avec un ravissant couloir sublimé par ses carreaux anciens d'origine. Les pièces de vie offrent de superbes volumes grâce à une belle hauteur sous plafond, baignant de lumière un double living chaleureux avec cheminée feu de bois, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine individuelle, équipée d'un électroménager haut de gamme de la maison Leicht, allie élégance et fonctionnalité, avec un accès direct à une agréable terrasse surplombant un jardin paysager soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure. Le premier étage propose un espace parental complet côté jardin, comprenant une salle de bains, un dressing et un espace buanderie, tandis que côté rue, une chambre dispose de sa salle de douches privative. Le second étage accueille deux belles chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de douches, idéales pour une famille ou pour recevoir. Enfin, le sous-sol entièrement excavé complète ce bien avec des prestations rares : un spacieux garage, une magnifique cave à vin, un espace de rangement et une place de stationnement sécurisée. Cette maison est idéalement située à deux pas du Bois de Boulogne. Une maison de charme, rénovée avec exigence, où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en offrant un cadre de vie exceptionnel.