MOREAU & MOREAU

Maison familiale rénovée avec jardin et parking Idéalement située entre la Place du Marché du Bouscat et la Place Ravezies, à seulement 100 m des boulevards, cette maison de ville d’environ 107 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Entièrement rénovée il y a une quinzaine d’années, elle se compose : -d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin côté rue de 120 m², particulièrement agréable et facile à aménager, -de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir, -d’un WC invités, -d’un cellier pratique pour le rangement. À l’étage: -2 chambres supplémentaires, -une salle d’eau, Un stationnement privatif complète ce bien, véritable atout dans le secteur. Prix : 474 000 € net vendeur Honoraires : 24 000 € Prix FAI : 498 000 €

Le Cabinet Immobilier Moreau & Moreau a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 146m² SHON de plain-pied, conçue par l’architecte Veyret et édifiée en 1980, idéalement située au Bouscat, à la limite de Caudéran, dans une rue calme et recherchée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable jardin d’accueil d’environ 70 m², offrant un premier espace extérieur. À l’arrière, la propriété bénéficie également d’un jardin d’environ 80 m², parfait pour profiter de moments de détente ou imaginer un aménagement paysager personnalisé. La maison, qui nécessite un rafraîchissement intérieur, développe une configuration fonctionnelle avec : Trois chambres au rez-de-chaussée, Un espace bureau à l’étage, idéal pour le télétravail ou une pièce complémentaire, Une toiture en bon état et entretenue, offrant une tranquillité appréciable. Un bien rare sur le secteur, doté d’un beau potentiel d’aménagement et d’une situation privilégiée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 0664142096 Prix : 575.000 € honoraires inclus

Le Cabinet Immobilier Moreau & Moreau vous propose à la vente en OFF market une maison entièrement rénovée à côté du Parc Bordelais avec dépendance, piscine et parking composée de 5 chambres et cave.