MOREAU & MOREAU

Bordeaux – Chartrons | Élégant T2 bis rénové avec patio, prestations haut de gamme Dans une charmante et discrète rue du très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux, découvrez ce superbe appartement T2 bis situé au premier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots, entièrement rénovée. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son élégance et son charme : parquet, moulures et prestations de qualité créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le bien s’articule autour d’un magnifique séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend : une chambre donnant sur un patio, au calme absolu un bureau ou chambre d’amis, idéal pour le télétravail ou recevoir deux salles d’eau aux finitions soignées deux WC, apportant un confort rare pour ce type de bien La cuisine italienne, élégante et contemporaine, pourra être choisie selon vos goûts pour personnaliser cet espace de vie. Les prestations incluent également : climatisation réversible parquet et moulures patio intérieur rénovation complète de la copropriété Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate des quais, commerces et restaurants. Idéal résidence principale, pied-à-terre bordelais ou investissement patrimonial. Dossier complet et informations sur demande.

Le Cabinet Immobilier Moreau & Moreau a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 146m² SHON de plain-pied, conçue par l’architecte Veyret et édifiée en 1980, idéalement située au Bouscat, à la limite de Caudéran, dans une rue calme et recherchée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable jardin d’accueil d’environ 70 m², offrant un premier espace extérieur. À l’arrière, la propriété bénéficie également d’un jardin d’environ 80 m², parfait pour profiter de moments de détente ou imaginer un aménagement paysager personnalisé. La maison, qui nécessite un rafraîchissement intérieur, développe une configuration fonctionnelle avec : Trois chambres au rez-de-chaussée, Un espace bureau à l’étage, idéal pour le télétravail ou une pièce complémentaire, Une toiture en bon état et entretenue, offrant une tranquillité appréciable. Un bien rare sur le secteur, doté d’un beau potentiel d’aménagement et d’une situation privilégiée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 0664142096 Prix : 575.000 € honoraires inclus

Le Cabinet Immobilier Moreau & Moreau vous propose à la vente en OFF market une maison entièrement rénovée à côté du Parc Bordelais avec dépendance, piscine et parking composée de 5 chambres et cave.