MONTRETOUT IMMOBILIER

Saint-Cloud - Boulevard de la République - Appartement lumineux avec terrasses Situé au 2ème étage d'un immeuble contemporain, cet appartement de 146,06 m² (loi Carrez) bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Proche du marché des Avelines, du centre-ville et du Parc de Saint-Cloud, il allie tranquillité et commodités. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger de plus de 66 m², prolongé par une grande terrasse de 29 m² exposée plein sud. Il comprend également une suite parentale avec salle de bains et une terrasse privée de 22 m², deux chambres supplémentaires, un grand bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave et un double box en sous-sol. Le diagnostic de performance énergétique est de classe C, avec un chauffage individuel électrique et des ballons électriques récents. Idéal pour une famille, cet appartement offre une distribution optimale et des espaces de vie généreux. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel et son cadre de vie agréable. 1 120 000€ H.A.I.* (*Honoraires d'Agence Inclus) 1 075 000€ honoraires exclus Honoraires de 4,2% TTC à la charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pasteur-Magenta, limite Montretout, jolie maison de ville en pleine propriété, entièrement rénovée de 95 m2 (98m2 au sol) . Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre de 38 m2 avec cuisine ouverte (accès de plain-pied à deux petits extérieurs est/ouest), buanderie et WC. Au 1er étage : suite parentale de près de 20 m2 avec salle de douche, palier avec espace bureau et WC séparés. Au dernier étage, deux chambres et une salle de bain avec WC. Excellent état. 927 000€ H.A.I.* (*Honoraires d'Agence Inclus) 900 000€ honoraires exclus Honoraires de 3% TTC à la charge acquéreur (arrondi à l'inférieur)

Garches/Proche Saint-Cloud. Au calme dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 151 m², belle maison sans vis-à-vis de 139m² exposée ouest, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (toit entièrement refait). Elle offre une vue dégagée sur La Défense et un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes de Paris. Au rez-de-chaussée, double séjour de plus de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond (2,80m), baie vitrée donnant accès à la terrasse, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, cellier, et WC invités. Au premier étage, 2 grandes suites avec salle d’eau et WC (dont une avec dressing et balcon). Au dernier étage, une grande chambre de 20m² avec dressing et un bureau de 8m². Deux terrasses, garage et possibilité de se garer devant la maison. Proche commerces.