Montchat Immobilier

EXCLUSIVITÉ ORPI – Lyon 3ème Montchat -Cours Richard Vitton Rare sur le secteur, découvrez ce spacieux appartement familial de 6 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence soignée, offrant un cadre de vie privilégié entre calme absolu, lumière naturelle, vue dégagée tout en étant au pied des commodités. Dès l'entrée, un hall central fonctionnel avec nombreux rangements structure harmonieusement les espaces. Cet appartement traversant vous offre un espace de vie baigné de lumière. Le double séjour de 38 m², exposé plein Sud, profite d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Dans son prolongement, une vaste loggia de 16 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire : jardin d'hiver, salon cosy ou coin lecture selon vos envies. Une grande cuisine indépendante à fort potentiel avec accès extérieur, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace à votre image. Un espace nuit confortable et bien distinct La partie nuit, parfaitement agencée, propose une suite parentale côté Sud avec salle de bains et accès direct à la loggia Trois chambres supplémentaires au calme côté Nord, avec rangements, dont une avec extérieur Une salle d'eau indépendante. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage double en sous sol en sus du prix. Un bien rare à Montchat, idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de confort, à personnaliser selon ses envies. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3001

Villeurbanne limite Lyon 3 Montchat - Une ''Villa sur le Toit'' avec 165m2 de terrasse Situé à la limite immédiate de Montchat, au pied du tramway T3, des commerces, écoles, et du parc Georges Bazin, cet attique en duplex inversé de 113 m² offre une expérience de vie unique, à mi-chemin entre appartement et villa suspendue au-dessus de la ville. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2017, ce duplex n'est pas simplement un appartement, c'est un mode de vie entre ciel et terre. Dès l'arrivée, la sensation d'espace et de lumière s'impose. Le séjour, baigné de soleil grâce à une triple exposition Sud, Est, Ouest, s'ouvre directement sur l'extérieur. La pièce de vie communique naturellement avec une terrasse plein ciel de 165 m² qui embrasse le bien sur ses quatre faces avec un panorama à 360°, équipé d'un sauna. La configuration en duplex inversé permet une séparation intelligente des espaces. Au niveau du séjour, une suite parentale avec parquet chêne, dressing et salle d'eau contemporaine. À l'étage inférieur, deux grandes chambres parquetées avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés, garantissant confort et intimité. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, d'une climatisation réversible ainsi que de nombreux équipements inclus (terrasse en bois exotique, sauna, adoucisseur d'eau, plantes et arosage automatique). Un double garage en sus côte à côte est disponible. Un bien rare, alliant lumière, volumes et extérieur exceptionnel, pour celles et ceux qui souhaitent vivre au-dessus de la ville, à proximité immédiate de Lyon 3. Référence agence : 2986

EXCLUSIVITÉ ORPI- Lyon 3. Au coeur de Montchat – Superbe maison familiale. Située dans le quartier très prisé de Montchat, cette maison familiale de charme est un véritable coup de cœur. Elle allie parfaitement modernité, espace et emplacement d'exception. Au cœur de Montchat, à proximité immédiate du tram T3, du métro Grange Blanche, des écoles ( JulesVerne, Collège et Lycée Charles de Foucauld), commerces, et hôpitaux. Baignée de lumière grâce à ses trois expositions, cette maison développe 140 m2 habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour de 40 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille ; une cuisine indépendante, lumineuse, donnant sur un patio intimiste sans vis-à-vis et un jardin verdoyant ; une suite indépendante avec accès direct au jardin, salle d'eau privative avec WC et rangements, offrant ainsi confort et intimité, idéale pour une chambre d'amis ; une buanderie et un accès à la cave complètent ce bien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires dont une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative ; d'un espace détente, parfait pour se relaxer en toute tranquillité ainsi que d'une salle de bains supplémentaire avec WC. Pour votre confort, portail automatique et stationnement sécurisé dans le jardin. Ce bien rare, rénové avec soin, offrant de belles prestations, est à découvrir sans tarder. Nous serons ravis de vous faire visiter cette maison unique, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Un local annexe, indépendant d'environ 35m2, à usage de bureaux, entièrement rénové, est proposé en sus. Idéal professions libérales, il offre deux espaces de travail indépendants, une zone d'accueil ainsi qu'un point d'eau avec WC. Référence agence : 2944

EXCLUSIVITÉ ORPI – DÉCINES-CHARPIEU – Dans un environnement résidentiel calme et préservé, découvrez cette superbe maison familiale de 146 m², entièrement rénovée en 2021, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 175 m². Un cadre idéal pour une vie de famille sereine, alliant confort moderne, espaces généreux et nature. Une maison pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la fonctionnalité de cette maison : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant Une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon et salle à manger, ouvrant directement sur la terrasse et le grand jardin Une cuisine indépendante moderne et équipée Une grande chambre, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis Une salle d'eau contemporaine Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec balcon Un bureau, parfait pour le télétravail ou l'espace devoirs Une salle de bains avec espace buanderie Un WC indépendant Le grand jardin arboré offre un véritable espace de détente et de jeux pour les enfants, propice aux moments en famille et aux beaux jours, dans un calme absolu. Vous bénéficierez d'annexes aux multiples possibilités : Garage spacieux et Atelier de 50 m², à aménager selon vos projets : espace loisirs, bricolage, rangement ou activité créative À proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un cadre paisible, cette maison réunit tous les critères recherchés par une famille. Une maison clé en main, rénovée récemment, offrant calme, espace et qualité de vie. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2983

ORPI- Lyon 2- Place Antonin Poncet, une adresse emblématique au cœur de la presqu'île Lyonnaise. Au troisième étage sur entresol d'un immeuble historique de caractère, cet appartement traversant de 121 m2 se distingue par son emplacement remarquable et son calme absolu sur cour intérieure. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité, grâce à sa double exposition sud et nord. Volumes généreux, élégance de l'ancien préservée, atmosphère paisible et exclusive. L'appartement se compose d'une élégante entrée desservant un vaste séjour de réception, de trois chambres aux volumes généreux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, salle d'eau et WC. Un grenier de 50 m² ainsi qu'une chambre de bonne de 9 m² viennent parfaire ce bien rare, à proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 2971